我会对你好,无条件的。
我会好好努力,为了我的梦和未来。
come on,baby!
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年轻低收入者巧投资(投资,二手房,小姐,风险,购房)
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吴小姐今年23岁,参加工作只有两年,在事业单位工作,月收入大概在1200元左右,刚刚考上了研究生,今年夏天就要辞职去读书。她的男朋友在部队,开销比较小,但是收入不高,1500元左右。吴小姐计划和男朋友在2006年的“八一”结婚。他们现有资产都是银行存款,约有4万元钱。他们的计划是买一套小户型,首付需要3万多元。想先租出去几年,等结婚之前再简单装修一下自用。吴小姐自嘲,自己虽然也是学经济的,但投资意识真的比较保守,毕竟收入有限,不敢贸然投资。她的问题是:什么时候买房子,贷款利息和收回来的租金比哪个更合算一些。另外,像他们这样中低收入的年轻人,什么样的投资会有比较保险一些的收益。吴小姐的希望是“不想要求利润最大化,只是希望能安全一些……”
理财建议
1、逃避风险不如适当承担风险。家庭理财可依据自身风险承担能力,适当主动承担风险,以取得较高收益。例如医疗等项费用的涨价速度远高于存款的增值速度。要想将来获得完备的医疗服务,现在就必须追求更高的投资收益,因而也必须承担更大的投资风险。
2、购房宜暂缓,二手房是首选。北京新房房价已开始下调,近两年随着公房上市政策的改进,又将有大批二手房面世。而有能力购房者已基本购得住房。因此笔者认为北京平均房价近几年将会持续走低,因此当前不宜购房。如欲购房,对于吴小姐这类积蓄不多的新白领,二手房是惠而不贵的好选择。买二手房可用二十年七成组合贷款。留下资金可以消费以提高生活品质,或投资以赚取更多利润。
3、多种投资都可尝试。如果想几年后买房,转换债券是个好的投资方向。这种债券平时有利息收入,在有差价的时候还可以通过转换为股票来赚大钱。投资于这种债券,既不会因为损失本金而影响家庭购房的重大安排,又有赚取高额回报的可能,是一种“进可攻,退可守”的投资方式。另外,吴小姐不妨也在股市中投些钱。虽然短期炒作股票的风险很大,但各国百姓投资的历史却证明,股市长期科学投资是积累财富的最好方式,是普通人分享国民经济增长的方便渠道。这方面可参见本专栏的其他文章。
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时光,别来无恙(却也,时光,在这里,别来无恙,求得)
时光的秋千荡着,我却沉醉在这没有跌宕的夏天,类似静止的姿态,还有欲语又止的心情。但愿回首之时,我们,别来无恙。
——题记
我是否厌弃了你?对你不闻不问。我是否伤害了你?让你泪落两行。我是否辜负了你?任你独自漂泊。其实,我都知道,只是不愿改变。我早已习惯,一边寻觅,一边遗忘。
这座我栖身的小城,没有极度繁华,却也不曾缺少魅力。艳丽的花朵,昏黄的月色,是她撩人的风情,不算惊艳,却别有韵味。街角的咖啡店,记忆了多少寒暄的微笑,那些假意的浅笑,是决绝,亦是凉薄。
时光,太过温柔沉静,有时会让我们忘记她的存在,从而在不经意间就已老去。很喜欢一首歌,歌中唱到:“岁月在这儿,温凉如丝却也能灼身。青春是远方,流动的河流。而我在这里等,等湿透的心听雨声,等身体回温。”带着一些小情绪,关于自己,关于他人,既然念念不忘,就都安放在这里吧。
还记得多年前,我曾默默在月下祈祷,求得一份圆满,求得一番美景。如今,即使万般艰难,却也没了那份心思,我终究再也绘不出心仪的墨色。原来,错过就成了往事,再见,也不是当初。
岁月的剪影里,温暖了多少相遇,又惆怅了多少过客。并不是所有的故事都有过程,就像时光流转,我们聚了,又散了,从此天涯海角,各自为安。
时光啊,我做不到故作潇洒,却也无法苦苦纠缠,只能任他渐渐淡忘。若有一天,我与往昔相逢,是否也可以道一句:别来无恙。
梦想是我的新欢,而记忆是我的旧爱。我无法遗忘旧爱,却又追求新欢。我们都是薄情之人,等不来的,求不到的,终将被替代。
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