来源:和讯理财
作者:宗学哲

赵先生是一家公司的高级管理人员，除了一套已经拥有产权的130平方米住房以外，另有家庭积蓄40万元。这几年，为了确保家庭资产的增值，赵先生炒过股，参与过民间借贷，但由于股市一度走低，民间借贷又经常遇到“借钱容易要账难”等问题，结果不但没有使家财增值，反而出现了一定幅度的缩水。赵先生认为：目前高收益、低风险的投资渠道几乎无处可寻，存银行又对较低的利率能否抵御物价上涨带来的贬值风险心存顾虑，联想到中国人特有的“置业”情结，他便产生了转向房产投资的想法。但赵先生对房地产投资可以说一窍不通，有点“老虎吃天，无从下嘴”的感觉，为此他特意找到专业理财师为他指点迷津。

　　投资分析：近年来，百姓的投资渠道逐步拓宽，但真正能够确保家财增值、并且年收益高于银行贷款利率的项目可谓凤毛麟角。多数家庭购买国债、参加储蓄的年投资收益率一般在2%左右，有的还因投资不当造成收益的“负增长”。所以，赵先生在炒股这条路走不通的情况下，及时寻求收益高的投资渠道无疑是明智之举。这几年，我国的房地产市场一直呈现了波浪式升温的势态，留意一下身边的朋友，谁要是在几年前独具慧眼多买了套房子，其房产升值带来的收益肯定让你羡慕不已。现在房价虽然稳步攀升，但除了一些被刻意炒作、房价短期内已经大幅攀升的地区或地段以外，只要投资得当，选准潜力位置，应当说投资房产还是有钱可赚的。赵先生家底殷实，完全可以在有住房的基础上，根据自己的情况再适当购置住宅商品房、二手房或沿街商业房，体验一下家外有“家”、坐收房租的惬意感觉。

　　投资建议：方案一：购买住宅商品房避开房价较高的黄金地段，如果商品房的均价为2200元/平方米，以现有40万元积蓄可购买3套60平方米的两居室新住宅房或竣工五年内的二手房，然后以每套每月500元的租金对外出租，则三套房子的年房租总收入为18000元，租房的年收益率为4.5%。另外，如果本年度该地区房产价格上涨5%，则赵先生的投资总收益会接近10%。
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你首要的任务，是把自己的日子过好(自己的,有些人,的人,你就,的是)

太多人的人生被别人的眼光、看法绑架。

生活中，无论走到哪里，无论想做什么，都会发现，批评和建议者多，真正助你者少。

因为每人都有自己的价值观和行为模式，在潜意识中，凡是不符合自己价值和标准的，会觉得不舒服，于是会对你指指点点。而在你关注别人眼光时，别人也做着同样的事情，生命变成了一场无谓的茫然。

如果你改变，必定会有些人不满意、有些人害怕、有些人攻击、有些人反对、有些人欣喜、也有些人会从你的生活中淡出。

生命就是这样一场来来往往的旅程，你不可能让所有人满意，也不可能让别人一直满意。

你一定不要介怀，也不要期待别人的认同，所有的意见都是参考，你该做什么就做什么。

当你的选择是为了向别人证明自己，为了让别人满意时，你就被别人的看法绑架了。

我们总以为别人的人生很精彩，于是去追逐，想拥有和别人一样的生活。慢慢地你会感到，一路的追赶，即便去了别人认为精彩的地方，拥有了别人拥有的东西，心中却并没有精彩的充实，而是充满疲惫、孤独和迷茫。

