小伙伴們好,最近小評發現大家對于2019房產稅征收標準,2019年最新房產稅的征收標準這個問題都頗為感興趣的,今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。
1、征收房產稅標準有從價或從價兩種情況:(1)從價征收的,計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%的殘值;(2)征收租金的(即出租房產的),以房產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體扣除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。浙江省規定,具體扣除幅度為30%。
2、房產稅稅率是成比例的。按照不動產殘值,年稅率為1.2%;根據房產租金收入,年稅率為12%。
3、房產稅應納稅額的計算可分為以下兩種情況,其計算公式如下:(1)以房產原值為基礎:應納稅額=房產原值 (1-10%或30%)稅率(1.2%);(2)以租金收入為依據:應納稅額=租金收入稅率(12%)。
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