2、宁可先严后宽，切勿先宽后严：当一种恶被事先夸大，而人们后来发现实情之后，就会转而对它抱赞赏的态度。于是原以为具有毁灭性的事物现在倒变得似乎可以忍受了。
3、会闹的孩子不一定有糖吃：动物之所以能被人类驯服，只因为人类使用了两项法宝；一是使其挨饿，再用食物规范其行为；另一是暴力，以肉体的痛苦来矫正其行为。人也一样。
4、凡事不可强出风头：如果你要得到仇人，就表现得比你的朋友优越；如果你要得到朋友，就要让你的朋友表现得比你优越。
5、“大人”不一定有“大量”：人们绝少是表面看上去的样子，不了解一个人的真实意图，只会使自己陷入麻烦。
6、利益当前，友情也会变质：没有掺杂利害的友情很珍贵，但也很脆弱，因为它还未经过现实的试炼。
7、要学会向“冷庙”烧香：三十年河东，三十年河西。今天的“冷庙”有可能是明天的“热庙”，凡事要有自己的主见，不可老是跟在别人屁股后面跑。
8、“人情利”比“物质利”更长远：人在社会上辛苦地做事，求“利”安身并不可耻。如果凡事计较，表面上你得到了该得的，但这是杀鸡取卵，你的“利”绝不会长远。
9、“红脸”“白脸”都会唱：不要以为一个人只有一张脸。要在社会做到见机行事、亦刚亦柔，需要的脸孔不止成百上千。
10、顾大局，不要拘小节：看到远处，才不会被眼前的景象的迷惑。
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科学、客观的房地产估价是课征物业税基础(物业税,财产税,征收,房地产,价值) 物业税是一种对房地产保有阶段征收的税，一般以房地产的价值或收入为依据征收。“物业”一词译自英语,在我国是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。现代意义上的物业税，在中世纪的英格兰已出现。物业税的征收将增加政府的转移支付能力，避免两极分化的进一步扩大，促进社会公平，从而有助于维护社会稳定。
物业税是财产税的一种,财产税是世界绝大多数国家普遍开征的税，是各国地方政府财政收入的重要来源。在美国，物业税是各地方政府财政资金的支柱性来源，一般要占地方财政收入的50%-80%;在加拿大，物业税主要作为地方税种由市政府征收，市政当局在确定税率及应税额上具有权限，财产税在地方政府的收入中所占的比重在35%-40%之间；在日本，物业税也是作为地方税由市政当局征收，应税对象是土地、房屋及应折旧资产；在我国的香港地区，实施物业税主要是对业主来自物业的收入（如租金）征税，物业税被规定为“是向本港土地及/或楼宇的业主所征收的税项”。另外像墨西哥、俄罗斯、法国、意大利等国均对不动产征收土地税或财产税。在房地产保有阶段征收物业税是国际通行的做法。
2003年10月，党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出,要“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”从此,“物业税”由一个人们陌生的术语变成大众熟悉的概念。
一般来说，物业税都是对土地、房屋等不动产的评估价值课税。房地产估价在税收上的运用称为房地产评税。按评税值征税是发达国家房地产税法中一条很重要的原则。评税值是以一定的估价原则和估价方法求得评估值再乘以一定的比率而得到的。按房地产评税值征税，能比较客观地反映房地产价值和纳税人的承受能力，使多占有财产的纳税人多缴税，少占有财产的少缴税。同时，随着经济的发展及房地产市场的变化，房地产价值随之上下浮动，估价值也会相应调整，体现了公平的原则。美国等国的物业税都是把房地产的年度价值的一定比例作为征税依据，课税价值通常基于但并不一定等于其市场价值,美国应税财产税基大概是其财产市场价值的30%至70%之间。通常情况下，美国地方政府的评税师每年都要重新核定房地产课税价值。按评估值征税可以较好地调节土地级差收益，保护土地资源，也可以促进纳税人合理利用房产、土地，规范房地产市场交易和促进房地产资源的有效配置。另外，当纳税人对自己所缴纳的税款质疑时，可请专业的房地产估价师进行估价以鉴定税款缴纳依据是否科学、客观。 猜你更喜欢:见或不见 念或不念 爱或不爱(那份,虽是,我就,这一,就在)
什么
见或不见 念或不念 爱或不爱(那份,虽是,我就,这一,就在)
什么是爱？什么是爱情？没人能够说的清晰，虽然每个人都心知肚明这是世间的那份崇尚的情感，但能够在这份崇尚中找到属于自己的那份真挚，是此生最大的幸运。
读了仓央嘉措的文字，才知这世间还有那么一位诗人，虽是一名僧人，却写尽了凡尘俗世的情与爱，细腻温柔的道出了人世间那份情感。
他对情这样写道：你见，或者不见我，我就在那里。你念，或者不念我，情就在那里，不来不去。你爱，或者不爱我，爱就在那里，不增不减。你跟，或者不跟我，我的手就在你手里，不舍不弃。来我的怀里，或者，让我住进你的心里。默然，相爱。寂静，欢喜。这大抵就是人世间的那份至诚的爱了，每一个字眼里都藏着无限的深情和绵延。初读我就爱上了他的文字，一触不可收拾的醉心于他的情感世界，这般才气这般情种，真不敢信是出身于僧人之身。或许正是这也是上天对他命运做的安排，虽是一个脱俗的身份却有着世俗的情爱之源。
对生活他曾这样写道：一个人需要隐藏多少秘密，才能巧妙的度过这一生。这佛光闪闪的高原，三步两步便是天堂。却仍有那么多人，因心事过重，而走不动。虽是寥寥几句却道出人生命里的那一份份不同境遇的阻隔，让许多生活曲折着发展。看懂世间的道理却过不好这一生。
如果你不懂如何见，如何念，如何爱？那就读一读仓央嘉措的诗句吧！里面的某一句或许能够触动你的心弦，点明云里雾里的情感世界。
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