因为人生最曼妙的风景，是自己的内心世界，而你一无所知，空心前行当然迷茫。

事实上，没有人真的有时间在意你怎样高尚、怎样正确，也真的没有人在乎自己的话对你所造成的影响。

你和别人最直接、最有意义的关系是你是否能够给予别人帮助、温暖和好处。每个人都在忙着让自己的日子过好，所以你首要的任务是把自己的日子过好。

生活中所感受和看到的一切，其实和别人关系不大，是我们自己对过去、现在和将来各种解读和评判的写照。

当我们感到困惑时，如果能够知道问题的源头，我们就不会把时间和精力用在他人的评判和建议上，而是寻求力量、智慧和爱来解决。

很多时候，当静下心来，答案和解决方法就会自然浮现出来。

如果你的学习、工作成绩比别人名次低、业绩低。别人也许把它作为你不行、你不能、你不够好的标准，但你自己一定不要把它做为自己不行，不能、什么也做不好的衡量标准。

它只是一个信号：也许你还没有找到自己的擅长；也许你以前没有好好努力；也许你初来乍到。你需要的不是攻击自己，需要弄清原因，然后改变。

亲爱的，不要因为别人拒绝你，你就加倍的拒绝自己；不要因为别人否定了你，你就加剧的否定自己。因为别人实际上看到的都是自己不同阶段的心境，和你关系不大。

你的任务不是根据别人说了什么、做了什么来评判自己，你唯一需要做的是紧紧盯住自己的梦想，一步步靠近，哪怕这一次只靠近了一厘米。

世界上，唯一的公平就是每个人每天都只有24小时。你把时间、精力、金钱放在什么地方，什么地方就会开花结果。把关注点从别人身上收回，放在探索自己需求和创建自己生活上，你才能变成让自己满意的自己。

这一生会遇到许多不友好的人，但实际上，对我们最不友好、最残酷的从来不是别人，是自己。

亲爱的，试着学习关怀自己，因为这一生永远陪伴、不离不弃的只有自己。也只有你自己知道自己真正需要的是什么。

你看路边的花朵，不管你看与不看，都尽情绽放，因为尽情绽放本身就包含着生命最根本的意义。

一个幸福、自由、丰盈的人，肯定是个内心对自己确定、和谐、统一的人。

首先要做的就是，清晰地知道自己内在都由哪些部分组成？都有什么样的角 色？怎样才能与这些不同的角色相处？

这比搞定爱人、搞定父母、搞定老板更重要，只有 “先搞定自己”，让自己 的内在和谐统一，你才能一往无前。

清晨，睁开眼后习惯性地从枕头下方摸出手机，亮屏、解锁、打开QQ，一气呵成。弟弟给我发来了照片，是一张宿舍照片他已经开学了。眼睛还没完全睁开，模模糊糊的，可总能看到宿舍是干净明亮的。

时间仿佛会倒退，一下子回到了很多很多年前的那个初秋。

我站在这一排陈旧的宿舍楼前向上凝望，原本白色的外墙早已变得灰黄，一楼大门上的铁门锈迹斑斑，散发着金属特有的腐味。铁门上门把经过无数个春秋的洗礼被摸得光亮光亮。

把手中的行李箱紧紧握住，有点沉，伸开手掌看了看，呵呵，都红了。转身望去，若大的校园，恐怕只有我这个新生?人陪同吧？

爸爸帮我把行李带到校门口的时候，我说：“?什么事了，你先回去吧。"他把行李从摩托车上解了下来，望着我动了动，最后还是没说什么。

站在209宿舍门口，我被眼前的人吓了一大跳，小小的房间里站满了人，大多数的却是她们的家长，正忙着帮他们的孩子搞卫生，铺床。我苦笑一下，从他们身边挤了进去，在那些被摸得掉了粉的粉笔字上辨认着自己的名字。

从这一天起，这层楼的这个房间，209，将会是我在这学校的容身之所。打从住进209，我所有的记忆都伴随着潮湿与昏暗。小小的房间里放着6张双层床，加一个洗漱的阳台和一个卫生间却是要住24人。我印象中的209除了炎热夏天永远都是湿漉漉的，地板上旧踩的水印还没干透新的又踩了上去，日复一日，不断重复。阳台外面两根晾衣绳挂满了像是永远洗不完的衣服，水滴如同雨水般滴滴答答地往下流。晚上十点等那橘黄的灯泡一关，漆黑一片，周围凝蔓着潮湿的味道。

我时常在想，在这样的环境里住着，某天，我会不会像那窗户上的木条一样，霉掉了。

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