8月29日，泛海控股发布2020年中期业绩报告。数据显示：上半年实现营业总收入54.62亿元，较上年同期增长5.64%；资产负债率较2019年末下降1.57%；受疫情和去年同期出售资产获利较大导致基数较高等因素影响，实现归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所下降。
面对新冠疫情和经济降速趋势的双重影响，在行业普遍陷入业绩下滑的市场环境下，泛海控股实现业绩再创新高，源于公司积极有效的应对举措和坚定的战略转型魄力。据了解，报告期内泛海控股在抓好疫情防控和复工复产的同时，全力推动项目销售、资金统筹和资产优化提升等专项任务有序开展，带动企业生产经营稳步提升。
战略转型实质性突破，多元化收入结构企稳
2020年是泛海控股转型的关键节点。从2014年初提出由单一的房地产上市公司向涵盖金融、房地产等业务的综合性控股上市公司转型，到2020年1月经中国证监会核准，泛海控股行业分类由“房地产”正式变更为“金融业”的子行业“其他金融业”，标志着泛海控股战略转型取得实质性突破。
据了解，泛海控股对金融的介入是系统性、全方位的。截至目前，已形成以民生证券、民生信托、亚太财险为核心，涵盖证券、信托、保险、期货等主要金融业态的金融服务体系。从营收构成来看，2020上半年金融业务营业收入51.60亿元，同比增长25.55%；在公司营业收入中的比重接近95%，成绝对主力。
从细分板块看，民生证券实现营业收入15.60亿元，同比增长16.16%，实现净利润4.06亿元，同比增长56.89%；民生信托实现营业收入8.44亿元、净利润2.47亿元，分别同比增长21.61%、 5.88%；亚太财险实现营业收入26.53亿元，同比增长35.01%，实现净利润-0.18亿元，同比下降0.26亿元。
值得一提的是，民生证券经纪、投行、固收等主要事业部均实现效益或规模提升，其中投行业务表现突出，IpO过会数量12家、在审IpO及再融资项目38家（其中IpO29家、再融资9家）等指标排名行业前列。
从房产板块来看，报告期内疫情对地产业务造成严重冲击，且今年起公司按照监管规则要求适用新的地产收入准则，导致房地产结算收入减少。为对冲不利市场环境影响，泛海控股通过改变销售策略、加大营销力度、优化销售激励机制等手段，尽力推进地产项目销售和回款，上半年泛海控股地产板块业绩虽未达理想预期，仍实现预收售楼款余额约21.87亿。
引战投、控风险、强化融资，打造财务“安全边际”
开年以来，受多方因素影响，企业融资环境持续明显趋紧。为进一步改善公司的债务融资结构、降低公司的债务融资成本，提高公司的综合实力和抗风险能力，泛海控股强化工作统筹和解决当前核心问题，围绕金融子公司引战、加大融资及资金工作力度、推进资产优化处置及筑牢风险控制防线等重点工作展开。
泛海控股表示，引入有实力的战略投资者，对于提升金融子公司资源整合能力、业务拓展能力、规范运作水平，均大有益处。上半年民生证券增资引战工作取得重大进展，目前已完成25亿元增资以及迁址上海市的工商注册，上海国资入股事宜已完成尽调并进入其决策程序；民生信托和亚太财险的引战工作也已启动前期工作。此外，公司旗下类金融牌照股权合作或转让的对接洽谈工作正在有序推进中。
融资及资金工作层面，一方面强化销售回款和业务拓展，尽力加快经营性现金回流；另一方面充分借助疫情期间金融扶持政策，持续加大融资及资金工作力度，如成功发行三期小公募债券，合计融资23亿元；成功申报疫情防控债20亿元，并完成其中9亿元发行；收到政府返还开发成本和补偿款约16.59亿元等，显示了泛海控股资产和现金流有着较高的“安全边际”。
面对实体经济领域和金融领域的风险因素和风险事件，泛海控股上半年全面推进资产优化处置工作，以及着力构建与综合性金融公司相适应的风险管理体系。目前相关工作正在加快推进，部分资产的优化处置已取得阶段性进展，金融平台业务已形成相关风险的专业化、精细化、常态化管理。
据悉，2020年下半年，泛海控股将继续遵循既定的转型发展战略，化危机感为使命感，以压力为动力，紧抓生产经营，深入推进资产优化处置、金融子公司引战、资金统筹管理、风险管控等专项工作，力保业绩更上一层楼。
文章来源:乐居财经
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