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订立合同的要件,简述合同订立的程序
日期:2018-11-30 12:59:22    编辑:吴浣顾    来源:互联网
代理签订合同的风险防范(合同,订立,有否,公证,要件)由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签
代理签订合同的风险防范(合同,订立,有否,公证,要件) 由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点:

  (1)订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况,留意对方>的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等,订立合同者最好到对方单位亲自察看一下,不要轻信电话、传真或亲友的言辞。

  (2)订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明,如核实对方的工作证、身份证、授权委托书,必要时向对方单位去电核实,不要有难为情或不近人情的疑虑,须知一时疏忽会酿成巨额损失;了解对方的为人处事风格,是否确为对方单位的现职人员,是否熟悉本单位的有关情况(如行政人员、组织机构、产品性能、合同履行情况),是否熟悉订立合同的相关法律知识,是否有恶意串通之嫌或诋毁其本单位信誉或负责人的情形,订合同切忌急于求成或因小恩小惠勉强签订,因为一旦合同不被代理人追认,合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来承担。

  (3)严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款,形式要件指合同是否需要报批、公证、见证(签证)或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务),合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人(或授权人)是否相符,现实中常有因一字之差而使合同无效的情形,另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作,如交付定金、合同报批等。

  (4)最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。
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  有些女人,你如追得她很紧时,她会避开你;而当你停下来时,她会掉转头来看你。

  有些女人,与她稍为亲热,她便会自作多情,逢人说你爱上了她。

  有些女人,当她追求你失败时,会反咬你一口,说你是"癞蛤蟆想吃天鹅肉”。

  有些女人,当你追求她时,獭得睬你;但当你爱上别人时,又会吃醋来

  有些女人,为了孩子,甘愿青春守寡,茹苦含辛。
  有些女人,希望丈夫在众人面前对她殷勤。
  有些女人,不愿丈夫当众对她亲热。
  有些女人,出卖了爱情,又买入了爱情。
  有些女人,给别人玩弄,又去玩弄别人。
  有些女人,表面骂你,心中爱你。
  有些女人,嘴巴说爱你,心里却恨你。
  有些女人,长得很一般,却自以为是美女,傲气得很。
  有些女人,长得很不错,却自以为乎庸,无端端生自卑感。
  有些女人,看看俊男心中痒得要死,表面却又冷若冰霜。
  有些女人,鄙视男人,却喜欢到处卖弄风情。
  女人看女人,比男人看女人还厉害。
  女人对付情敌,往往比男人更狠。
  心肠最软的女人,最幸宵乐祸的,也是女人。
  女人怕老鼠,老鼠怕男人,男人怕老婆。
  女人拼命扮靓,无非是吸引人注目;但你若向她多看一眼,又会大发脾气。

  女人爱上你的时候,会装成苦无其事;女人憎恨你的时候,却会形之于色。

  对着一群女人,只赞美其中的一个,这个人是蠢才;对着一个女人,轻藐其他的女人,这个人是天才。

  高帽子是谁都喜欢戴,尤其是丑陋的女人更喜欢戴。
  女人哭时,还不打紧;女人冷笑时,你却要提防。
  一哭,二闹,三上吊,是日式女人的三板斧;一骂,二揪,三罚跪,乃新潮女人的杀手铜。 猜你更喜欢:为你守信(你说,守信,跟你,我想,你也)


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为你守信

很久以前,记不得是哪一天了,最近我总是忘记一些东西,朋友们开玩笑说我的记忆是金鱼记忆,是的,我的记忆是靠不住的,这一点我很早就觉悟了,也终于想到要换种方式保存我的记忆了,还是用文字记下来比较靠谱。也不怕你笑话,有时跟你聊天时回忆起以前那些美好的回忆,提到我们去过哪些地方,吃过些什么东西,穿了什么样的衣服,你问我还记得吗?我很羞愧地回答你,我忘记了,然后你就说我也太没心没肺了,接着你就像放电影似的,把我们经历过的那些事情跟我说了一遍。在你说的过程中,我是带着羞愧和感动的心情听的,你说完后,我总是会默默流下眼泪,你也不知是羞愧还是感动,大抵只有我自己知道了。索性后来我就买了个相册,把我们曾经经历过 的时间,地点,事件,人物,心理活动等都记录下来了,办法是挺土的,可我确实不想让你看到我回答不出时露出失落的表情。
没有遇见你的时候,我过着没心没肺的单身生活,不会在意自己的身体,形象,思想,行动等,有时兼职到很晚才回去,身心俱疲,倒头就睡;有时社团里忙得晕头转向,会忘记吃饭,会为了做个表格到深夜;有时决定做什么事情时,从来都是固执得像头牛,决定了从不会改变,却偏偏不觉有错;有时想去外面看看时,说走就走,不会跟任何人说;当然,有时也有堕落的时候,会整天时间拿来睡懒觉,熬夜看电视剧,懒得出去吃饭就点外卖……当遇见你之后,之前的所有都发生了些许改变,就像现在自己是两个人,做什么都要考虑另外一个人,不在任意随性,当然这是好的方面,至少懂得在各方面多考虑一些,这都有赖于你的影响。本来很不想听你说,也不想做些改变,但是毕竟跟你保证过,还有你监督,且我不想在你这里失信。后来发现,其实做一些合理的改变感觉还挺好的。
我最大的缺点就是总是拖拉,懒惰,明明只要动手去做,很快就会做完,但我总是拖到截止日期,这是一个坏习惯,可总改不了。这次,你说,我们一起完成一件事,每年写12篇文章,剩下没多少时间了,但还差好几篇呢,于是按照分工来。这不,12月马上就过去了,而我还迟迟未着手,本想着,时间快到了,算了吧,跟你撒娇卖萌就不写了,我是真没信心写,跟你比起来,我的文笔差太多,实在不想玷污了你这一方净土。随着时间的逼近,我有些不安了,虽然你也没说什么,但是我潜意识里已经记住了我对你做过的承诺,如果因为各种借口而忘记这件事,我想以后很长一段时间里我都不会原谅我自己。
可能有人会说,你也太大题小做了,或许吧。人生难得为某些人和某些事守信,我想,那些让你守信的人和事一定是你这辈子记忆最深的一部分,有时候,当你愿意去做的时候,在你的心里已经为他们留下一片柔软。
我想很多年后,那些为你守信去做的事情,一定会静躺我心,当回忆时,我会对你会心一笑,足矣。
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