林伟杰，国海富兰克林基金管理有限公司总经理。1997年他来到上海，担任富兰克林集团上海办事处首席代表。后来，林伟杰又被派到韩国工作，去年重回上海，筹建国海富兰克林基金管理有限公司。
“我很看好中国经济的发展，打算长期在上海工作和生活。”在与林伟杰对话的一个多小时里，《每日经济新闻》记者能明显感受到林伟杰对上海的喜爱。
上海房价不会大跌
林伟杰认为，上海房地产市场不会发生香港1997年遇到的情况。从1997年到2003年，香港不少地方的房价下跌了约七成。与香港当时的情形不同，上海房地产的本地需求量和外来需求量都相当强劲。无论是海内还是海外，都有很多人来上海就业和发展，从而增加了上海的住房需求。
林伟杰在纽约、华盛顿等地的朋友，尽管从来没有来过上海，有了到上海发展的想法后，仅仅是打一通国际长途后，就汇款买下了上海的房子。因为他们认为上海的未来就相当于美国的纽约、英国的伦敦。
但林伟杰认为上海的房价虽然不会大跌，但会受宏观调控影响小幅下跌。过去两年来，上海房价持续快速上涨。很多人买房只关注未来三、四个月内的市场变化，这显然有投机的成分。他认为适当的投资周期应该在两、三年以上。
最看好静安、徐汇和浦东房产
除了入市时机之外，林伟杰同样重视对地段的选择。他个人特别看好静安区、徐汇区和浦东新区的房子。
1997年初来上海工作期间，林伟杰就住在静安区。他经常在街头散步。上海老城区街道上的树木、建筑都散发出一种浓郁的历史气息。他认为，像静安区、徐汇区这样的地段，土地的稀缺性决定了房地产的有限供应。而良好的配套设施则为其带来较大的附加价值。
他介绍说，海外投资者买房很看重周边的配套设施，如学校、医院等。因为配套好的房子有更高的附加价值，更容易出售。
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中国资源税变革步伐正悄然加快(中石油,石油,巴菲特,公司,国家) 垄断油企海外上市的“漏洞”、地方政府对资源收益的不满、社会对矿产资源严重浪费的忧虑，正推动中国资源税变革的步伐悄然加快。
1月初的时候，眼见2004年利润激增的大势已定，中石油董事长陈耕给“股神”巴菲特发出一份邀请信，请他出席今年5月在北京举行的财富论坛。5日，巴菲特以书面方式作了回复，称其当时持有中石油10亿美元市值的股票，并奉承中石油“对投资者来说是称职的”。
到了3月16日，在香港举行的业绩发布会上，陈耕自豪地宣布公司2004年全年净利润达1029亿元人民币，比上年增加了47.9%。正是在这个场合，他透露了和巴菲特通信的事情。此时，在大洋彼岸，巴菲特又该露出笑脸了：投资中石油，真是划算。
从2003年4月开始，巴菲特就通过旗下公司持续买入中石油股票。目前他共持有中石油23.48亿股流通股，相当于13.35%的股权，是中石油最大的外资股东。
中石油公布2004年业绩后，有人做了一个计算：3月17日中石油收盘价4.925港元；粗略估算巴菲特买入中石油的平均价为每股1.68港元，这样他在中石油这只股票上的账面利润高达76.2亿港元——比香港当地几大蓝筹股去年全年的盈利还要高。
不过，早在2003年的时候，巴菲特相中中石油的窍门，就引起了国内学者的警觉。因为中石油属下的油田，只为国家上缴非常微薄的资源税：8元-24元/吨。这意味着，属于全体中国人的资源性财富，大部分通过上市的这家国家石油公司被海外投资者“偷走”了。
海外上市“漏洞”
这背后是“中国在资源税收体系中存在的漏洞！”经济学家樊纲在2003年的一篇文章中，就一针见血地指出了其中的症结。
樊纲在文章中指出，近两年国际油价大涨，但世界上没有别的国家的石油公司仅因国际油价提高而发生税后纯利润大幅度增长、形成分红利润率高达100%以上的现象！
据了解，在国外，在石油价格上涨的情况下，获益的主体并不是石油公司，而是产油国政府——各国通过石油特许使用税和各种各样石油税赋的相应提高，将石油的溢价部分收归国家财政所有。石油公司也不是一点好处都得不到，价格涨了，收入高了，石油公司总会分到一杯羹，但大头一定是国家拿走，归全民所有。 猜你更喜欢:下一个春天，一定要浪漫(简爱,春天,喜欢,给你,河边)
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下一个春天，一定要浪漫
文/JiuCheng87
你还记得我们的那个春天吗？河边的柳絮开的很绚丽，枝叶不蔓不枝，它们随风飘扬，万紫千红，风光一片独好。那时，我们刚刚认识。你是一个喜欢在河边看书的女孩，从我眼前走过，初视朴实无华细看却不失淳朴厚实，青丝飘洒着一股出水芙蓉的香韵，沁人心脾，让人心动。我仔细打量着你，纯情的脸闪烁着天真，岁月的流逝如同吹影镂尘般毫无痕迹。手里捧着夏洛蒂·勃朗特的《简爱》，已经不记得第几章，第几页。
我们从《简爱》开始，一起感叹女主人公的命运多舛，也一起感叹她的凄美爱恋。就这样，我们彼此熟悉了，潜移默化中，我们又彼此相知了。你青春阳光，处处流露出文青的范儿，我却对此嗤之以鼻，不敢恭维。那时，我喜欢送你花，不过不是如同其他女孩那般喜欢的玫瑰，我喜欢送你百合，清新亮丽，光彩熠熠。我觉的那才像你。柔和不失动感，天真又平添事故。
可烟消云散后，你我的时光在沙漏中慢慢流逝，从一极流向另一极，循环往复，不知纪极。最后有谁会在意谁的离开，那么寂寞无声，又有谁会留恋谁的温存，那么柔情似水。我们错了吗？也许爱情远不能用对错来评判，那样的日子我们欠缺的只是对彼此的珍惜，远处的夜，你能想起，在那个春天的河边，迎着纷红骇绿的颜色，牵着你细腻的手，柔情似水，佳期如梦，希望那河堤的路永远也没有尽头。
记得你说过彼此永恒，永不相负，可曾想我们之间也如此的不堪一击，面对沧海桑田，物是人非。在那样的夜晚，当你独自望月，看那月色迷人，可曾想，也有同样的一个人和你一样寄情于月。怀念岁月荏苒如梭。怀念彼此山盟海誓。但任他月色朦胧，这逝去的彼此就如同银光洒落般一去不返，尽管轰轰烈烈。一个爱字，没有想到也能如此的刻骨铭心，每当在夜深人静的夜晚，内心底层的伤痛，依然隐隐作响，若隐若现，层见迭出。
我们毕竟曾经相爱过，要恨你我做不到。时光匆匆，只是希望在今后的日子里，我曾经不喜欢的文青范，依然可以绽放在你生命的每时每刻。活出精彩的你。让一个人的月依旧灿烂。等到下一个春天，在那片同样的花红柳绿旁，能有一只更为厚重的肩膀给你依靠。给你安慰。
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