很多人会奇怪Websense这家只有十几年历史的公司为什么会被《福布斯杂志》评为2004年全球“最大的25家科技公司”之一。Websense总裁的一句话道出了所有的原由：我们很小，可是我们很专注，专注使我们赢得了市场，专注也让我们获得成功。
“专注，让中国企业接受我们”
Websense刚到中国时，得到了中国几乎所有企业的排斥。上网管理这种舶来品，中国企业用起来还不习惯，总认为花很多的钱去进行网络管理，得不偿失。但Websense没有灰心，尽管在进军中国市场时亏损得很厉害，可是仍旧没有放弃中国，因为Websense一直坚信中国企业需要上网管理。
Websense开始用数据说话，为中国企业的网络管理进行调查与分析，调查结果证明：中国企业确实需要网络管理，而且比任何一个国家都需要。一项分别来自中国、中国香港、澳洲、巴西、智利、哥伦比亚、印度和墨西哥八个地区，对企业员工和IT主管的调查与研究发现，八个地区内有83%受访员工在办公时间内浏览与工作无关的网站，但在中国表现得尤为突出！中国员工每周花在网上处理私人事务的时间比其他地区的员工更长，高达5.6小时，而亚太地区整体的平均上网时间是4.2小时。
中国还在以下几个方面数字较为惊人，员工上网下载音乐方面比拉美高16%，中国员工在办公时间上网聊天和玩游戏分别比其他地区高约8%和12%！在同为发展中国家的印度，只有26%员工上网浏览个人信件，而在中国，则是60%！调查同时显示，在办公上网时间过长、遭受仿冒诈骗和因网络安全缺口而带来的工作风险等方面，中国的情况远比其他地区更为严峻！
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三井：不带资产的经营(不动产,三井,日本,经营,地产) 日本三井不动产公司在构建新的经营模式上出现了战略性转变，以“不带资产经营”模式来向传统的地产业经营规则发起挑战。
在东京市中心的港区赤坂9丁目有一块面积达10公顷的建筑用地，那是三井不动产公司(以下简称三井不动产)联合其他5家企业共同参与开发的日本防卫厅旧址基地。
到2007年，这里将矗立起高达248米的超高层建筑，超过东京都政府办公大楼，成为东京的最高建筑物。这块建筑用地的再开发对于三井不动产来说，既是一项树立威信的事业，也是一个体现自我变化的挑战。
地产经营证券化
对于负责三井不动产大楼开发业务的专务董事大室康一来说，5年前的一个开发项目令他至今难忘。
1999年，三井不动产取得了日本能源公司总部大楼“新日铁大厦”的经营权。取得经营权以后，三井不动产大胆采用地产经营证券化的方式来集聚资金，也就是将新日铁大厦的土地和建筑设定为一定的信托受益权，以发行证券的方式进行融资。高达700亿日元的购入资金并不是由三井不动产公司一家筹措，美国保险企业大亨AIG成了共同出资者。
英属开曼群岛、SPC(特定目的公司)、非回溯型融资……这些如今很常见的地产流动化名词，在当时听来却十分陌生。在从未经验过的新结构面前，三井不动产内部一时也是慎重为妙的势力占上风。
当然，三井不动产与AIG一起描绘的取得大厦产权的设想对于日本金融界来说也是一个闻所未闻的新鲜事。所以当时它们想在日本国内银行中找到合作者，却没有一家银行敢接手。最后由美国金融大亨JP摩根(今摩根大通公司)“接盘”，提供支持。“5、6年前还在探索当中的事现在已成了常识，可见地产业界的变化是多么的剧烈。”大室康一专务董事说。
新日铁大厦项目的运作不仅是三井不动产首开先河，同时还体现了其在地产经营上的新姿态，那就是被业界称为是“不带资产经营”的三井不动产新模式。 猜你更喜欢:【艺文】油布伞(雨水,奶奶,苏州,雨声,打开)
雨水之所以愿意
【艺文】油布伞(雨水,奶奶,苏州,雨声,打开)
