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随着人们收入水平的提高,如何盘活家庭资产,使自己的资产能够取得最大的收益,在将来可能发生的种种意外情况下保障家庭的正常生活,日益受到人们的关注。本文举例的谭先生收入可能与我市居民相差较大,但其所面临的问题与我们有着许多相似之处,希望在理财方面本文能够对读者有所帮助。
“中产阶层”或中等收入阶层大多是指从事脑力劳动,有较高的收入,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权的特殊群体。用这个定义来衡量,谭先生应是群体中的一员。
谭先生今年35岁,供职于某国有企业,负责企业外宣和产品广告策划工作。年收入10万元左右,有在小学教书的妻子和上小学二年级的女儿,谭先生的日子过得其乐融融。然而,谭先生近来怎么也高兴不起来,因为负利率时代使放在银行的钱在慢慢“缩水”。
结婚后,谭先生与妻子一起按步骤实践着宏大的置业计划。他们首先在北京市繁华地段买了总价近80万元的房子,这套房子两人采取了七成20年的贷款方式,月供3700元。不久前,他们又全款买了一辆21万元的帕萨特,每月养车要花去1000元左右。孩子上学开支也不小,虽说只有二年级,但每月学费生活费平均下来也得1500元。加上每月全家花去的生活费2000元。谭先生一家每月能攒下的只有妻子的工资2000元,在自己和妻子享受社保的情况下,谭先生如何让每月的积蓄和存在银行里的10万元存款升值呢?
下面是陈昱和周志坚博士两位个人理财规划师的意见:
个案分析
家庭财产分析,资产:房80万元,车21万元(每年贬值10%~15%),存款10万元,总资产为111万元;负债:房产80×70%=56万元,资产剩值为55万元。其中资产折旧率很高,车每年贬值2至3万元,5年后不见了一半;房产价值不确定,为波动值。家庭收入:先生收入(税后):8000元;妻子收入(税后):2000元;房贷-3700元;养车:-1000元;孩子花费:-1500元;家庭生活:-2000元。收支余额为:1800元。
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每个人都应该有自己最好的选择(但你,自己的,改变,千万别,理想)
1、如果穷,请穷的开心点,如果想富,请再努力点。如果想幸福,请再付出多一点。每个人都应该有自己最好的选择,但千万别后悔!
2、你改变不了环境,但你可以改变自己;你改变不了事实,但你可以改变态度;你改变不了过去,但你可以改变现在;你不能控制他人,但你可以掌握自己;你不能预知明天,但你可以把握今天;你不可以样样顺利,但你可以事事尽心;你不能延伸生命的长度,但你可以决定生命的宽度。
3、电话,打一次没有接,就不要再打第二次;短信,发两次没有回,就不要再发第三次。没有这么卑微的等待,如果你重要,迟早会回过来的。没有必要为不懂得珍惜你的人犯贱,如果一个人开始怠慢你,请选择离开。保持一份自信,保住一份尊严,宁可高傲到发霉,也不要死缠到发疯。
4、被人欺侮了,千万别诉苦抱怨,佯装什幺也没发生过。苦事放在心中,过后务必使她也不记得是否害过我,那就最理想。千万别以弱者身分出现,弱者人皆踩之,不要给别人这种机会。
5、没人会一成不变的宠你,这个社会,谁也不欠谁的!无须在意别人的评说,只要把自己的事情做好;无须看别人的眼神,只需走自己的路;无须有过多的抱怨,那样会使自己更累。不管走在何处,都不要迷失自己。只要你自己真正撑起来了,别人在不在乎你都一样快乐的生活,内心的强大才是真正的强大。
6、理想就像挂在驴子眼前的胡萝卜,得有,但又可能永远吃不到。理想理想,有理由去想一想。想过了,心痛了,便算了,不能太较真。
7、人生本过客,何必千千结,纠结苦恼,萎靡不振。愁钱、愁事业、愁爱愁虚荣,愁有何用?想拥有就去努力,努力过后就不在乎结果。成功是付出的收获,失败也是正常的历练。而所有功名利禄实际是早早晚晚的一场云烟,真正拥有的是自己的心情,何必不能释怀,妄自空折磨自己。
8、努力生存在红尘中,却能无所谓得失,尽力于世俗里,却懂得释怀恩怨,携一颗宽容淡定、坚强豁达的心,走一路人生,淡看风雨、笑傲红尘,时刻尽享美好,处处感知快乐和幸福,人生旅途、无怨无悔。
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等你老了
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等你老了
作者:江洋
等岁月流成河,等时间汇成海,等你老了,我们还一起结伴而行,走完这人生最后一段的快乐时光;等海枯石烂,等天荒地老,当你老了,我们还一起相偎相依,看尽这人生的最后一程的风景。你累了,我还背你!
等你老了,我们一起回到昔日的校园,我还牵着你,就像曾经上下学那样,我们一起坐回那些年的前后桌,我还回头对你笑,就像昔日的课堂,躲避老师的目光,偷偷转过头去,冲着你傻笑。然后我们再一起回到曾经的篮球场,就像曾经你在场边为我加油,为我鼓掌,只为你那期待的眼神,还有那只属于我甜蜜而持久的幸福!哪怕,你再也鼓不动掌,就算我再也打不动篮球,我还是会紧握你的手,就像曾经那样,害怕在茫茫人海中将你弄丢。
等你老了,我会带你去看海,我们一起坐在海滩上,我还像以前那样让你靠着我,抱着你抬起颤抖的胳膊指向远方的海浪,任凭它慢慢打湿我们的鞋袜。对着大海,我还要告诉你我有多么的爱你,哪怕我再也说不出我爱你,我还是会轻轻给你一个吻,就像那时候你每次轻轻用嘴啄我的脸一样;哪怕我的眼睛再也没有以前那般有神,我还是要静静地看着你,努力记住你每一个令我心动的表情。
等你老了,我要好好和你算算账,算算你曾为我哭过多少字,算算我们曾吵过多少次。因为那个时候你再也骂不动我了,我再也不会怕你生气了,到那个时候,我要好好和你发发牢骚,告诉你这些年你是有多么任性,告诉你我有多么让着你宠着你,告诉你其实你做的饭菜并不好吃。对了,我还要为你唱《今生今世》,或许我已经唱不出歌曲的音调,或许你也早已听不清,但是我想你一定不会忘记,一定会知道我想要表达什么。
等到你老的走不动路的时候,我扶着你带你去任何你想去的地方;等到你老的不能动的时候,我来喂你吃每一顿饭;等你老的看不清我的模样时,你放心,我会离你近一些,至少能让你摸到我脸部的轮廓和岁月的折痕;等到你老的哪儿也去不了,我们再一起看那夕阳西下。
还有,等到我们真的老到不行了,对不起,你要原谅我的自私。请允许让我先走,允许我抱着你写给我的日记还有那生日礼物,带着最后的一缕微笑,告别这个世界,告别心爱的你……