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家住即墨新安小区的市民张先生反映,自家住在顶楼,接连几场雨让房屋漏水严重。
张先生说,这个问题其实一直存在,而且对门邻居家也出现了渗漏。“前些年,我们自费进行了处理,又维修了几次,但现在一下雨,又漏了。”
即墨区通济街道办事处工作人员回复,经落实,新安小区属于老旧小区,已过质保期,张先生所在单元其余业主没有维修基金,维修不够的部分需要自行支付费用。至于是否可以让单元内所有业主平摊费用,物业及社区工作人员多次联系楼下业主,皆不愿意共同出资。工作人员建议,除了需要单元内所有业主平摊费用外,张先生也可以通过司法程序解决。
关于张先生能否通过司法程序解决的问题,记者咨询了山东诚功律师事务所律师李贝,她表示房屋因为主体结构原因产生的漏水等问题,一般来说涉及的是开发商或者物业公司。但张先生所在的老小区,在找不到这两方的情况下,就没有可诉的主体,因此就不具备可诉性。
爱青岛\/青岛网络广播电视台记者 叶明思
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