小伙伴們好，最近小評發現大家對于建筑密度與容積率的定義及區別是什么，建筑密度與容積率的定義及區別有哪些這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、建筑密度是指建筑物的覆蓋率，項目用地內總建筑面積與建筑用地面積的比值，可以反映一定用地面積內的空地率和建筑密度。計算公式：建筑密度=總建筑面積/總用地面積。

2、容積率：項目用地范圍內總建筑面積與建筑用地面積的比率。計算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積。

3、建設用地面積：指建筑物或構筑物實際占用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積。)，其形狀和大小受建筑紅線控制。即有效土地面積。

4、建筑面積：指建筑的垂直投影面積，但不包括雨篷、懸挑陽臺、檐口處連接兩棟建筑的架空通道、玻璃拱頂下的天井、室外樓梯以及連接相鄰建筑的過街天橋等。

5、總建筑面積：指建設用地內地上及地下單體或多棟建筑的總建筑面積。

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