上线！“e福州”可查房产了
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7月13日媒体报道，福州近日起在“e福州”App全面上线各类不动产登记电子证照。
据悉，福州不动产登记中心颁发的纸质不动产权证书、预售许可证，均已同步自动生成电子证照。群众、企业可通过“e福州”App“不动产状况”——在线查询2020年5月1日后颁发的本人、企业名下的电子不动产权证书、不动产登记证明，还可查询5月1日后五城区颁发的商品房预售许可证。
福州市不动产登记和交易中心相关负责人表示，不动产登记电子证照记载的内容与纸质证照完全一致，与纸质版证书具有同等法律效力，更加方便群众随时随地查询、使用。电子证照的上线，免去了携带纸质权证的不便，更为高效便捷。对于商品房预售许可电子证照，更方便群众购房时查询，降低风险。
今日起！福州新一批公租房开放申请
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7月14日，福州市住房保障和房产管理局发布《关于200年福州市中心城区公共租赁住房申请受理有关事项的公告》，并于20日期开始接受申请。
公告显示，此次公租实行实物配租和租赁补贴并举，实物配租根据家庭人口确定，即一、二、三人户家庭原则上分别配租45、55、65平方米左右户型。且对于愿意下靠承租较小面积房源的家庭，给予20%的租金减免。租赁补贴则根据A、B、E类对象分别按市场平均租金的70%、50%、30%发放租赁补贴。申请家庭在填写申请表格时，应勾选实物配租或租赁补贴的保障方式。
此外，符合规定的A、B、E型保障对象申请条件且居住在福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭（含符合相关申请条件的台港澳同胞），确定一名年满18周岁，在本福州市五城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人，可于7月20日起的工作日前往现居住地区级行政服务中心设立在各街道办事处（乡镇政府）的政务（便民）分中心窗口提出申请。C、D型保障对象申请受理工作，由福州市人社局另行安排并发布公告。
预告！四城区近期出让5幅地
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7月14日，福州市自然资源和规划局官网发布《近期拟出让社会事业（幼儿园、养老）用地信息预公告》。公告指出，根据福州市政府工作部署，福州市自然资源和规划局拟于近期公开出让5幅地块，总出让面积253.32亩，涵盖幼儿园、养老等用途。
据悉，福州市年内将谋划总量不低于1000亩的养老用地，之后各县（市）区每年推出一批养老用地，既要引进大型高端养老项目，也要发展普惠性、经济型养老项目，市自然资源和规划局、市民政局要加强跟踪督促。
同时，鼓励房屋产权所有人或租赁人，利用空置办公楼、厂房、学校、社区用房等存量房屋举办养老机构，多渠道增加养老设施供给。
银保监：新规！商业网贷不得偿还“房抵贷”
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7月17日，中国银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》，自公布之日起施行。
本《办法》共七章七十条，明确合理界定互联网贷款内涵及范围，风险管理要求，加强事中事后监管等事项。其中第24条提及，商业银行应当与借款人约定明确、合法的贷款用途。贷款资金不得用于以下事项：购房及偿还住房抵押贷款；股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资；固定资产、股本权益性投资等。
此外，在过渡期安排方面，按照“新老划断”原则设置过渡期，过渡期为《办法》实施之日起2年。过渡期内，商业银行对照《办法》制定整改方案并有序实施，不符合《办法》规定的业务逐步有序压降。过渡期结束后，商业银行所有存续互联网贷款业务均应遵守本《办法》规定。
郑州：整治！严查房地产行业违法行为
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7月13日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于在全市开展房地产市场秩序专项检查工作的通知》。
据悉，该《通知》主要检查经纪机构是否为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费的；主要检查房地产开发企业是否存在与黑恶势力勾结强拆强卖，一房多卖，捂盘惜售，返本销售，售后包租的违法行为；主要检查估价机构是否存在以压价、支付回扣、签订低价收费或垄断协议、虚假宣传，或者贬损、诋毁、恶意举报其他机构等不正当手段招揽业务，损害行业声誉或其他机构利益等违法行为。
《通知》特别提到，对近期被媒体曝光或群众投诉反映较为集中的房地产开发项目和房地产经纪机构，将进行重点检查。
武汉：258轮！禹洲溢价86.86%夺地
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7月14日，武汉迎来7月首场土地拍卖，集中出让7宗地块，其中4宗为住宅用地，剩余3宗为商服用地。7宗地总出让土地面积约58万平方米，总起始价为53.63亿元。
最终，除黄陂区一宗综合用地撤销出让外，其余6宗地块以45.68亿元成功出让。