雨水之所以愿意落下，是因为它在天上，把满地盛开的雨伞，看做莲花。
这个想象有些大，大到可以覆盖我走过的所有的路。人生大概是随时要迎接雨的，直到雨成为身体的一部分。雨是一种巨大的力量，它来自天堂。我想象，在夏末的黄昏，或者是春天的早晨，大自然会有某种力量在凝聚，在地上的人们不注意的时候，某种力量突然苏醒，这是云团里隐藏着的季节的神秘。
我在早上起来，可以感觉到空气中这些微小的湿度。打开窗户的时候，常常忘记了今天应该翻到谷雨这个节气，翻日历这个动作对于雨来说是多么的渺小，对于我来说却是必不可少的。这个时候桃花在日历的后面悄悄苏醒，风的皱褶里夹含着水分，这些细小的事件被我们日常的忙碌所掩盖，直到发现阳台上晾晒的衣物为什么还没有干，此时才想到今天会发生点什么。
然后就是上路，大街如常，人流如常，来不及欣赏云朵的变化。天空对于我们来说，既可以像天气预报那样用“阴”、“晴”、“雨”几个字来概括，也可以用好多天的时间来做无穷无尽的仰望，让心情随着云朵一起翻滚。然而这种沉思却不能延续多久，天空就已经起了变化，最深的闪电，把雨水突然释放。雨水击中了早晨的脉搏，让我感叹中国农历和大自然之间的神秘感应，雨水使得季节激动起来，有人因为雨而激动，也有人因为雨而慌乱。雨水慈祥地降落，如音符般，落向它不知道的地方。它慷慨地落下，它把这些动人的时光，落向大海，落向潮汐。它遮住了阳光，偷偷移向田野和街道，它慢慢地越过河岸，越过瑟缩的鸭群和戴着斗笠的农夫，最后洒向苏州，一条叫做养育巷的街道，一个逼仄的弄堂。
这是我关于伞的故事。我心甘情愿为它安上这样一个美丽的开头。因为我一直坚信，人生会有无数次与大雨的不期而遇，也会有无数次的小雨如约而来，你总需要一把伞，你用它劈开雨点，毅然前行。你期待能看清什么，但有时候什么都不必看清。雨让你忘记了世界本来的形状，它可以改变一切；对于南方来说，雨水中的景象才是它们的真实形象。因为喜欢雨，从而喜欢上一把伞。假如你不想匆忙奔向终点，那就安然待在伞下，你会知道有雨声和伞的岁月，是如此的美妙。
每一场雨都是一次固定的引导，指向同一个方位，我的记忆之门重重叠叠，还是要从第一扇打开。
让我们还是回到苏州的养育巷，在那里，有一把黄色的油布伞，它在雨中散放着淡黄的明亮，如一朵莲花缓慢前行。那里面有一个孩子，他用细碎的脚步踢着雨水，那里还有一个老人，她牵着孩子，如同护着一盏红红的小灯笼。
你们肯定会想到，那个孩子是我，那个老人就是我的奶奶。
那是奶奶带着我去另一个奶奶的寿宴的路上。雨很小，伞却很大。弄堂上的天空原本就很狭窄，被这把伞一遮，伞下的我竟然有了一种被仙术笼罩着的感觉。我和奶奶挤在一起，奶奶的体温透过布衫，有一种杏花的香味。我能感觉到奶奶的步子和我一样急促。我欢快地跳跃，踩得水花四溅，奶奶总在奋力追赶着我，我知道，有了奶奶的追赶，雨滴永远不会落在我的身上。
雨声如梦，揉搓着我童年敏感的耳郭。一切景物都在淌着水，我记得那里的风景，雨水中木芙蓉开得浅白，雨声中躲了一只寂寞的猫。我们前行，油布伞散发着淡淡的桐油香味，水花绽放在麻石路面上，我的步点如高高低低的线谱，穿越雨水帘幕，不知道走了多远。也许是因为太兴奋，我不期然抵达了一扇朱漆大门，那是一个春雨中的苏州人家，里面喧闹的谈笑我听得越来越清楚，绵延过窗纸，油灯的眩光照亮我的眼睛。那里面不知道有多少东西在诱惑我，我等待梦中盛宴打开，绿茶、豆干和葵花子，最好还有精致的糖藕片，这些都是能够刺激一个孩子的好东西。奶奶领着我进去，和每一个人寒暄。盛宴终于开始了，我小心地吸着气，看着大人把一屉小笼包在我的面前打开，透过雾气，我看真切了它细腻的白。
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