午后的我,静静坐在秋千上发呆,我不知道我在想什么,我不知道我要想什么,我不知道我必须想什么但至少,我要想你,这是我对自己第520次呐喊,我无法面对你,我没勇气说出我的爱,没勇气阐明我的心。
你说,只要有阳光伴随,影子永远也不会有离开的时候,我兑现了自己的诺言,你呢,世界尽头的另一端,你是否在想我?
谁是谁的谁,谁应该是谁的谁,谁必须是谁的谁,答案从来简单,只是我们的心辨不清方向,没有阳光的照亮。
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最合算的购房贷款法(本金,万元,利息,还贷,款额)
来源:山西日报
据银行的一项调查表明:在选择购房贷款的同时,90%的人都开始注重选择还款方式、合理贷款期限等问题。特别是一些预期较好的人,往往会提前还款。对于这部分人,选择贷款方式很重要。
目前,银行所能提供的贷款偿还方式有两种:借款期限在一年以上的,采用按月还款,具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息(目前在北京普遍使用“月等额还款法”,今后会出现“等额本金还贷法”)。从贷款情况分析,选择8年到20年的客户群比较集中。
月均还款额的两种计算方式
月等额还款法是我们目前较为常用的,它是在你还贷的期限内,以固定的数目每月还贷;而“等本还款法”具体的计算公式为:月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。从公式中,不难发现,每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的变化而变化的,是一个递减的过程(公式中“+”后面的部分为利息,随着本金的减少而减少的)。以一套50万元的房子为例,首付10万元后,余40万元进行20年的银行按揭,如果按“月等额还款法”,每月还款额=本金×1万元的月均还款额=40万×69.24=2769.6元。也就是说,20年当中,你每月都要还这么多。
用“等本还款法”来计算,第一个月的还款额=40万元÷(12×20)+“40万元—40万元÷(12×20)”×0.00465=3519元。由此可见,后一种还贷方式前期压力较大。但随着时间的推移,你的压力在逐渐减小。再看利息,“等本还贷法”,前期还的本金多、利息少,本金>利息。而从银行的测算看,“月等额还贷法”,如果还贷时间长,前期一直是本金<利息,对于20年的贷款期限,大约有一半的时间都是还的利息多、本金少。
“等本还贷法”比较值
既然利息总额都差不多,为什么“等本法”要值一些呢?因为,对于还款者而言还贷初期的压力较大,而“等额还款法”每月偿还金额相等,但其本金的偿还逐减,因而同样贷款期“等额还款法”所要支付的利息将高于“等本还款法”。
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1来到后北京很盲目,最初的梦想被渐渐放下,带着梦想闯很累,而没有梦想就会更迷失自己。人生总在选择,或许方向错了,但总归会回到正轨,有的人只用几年,有的人用几十年,而有的人或许要用一辈子。
2 人们都说旁观者清,而自己做什么选择,在别人看来或许只是一个玩笑。其实自己选择的错与对与他人无关,即使有人说了,也只是个参考,因为各自都有自己的人生路要走。
3 路有很多条,跟你同路并相遇的没有几个,其余都是过客,能相遇就是种缘分,当你遇到了爱的人就给她你认为好的,力所能及的将这份爱延续的更长。遇到爱自己的人就好好的享受被爱的感觉,享受被爱并不是被宠,没有必要把自己当公主,衣来伸手,饭来张口,因为你同样作为人类,上帝给了你可以活动的双手与能走动的双脚。
4我在自己的人生路上做了很多本不想要的选择,但却已经没有后悔的机会,一切都已经谱写成自己的人生历史,改变不了,也回不去了。我不知道现在的自己是不是偏离了人生的正轨,错与对自己也分不清楚,每天跟着人群日出而作,日落而息,但我不希望渐渐成为一名无为少年。因为我是有追求的。
5 有追求的人生,是有动力的,可以让人有活下去的勇气,还记得高中时老师问我们:“你们为什么而活着?”我的答案是“首先,为父母而活,因为我是父母活下去的精神支柱;其次,为自己而活,因为我还有许多没有得到的东西;最后,为社会而活,因为上帝不希望排我来人世一遭,而无为的回去。”高中毕业了,还是这个答案,坚持着,用自己能做的来对得起上帝。
6 好多时候心里会默默的向上帝诉说自己内心的想法,就像小时候心里默默地向上帝寻求快乐的方法一样,希望能得到指引,但静下心来,便会反过来问自己:上帝能听见吗?也许学一点点阿Q精神对自己也是有好处的。
7 当每晚下班回到家,看着镜子里的自己满脸疲惫,多想若人生如初多好,我会将自己的人生规划的更正规点,少一些伤害。但佛说:今生的苦难是前世的留下的债,好好做人,苦难来临时坚强一点面对,以后的你便会有幸福来临。
8 人生不是彩票,没有再来一次的机会,人生不会如初,好好走自己的路,相信有一天上帝会来到你面前,为你轻点幸福。
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