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房产销售人员工作计划,房产销售人员述职报告
日期:2018-11-30 03:36:11    编辑:陈玟    来源:互联网
房产销售的“技术化”倾向(销售人员,销售,房产,置业,顾问)现在越来越多的房产销售人员的名片上,标注
房产销售的“技术化”倾向(销售人员,销售,房产,置业,顾问) 现在越来越多的房产销售人员的名片上,标注的身份不再是“售楼员”、“销售代表”,而是“置业顾问”。这个称呼的转变,绝不仅仅只是为了让人觉得冠冕堂皇,它体现着开发商对于销售概念认知上的转变。

  当“推销员”这个称呼被社会普遍反感,并略微呈现贬义的感情色彩时,谁会有持续的激情去对抗因周围人的轻视所带来的沮丧?仅仅是一个称呼的转变,却会带给销售人员一种心理暗示,并在潜意识里向“置业顾问”的角色事实上位靠拢。

  这种称呼的转变,也表明销售人员与客户(指房的消费者)之间关系的转变。销售人员通过为客户提供购房过程中的种种服务赚取销售提成,这是尽人皆知的常识。销售人员与客户在利益上似乎是对立的,如果有另外的渠道可以使客户达到安家置业的目的,房产销售人员将被无情地踢到一旁。“置业顾问”则透露这样一个信息:销售人员与客户的关系至少不是对立的,销售人员不会使用强力推销的方法和技巧逼客户就范。

  “置业顾问”会不会只是换了一面旗子呢?问题的关键,在于销售管理人员是不甘落是真正认识到房产销售与小额消费品销售的区别,以及对于顾问式销售的理解。

  房地产成就了许多人的梦想,吸引了大量的优势资源。2002年10月28日的《经济观察报》发布了“《福布斯》2002年中国首富排行榜”,在所列出的100个名单中,涉及房地产的有46名。众多与房地产相关的上下游行业,都从中分到了一杯羹,而基数最大的应该是房产销售的从业人员。房产销售人员虽然收取占房款比例很低的佣金,但收入的绝对值却让大多数人羡慕,大量年轻聪明、漂亮英俊、学历较高、喜欢挑战的人投身其中。

  但是,房产销售的功利性,也比任何一个行业都要大,从“末位淘汰制”到房产投资、房产广告的短、平、快,再到各种房产营销操作手册,无一不透露着浮躁的气息。大量的关于促成销售的技巧和手段,被心照不宣地广泛使用,而品牌建设和客户关系管理工作则仅仅成了点缀道具和销售工具。作为房产销售人员,在这种竞争格局下,是不是也要有新的销售认知和服务策略呢?
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写字楼中开服装店创意为她带来每月过万收入(重庆,衣服,自己的,服饰店,时尚)

  在重庆的江北商圈,有一栋名为“北岸星座”的新兴写字楼。倘若你站在它底部大厅的标示牌前,你就会惊异的发现,在各种各样的公司和工作室的标牌中,一个名为“暧媚”的时尚服饰店格外引人注目。服饰店怎么开到了写字楼?但更令人惊讶的是,这样一家服饰店,是属于一位年仅24岁的美丽女孩。

  创意的开店,带给她的是每月过万元的收入。

  下海创业 拒绝一眼望到头的沉闷

  赵丽晓就是“暧媚”服饰的主人,一个典型的重庆女孩,美丽的外貌再加火一样的性格。大学毕业后,在家里人的安排下,她进入了政府机关,成为一名普通的公务员,每天过着朝九晚五的生活,传说中工作的巨大压力仿佛也与她无缘。

  可这种一眼望到头的生活并不是赵丽晓的选择:“我明显天生就是属于坐不住的人,当公务员,天天对着文件发呆,这样的生活怎么可能适合我?要我看啊,我宁愿做导游,能够全国各地到处跑,要不然就是推销,那也很有成就感。”

  现实的工作当然不能让这个充满活泼天性的女孩满意,于是,“心在曹营身在汉”的她开始规划属于自己的生活。

  创业的想法来自于一次旅行大采购。在沉闷的环境中工作一段时间之后,赵丽晓决定利用“十一”长假好好慰劳一下自己,她选择了飞到香港。在这座东方时尚之都里,本来就酷爱打扮、追求时尚的赵丽晓就好像是进入了一个购物天堂,各种新款的流行服装、各种新奇的小饰物,让她流连忘返。她几乎把所有的时间都耗在了逛街上,回重庆时,光采购的服饰就托运了几大包,而这,几乎花光了她以前积攒下来的所有薪水。

  可回到重庆,问题又来了,公务员的特殊性质,限定了着装。许多个性时尚的衣服都不能穿到单位去。爱美的赵丽晓不免有些郁闷:难道就让这些衣服白白闲置嘛?没办法,她只好打电话约来自己的好朋友,看看她们能否挑走满意的衣服。

  意料之外,仅仅三五个朋友就把赵丽晓带回来的衣服瓜分得干干净净,“她们都可高兴了。为什么呢?很简单,因为这些款式都是当时最流行的嘛。”挑完衣服的朋友们不仅按照衣服的原价给了钱,而且还大叫便宜。一位朋友甚至挑到一件和自己已有的丝裙一模一样的款式,而价格,仅仅是在重庆高档商场的一半。 猜你更喜欢:女孩,别哭(自己的,爱情,男生,那个人,让人)

你说,
女孩,别哭(自己的,爱情,男生,那个人,让人)

你说,他是你的初恋,他怎么能说变心就变心,还居然让你最后才知道,你的面子往哪里放,你以后的日子怎么过,还有谁会要这个不完整的你呢?

来,你坐下,好好听我说。

女人的一生不应该依附于任何人,不管是父母还是男人,这样都不是个好女人该做的。不要说什么让他负责的话,既然知道有可能会有这么一天,怎么不在做之前就想清楚呢?权衡一下得失再做决定是自己对自己负责的姿态,也是让人钦佩你的姿态。我们在年轻的时候总是盲信爱情,可你要知道,我们这个世界,最易变的就是爱情,没有永恒的爱情,只有永恒的磨合。或许我这话对你来说有点残忍,但是不管是开始再怎么美好的婚姻到后来也是凑合着过的,不要埋怨大家都变现实了,是这个社会是现实,你在这个环境中生存就必须现实你懂吗?作为女孩子,千万不要把爱情当成生命去爱,因为到头来你会发现,这种生命太脆弱,经不起多少风吹雨打,所以,不妨学学男人,将爱情当成一次运气,爱情走了就当自己是运气不好不是更好吗?

你问我,男生到底喜欢什么样的女生,我说,男生喜欢自己能好好爱自己的女生,当爱情没有了,不要去闹,不要去求,好好在镜子面前看看自己,那个人就是独一无二的你,造物主的设计自有他的道理,你要做的就是在这个设计上仔细的将细节填充完整,你的学识,你的智慧,你的气质,都需要你自己好好努力,相信我,在这方面的努力会让你的一生都用拥有好运。世界上的男生也分好男生和坏男生,孩子,当你成为一个真正的好女孩的时候,你就会发现,其实世界上另外值得我们爱的人很多,不是只有这一个。

亲爱的,当你学会自己爱自己、肯定自己的时候,你就会发出光和热,像太阳一样,让人忍不住想靠近你,这时候,你也知道了怎么样能够更好的爱他人,爱笑的女孩运气都不坏,不要将自己想的那么糟糕,今天回去好好睡一觉,做个好梦,明天开始,像今天的自己说不,然后努力的去追求自己想成为的那个人,冰封一下自己的感情,说不定下一个打开你的心的那个人,就是你一生的缘分!

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