他，Nice 而幽默。
他，出自地产世家。
他，对不动产事业钟情一生。
他，被21 世纪不动产称为教父。
他，把国际地产服务在中国迅速传播。
他， 热爱中国的地理、人文， 喜欢用相机留下在中国的每个脚印，用笔记录下旅游心得。
他就是比尔· 亨特， 21 世纪中国不动产的总裁，全名是Kenneth Willim Hunt，由于热爱中国文化，自己根据英文名字的谐音起了个中国名字--韩文凯。
由于经验丰富、业绩突出，21 世纪不动产称他“教父”。
“如果布什答应，我们能为您买下白宫”
“如果布什答应，我们能为您买下白宫”这是21世纪所做的向全球推广的广告语，广告中还这样写到：想买白宫？没问题！如果布什总统同意，我们可以帮你办齐手续，即刻入住。有21 世纪不动产，想住哪里都可以！通过这则广告我们可以感受到21 世纪的能量和专业，似乎还没有哪个企业有这样的承诺。
2000 年，21 世纪进入中国市场，成为第一家进入中国做服务的外国品牌。进入之后发现国内的行业、政策及相应法律法规极不健全，行业的整体形象较差21 世纪在中国的业务进度缓慢，困难重重。对此，21世纪总部急需有丰富国际拓展经验的管理者，此时比尔· 亨特先生便进入21 世纪中国不动产的视野。
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原料涨价就像一杯苦药，企业不得不喝下去。不久可能会发现，由于药力作用，企业自身素质提高了。就像经历了2003年SARS危机后，企业突然发现自己的预警能力和应对突发危机的能力增强了一样。
成功人士经常感谢父母、老师或上司的严格管教使自己“被迫成功”。原料涨价也有可能使一些企业走向“被迫成功”之路。
经历了16个月的连续涨价历程，很多企业突然发现：原来自己有这么强的应对涨价的消化能力，怎么以前没有想到并发挥出来呢？当外部营销环境宽松的时候，企业目光向外，市场扩张是企业焦点；当外部营销环境恶化时，企业目光被迫向内挖潜，这对企业良性发展未尝不是件好事。
当我们就本期专题和企业广泛交流并约稿时，发现很多营销人的思路惊人地一致——都看到了“涨价”以外的课题。
我们已经观察到，营销界有识之士反复呼吁但推进艰难的企业良性发展的举措，从来没有像现在落实得这么好。
我们曾经反复提出构建合理的产品结构，摒弃单纯的低端产品价格战，但曲高和寡，难成主流。在原料上涨过程中，受冲击最大的就是产品结构单一、单纯依靠低价位做市场的企业。即使这类企业的规模足够大，也无法单纯通过规模优势化解涨价因素。倒是那些产品结构清晰的企业，能够通过产品结构调整，轻松提升产品平均价格，或者通过利润转移支付承受涨价压力。
我们也曾经呼吁建立清晰的产业链，发挥产业链的协同作战能力。但这些呼吁只得到极少的响应。在本次原料涨价过程中，正是那些具有产业链优势的企业充分发挥“产业链优势叠加”和“产业链之间利润转移支付”等战略措施，轻松化解了原料涨价的压力。
至于我们不厌其烦反复谈论的新产品开发，在本次化解原料涨价过程中，正是利用了没有价格对比的优势，在无形中发挥着重要作用。
我们曾经反复强调企业要关注、分析宏观营销环境，但做微观的企业总觉得宏观离自己很遥远。本次原料涨价，企业开会研究得最多的就是对宏观环境的预测和分析，有些企业甚至对欧美日的经济走势都了如指掌。
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我的住宅坐落在繁华的街边，小区环境不太好，全是硬化的，缺树，缺草，更缺花。
几经周折，在家里栽育了吊兰、金钱树、首乌、马蹄莲等盆景，几年来不见开花，故称盆景，不叫花卉。虽不开花，但很肥绿。今年入冬不久，给盆景施了专业液体化肥，不久都长得很努力，很茂盛，硕大的叶子绿的发黑，茁壮的枝干错落有致，为屋子里增添了些许新绿和生机。空寂的房子显得不那么单调。
盆景的生长需要勤劳的付出做代价，长的茂盛与否取决于你付出的多少。每天下午下班回家的第一件事就是给盆景逐个浇水、松土、修枝、剪叶。时间一长，盆景里便会出现干枯的茎叶，若不及时修剪处理，会影响整个盆景的生长和风采，也就会失去盆景的陪衬作用，达不到美化、净化环境的作用。每次看到出现的枯叶折枝，总会小心的不厌烦的修剪处理，若枝干太过茂密，我会小心的修掉一些，然后用喷壶清洗干净，尽量为它们的生长创造宽松的环境。
我置盆景的目的不全是为美化绿化室内环境，关键是培育精神的绿地和支撑。每每看到青绿茂盛的盆景，我的精神都会异常振奋，骨子里有总有使不完的劲。自置办了盆景，疲倦、瞌睡、乏困就再没光顾过我。
培育了几年盆景，就想，人的精神状态的培养又何尝不是如此呢？若需常常保持良好的精神状态，也需花时间对自己的思想进行梳理修剪，对一些毫无意义的想法和影响情绪的过往旧事就该一一清除删去，给自己减减压，分分忧，尽量抛弃烦杂的影响心情愉快的毫无意义的思想垃圾，使自己常常处于清醒、精神、乐观、积极地状态，使自己这颗大树常青。
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