到底是星河湾出名,还是它的老板黄文仔出名,不能一概而论。大体上是以2004年元旦为分水岭:此前,星河湾唱主角;此后,黄文仔站到前台。2004年元旦是什么时令?首届“广州地产经济峰会”在二沙岛上召开,有8家较有影响力的地产企业董事长和总经理出席,黄文仔闪亮登场。
就在这一届会议上,黄文仔表现出与他的基础文化背景和日常表达方式迥然不同的风范,推动“涨价”是自然的,不过光嚷嚷“涨价”不足以让人有印象。这位人到中年的番禺人,呼吁地产商要对产品质量负责,要对城市形象负责,要对文明负责。我在相关的文章中这样描述道,他(黄文仔)用南方人特有的沙哑高亢的声音,几乎是“喊”出了这几句“宣言”。
这些话,在北京几乎每个的士司机都能侃侃而谈,在广州地产界中却是空谷足音。这些话,由黄文仔说出来,富于喜剧效果——他的身上精英文化的内涵实在有限——却又令人肃然起敬,因为从他发迹起20多年来,他在这方面的努力探索,业内耳熟能详。
听名字,似乎就能知道他的“草根”出身。黄文仔比市面上行走的那些人更富于地方色彩。现在的他自然类似“太平绅士”,许多光鲜的头衔笼罩着他。最早起家大体是做贸易,这方面传说颇多,有说他是做木材生意的,还有小道消息说他也卖过猪肉。
关于他的财富也是众说纷纭:有说他的财力在广州是一等的,估计有50亿元之多,所以星河湾是“衔着金钥匙出生的”;有说他也是走“乾坤大挪移”,就是整合资源的路线,自有财产不会超过10个亿或者更少。说得最多的,就是改革之初,他曾经借40万元给朋友,后来没还,他也没介意。这样的传闻,真实性难以分辨。今日广州成功的地产商人,能够轻易拿出4000万现金做“无息贷款”的也是微乎其微。因此,这则传闻里所折射出来的信息,不是黄文仔钱很多,而是这个人比较够朋友比较撑面子。
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千百
小天鹅:赢在特许(品牌,特许经营,集团,一名,之路)
千百年来“川渝美食”一直盛行华夏,而在重庆独具特色的饮食文化中,知名度最高的当属重庆火锅。
近年来,随着麦当劳、肯德基等快餐连锁在全球的高速扩张,特许经营——这个兴起于19世纪中叶的产业——以迅雷不及掩耳之势走进了国人的视野,并且凭借其低成本、低风险、高速度的特点,不断攻城略地,显露出巨大的市场潜能。
有识之士不禁开始思考这样一个问题:要是能把这两者结合起来,将会产生怎样的效用?重庆小天鹅集团总裁何永智将人们的这个构想变成了现实。
早在1982年,何永智就开始艰难的创业之路。凭借着乐观向上的态度和不屈不挠的毅力,何永智用了6年的时间将“小天鹅”从街边档口搬到了酒楼,并获得了最初的10万元资本;在随后的1年里,为了吸引更多的外地客人,开辟利润丰厚的消费群,何永智发明了鸳鸯火锅,制造歌舞表演,并从中收获了职业生涯的第一桶金。这时,何永智开始思考企业下一步的发展。
1990年成都分店的成功不仅使何永智真正体会到了创业的乐趣,也让她明确了企业未来的发展方向:特许经营。此后,凭借有相对较长的经营历史以及南北顾客都能接受的特色口味,小天鹅走上了高速发展之路。截止到目前,小天鹅集团已经拥有直营和加盟店150多家,分布在中国各大城市及美国,总资产近4亿元。
作为中国较早形成民族餐饮特许经营体系的小天鹅集团来说,深知“小天鹅”这个品牌和经营管理对于企业的分量。
2004年,小天鹅将蓄意侵权企业告上法庭,使用法律手段维权索赔的新闻频频见诸报端,因为小天鹅集团知道,特许经营的基础就是品牌,品牌作为无形资产给企业带来的经济效益是无法用金钱衡量的,基于此,小天鹅一刻也没有放松过对于自身品牌的维护和建设,早在1996年,小天鹅就将使用的商标注册,并将店内使用的装饰画申请了专利。
在对各加盟连锁店的管理上,小天鹅一直秉持这样的原则:合作方出资金、一名副总和一名财务主管,小天鹅出技术、品牌和其他所有人员,负责具体经营。这样既保证了合作方的利益,又能够使各加盟店的经营管理实行统一的标准,避免各地因经营不善而弱化品牌的竞争力。只有初中文化的何永智,在企业管理上可谓不遗余力,她吸收引进、培训了大批职业经理人。她常常感叹:“我感到最幸福的一点就是我得到了人才!”