其中，最具眼球效应的是位于武汉经济技术开发区地块，规划净用地面积87668.38平方米，为居住用地。起始价约15.25亿元，起始楼面地价6960元\/平方米。出让文件要求，地块内需配建1所9班幼儿园。经过258轮竞价，最终由武汉禹洲舜鸿置业有限公司（禹洲）以28.5亿元摘得，成交楼面价13005.51元\/平方米，刷新了经开区的单价纪录，溢价率86.86%。
此外，盘龙城、长安鑫盛、华宇+金科+东原、新城、海伦堡各有落子，总成交17.19亿元。
北京：连失两子！央企中海溢价41.3%彪悍夺地
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7月14日，北京三宗不限价涉宅地块入市交易，总土地面积约9.5万平米，总起价51.23亿元。最终，3宗地块均成功出让，成交价共计65亿元，由中海、佳兆业、石榴联合体分食。
其中，房山地块最后出让，举牌频次最高，竞争也是最激烈。经过108轮竞价，失利于通州地块的中海成功击败了金融街、新城、金地等六家房企，以总价40亿元、溢价率41.34%竞得，成交楼面价约35429.6元\/平方米。据了解，该地块位于房山区长阳镇，用地性质为二类居住用地；土地面积4.71万平米，挂牌起始价28.3亿元。
此外，佳兆业以12.6亿元、溢价率8.15%击败中海和花样年，竞得北京市门头沟区新城04街区地块，成交楼面价31439元\/平方米；石榴+通投联合体以12.4亿元、溢价率9.64%击败中海、中建二局、合景等房企，竞得通州永顺镇运通人和良园二期项目等地块，成交楼面价16068元\/平方米。
值得注意的是，本次土拍中，石榴置业为今年首次在大本营北京拿地。此前，石榴置业仅参与了2月份的通州区台湖镇亦庄地块竞拍。
深圳：严控!“3+3”年调控新规
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7月15日，深圳市发布了《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提出调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、加强热点楼盘销售管理等8条新规。
其中，在“调整商品住房限购年限”方面，《通知》指出，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明（即“3+3”年的调控新政），方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
此外在细化普通住房标准一项，《通知》还提出，享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。
南京：吸金148.5亿！一日出让9宗地
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7月15日，南京迎来月内第三场土地拍卖，集中竞价出让9宗涉宅用地，总出让面积47.9万平方米，总建筑面积100.3万平方米，总起价129.5亿元，吸引了新城、弘阳、佳兆业等多家房企参与竞拍。最终，9宗地成交148.5亿元，新城、弘阳各得2宗；佳兆业、中海、德信、融信、旭辉&宝龙各得1宗。
当日最具眼球的，是位于鼓楼区东至城河北路地块，出让面积40521.69平方米，起拍总价20.5亿元，最高限价24.6亿元，起拍楼面价23421 元\/平方米，最高楼面限价28106 元\/平方米，住宅（毛坯）销售均价不得超过39000元\/平方米。经过84轮竞拍，最终由佳兆业以最高限价24.6亿元+配建人才房8400平方米竞得，溢价率20%。
此外，旭辉+宝龙、融信、中海、新城控股、弘阳、德信各有落子，总计成交123.9亿元。
东莞：房价透明！定期发布网签库存
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7月15日，东莞市住房和城乡建设局等相关部门联合发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》，提出为做好“一城一策”相关工作，东莞市将定期发布网签房价，提高房价透明度。
《通知》称，自2020年7月起，东莞市住建局每月定期在官方网站发布东莞全市各镇街（园区）上个月份新建商品住宅和二手住宅的网上签约销售情况，每季度发布一次东莞全市各镇街（园区）新建商品住宅库存情况。自2020年8月起，新建商品住宅和二手住宅网签销售情况于每月10日发布（如遇节假日，则在其后第一个工作日发布，下同），新建商品住宅库存情况于每季度结束后次月10日发布。东莞市统计局不再发布全市各镇街（园区）新建商品住宅网签销售情况和库存情况。
《通知》还指出，为加强分类指导，对新建商品住宅网签销售情况按地面建筑层数超过4层和地面建筑层数4层以下两种类型进行统计和发布。
网友：石拥厅:就这里！你快帮我暖一暖！”阿婉的手按在小刀的手上，把他的手又往肚脐处挪一挪。
网友：孙绢默:是有人闯进来。
网友：汤藤字:将他扶起之后，言谈之间也多了些许亲密。
网友：石酉:我也不是傻子啊，否则为什么会先找你们家队长呢，为什么又要先在特殊部门中试点，又为什么当初会用神秘人的身份行事呢对吧。
网友：熊都虑:夏风古国除了三大家族，还有许多家族。
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