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花了几百万装修费 2千万的别墅被敲成一堆
日期:2020-07-20 15:27:07    编辑:    来源:
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上海的杨先生在青浦区凯迪郝菲庄园买了一套花园别墅,花了近2000万。让他没想到的是,4年装修花了560万,没想到被敲得千疮百孔,墙壁被砸,门窗被拆,墙体多处损坏。而造成现在的状况跟一个叫“研艺装饰”的装饰公司有关。

杨先生说,在沟通过程中,装饰公司的钱某提供了营业执照,装饰工程承包二级资质,设计总监毕业于清华大学美术系,国家高级室内建筑师,获得诸多荣誉资质。有这么好的公司,这么专业的设计总监,杨先生决定把别墅的装修委托给“研艺装饰”,2015年9月份和2016年1月,双方签订了合同,设计费10万,装修费550万(包工包料)。

装修半年后,在钱某的要求下,杨先生将367.5万元装修款打到了钱某的个人账户。到了水电验收环节,杨先生没有看到设计施工图和水电布线图,多次索要,装饰公司也没有给。按照合同规定,装修材料必须提前通知业主验收,才能进场使用,装饰公司完全没有按照合同走。

杨先生还发现大量的墙壁被砸,工人还在现浇混泥土,三层的楼梯被拆,位置换到了右侧。根据相关规定,装饰公司在装修的时候不能改变建筑设计原有功能,破坏承重结构。杨先生还发现钱某使用的材料跟当时的报价不符,原本价值4万的进口浴缸被替换成了只值千元的国产浴缸。

让杨先生更没想到的是2016年8月的一天,他接到了拆违办的电话,说他的别墅涉嫌违法搭建被举报。杨先生要求装饰公司立即拆除不合法的违建,由装饰公司承担费用。很快别墅的违建部分被拆除。不过杨先生的别墅也被敲成了一堆破烂。

记者看到,杨先生的别墅被敲得千疮百孔,门窗没了,墙面都没了,钢筋外露,建筑垃圾散落满地,四周杂草丛生。记者尽到别墅里,发现多处墙壁已经发霉了,卫生间瓷砖已经掉了,地暖水管根本没有铺地热反射膜,地下室的防水也没做到位。

杨先生找来了第三方鉴定,装修的确存在很大质量问题。如果要恢复原状,至少要90万左右。“研艺装饰”的项目经理表示,公司只看到150万的装修合同,根本不是550万,合同上是半包,并非包工包料。两份合同相差400万。经鉴定,而份150万的合同是伪造的,杨先生彻底崩溃。

研艺装饰的实际工商信息跟杨先生看到的营业执照完全不一样,除了公司名,包括注册日期,注册资本,注册地址,登记机关全是假的。研艺装饰伪造营业执照,相关部门已经介入调查。

除了营业执照,钱某提供的公司室内建筑二级资质也是伪造的,钱某口中的设计总监就是她的妻子,也非清华大学毕业,所有的高级职称都是假的,钱某因伪造国家机关印章已经被警方立案调查。

杨先生跟钱某签的合同除了装修外还包含土建施工,而装修公司根本没有相关资质,已经违法合同法、建筑法相关规定。杨先生有权解除合同,要求装修公司恢复原状,退还装修款,赔偿损失。小编建议,找装饰公司,一定要确定对方的真实性,是否有相关资质,可以在工商信息、住建部等相关平台进行查询,钱款一定要走公司账户。

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