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简:爸爸,你看那,那把小雨伞多好看啊!,我想要好不好?
母亲:简要听话,这种丝绸做的小雨伞抵得上我们一个星期的生活费呢!
简:才满五岁的简,翘着小嘴巴说:“好吧”。
父亲:回家后问简,你真的很喜欢小雨伞?
简:简用力点点头。
父亲:父亲说:简要听话,下次简满六岁生日时,父亲一定送你一把小雨伞。
简:简高兴地说好。
这是一个普通的家庭。父亲是一位骑三轮车拉货的车夫,而母亲给别人打打零工挣点钱。家里虽然清贫但是过得幸福快乐。可是不幸却悄悄地降临到这个家庭。那是四月的一个早晨,父亲一手拿着小雨伞,一手握着车,他飞快地骑着三轮车送货。也许他想着今天骑快点,早点回家送女儿生日礼物。想着女儿的笑,女儿的开心……他越想越高兴。突然前方有一辆小车开来,“轰---”的一声,父亲的三轮车撞翻了。父亲躺在马路上,但怀中还是紧紧抱着一把小雨伞。这是他送给女儿的最后一份礼物了。此后女儿简和母亲相依为命。
光阴似箭,日月如梭。十年过去了,小女孩简已长大了。这几年来,她和母亲一直在为生活努力着。她们通过自己的勤劳开了一家杂物店。日子过得虽清贫,但也幸福。现在十六岁的简认识了性格开朗、外向,名叫“单”的男友。他们在一起相处得幸福开心。他们每次约会在一棵大榕树下见面,单因为工作关系,每次总是迟到。他迟到的第一句话,都是腼腆地说:“对不起,让你久等了”。简总是笑着对他说:“还好,我也没有到很久”。
单起先以为是真的,后来有一次他准时到了,却故意在一旁等了一个小时才过去,没想到简一样露出微笑说出同样的话。单这才知道,不管他迟到多久,简总是为不让他尴尬而体贴地骗他。
也许命运就是喜欢捉弄人吧!当简满十八岁生日的那一天,第二次世界大战爆发了。单要被派去参军。临走时,单送了一把丝绸小雨伞给简,作为生日的礼物。粉红的小雨伞,似乎代表了她的性格,代表了她青春的容颜。为了怕一去人事已非,单于她约好,回来彼此如果找不到对方,就记得到这棵大榕树下等。
时光荏苒,二十几年过去了。单都没有回来,以为他流落到他国,曾被炸药击中的他,因昏迷而失去记忆力,直达十来年过去了,单才在无意中恢复记忆。无奈……他已在他国娶妻,而他也相信他的简以为他已经死了。
又过了五年,他的妻子去世。他带着一颗忐忑的心回到祖国。他想起这段刻骨铭心的旧情,带着缅怀的情绪,下飞机的第一天,他就直接驱车前往那棵大榕树。这又是四月的一天,也许天气和他忐忑的心情一样,突然下起绵绵小细雨。出租车飞驰驶过,在原来他们居住的小镇停了下来。但第一眼映入眼帘的却是繁华喧嚷的商店街,此时,他心碎了,这里变化太大,哪里还会有那棵大榕树?
他唯一的记忆被分割了。雨还在下着,他站了许久,忽然他看到不远处有一个卖小雨伞的商店,他走了过去向那位老板说他想要一把小雨伞,那老板抬起头,两人目光交汇的一刹那,他看清那个妇女就是他昔日的简。他满脸的热泪顿时无法抑制,只有几秒钟,他就可以整理出答案……。
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