随着最近一段时间一系列抑制房地产泡沫政策的连续出台，那些资金实力弱、管理水平差、商业模式不清晰的中小型房地产企业无不面临着巨大的生存危机。在他们面前将有两个选择：继续留在这个行业或者离开，对于选择留在这个行业里面的企业来说，如何确定企业未来的战略定位以及商业模式是企业的当务之急。
为什么这么说？
企业成功有两种，一种是偶然的、不可复制的成功，另一种是必然的、可以复制的成功。对于中国的房地产开发企业来说，以前的成功更多的是一种偶然的成功，成功更多依赖的是机会和政府关系，随着行业的逐渐规范，过去的这些机会和关系也越来越难以获得，成功当然也难以再复制。因此，企业如何将这种不可复制的成功转变为可以复制的成功，是企业走得更长更远的关键，确定企业清晰的战略定位和商业模式定位就是这种转变的最直接体现。
本文将对企业商业模式定位的方法做一个深入探讨。要确定房地产企业的商业模式，必须要回答三个问题：做什么？在哪里做？怎么做？即选择什么样的产品和业态、进入什么样的区域和选取什么样的价值链定位（如图1所示）。
图1：房地产企业的商业模式定位
房地产企业的商业模式定位可以通过这三步来确定。
一、价值链定位
“价值链”这一概念，是哈佛大学商学院教授迈克尔·波特于1985年提出的，波特认为，“每一个企业都是在设计、生产、销售、发送和辅助其产品的过程中进行种种活动的集合体。所有这些活动可以用一个价值链来表明。”波特的“价值链”理论揭示，企业与企业的竞争，不只是某个环节的竞争，而是整个价值链的竞争，而整个价值链的综合竞争力决定企业的竞争力。
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写给25岁的你和25岁的自己(的人,让你,和你,没人,自己的) 25岁，在这个花般绽放的年龄，站在天真和成熟的交界处，你需要做的，是静下心来，好好的给自己一次“灵魂”的洗礼。
25岁的你，应该好好梳理一次已经过去的人生，按照时间顺序，列一张年度记事表，看看你25岁之前得到了什么，失去了什么，有哪些教训和后悔，当初设立的目标是否已经实现。这将帮助你进一步了解自己，也将更好的鞭策自己。
25岁的你，不要把内心的骄傲摆在脸上。保持内心的骄傲，爱自己，尤其是接受了自己的不完美之后，继续爱自己。同时在脸上留下谦卑，这会让你融入团队，融入生活。
25岁的你，别再指望全世界把你当公主。25岁最大的悲剧在于仍然相信自己可以凭借美貌征服世界，征服任何一个优秀的男人，仍然任性地认为得到一切都是理所当然的，无理取闹是可以被原谅的。事实上，早一点认清“现实”的人，用现实的态度对待生活，才能够少走一点弯路。
25岁的你，别再相信“永远”，享受当下。“永远”是一个并不存在的词，你现在一定得清楚，当下的快乐才是真实的快乐。
25岁的你，不要为谁轻易改变，也不要试图去改变他人。前半句是因为不做自己终将很惨，后半句是因为你根本做不到。
25岁的你，试着欣赏你的对手。之所以能成为对手，至少表明TA和你实力相当。TA还没有被你打倒，TA身上也是具备你所没有的优势。取长补短则是你打败TA的唯一途径。
25岁的你，把交友的门槛抬高。最孤单的事情不再是没人陪在你身边，而是没人住在你心里。玩伴是不能够排遣寂寞，你早已过了需要玩伴来相互陪伴的年纪。25岁的你，需要好好整理你的交友圈，把朋友重新分类排列一遍，把交友的门槛抬高，不和你志同道合的人，不拥有至少一项你欣赏的好品质的人，请降级。拥有良好的朋友圈，才是你未来握在手中的强大力量。
25岁的你，试着将自己的脆弱隐藏起来。25岁在人前哭，不会再有人为你去争取同情分，只会留下冷漠的旁观者和嘲笑你的敌人。
25岁的你，不要再被心动的感觉牵着鼻子走。女生总喜欢被感觉冲昏头脑。相对外表和才华，你此时也应该开始考虑个性、家庭、教育背景等因素了。人生最终幸福与否，爱情是基础但不是全部，两个人的互动、思维方式是否同步也至关重要。心动终究会消失，甚至会消失到你怀疑它是否真实地存在过。
所以，亲爱的你，不要尽信理论和书本，包括我们现在告诉你的。世上没有绝对的对错，甚至有时对错也有可能恰好颠倒。最关键在于你看世界的角度，做好自己，坚持你的选择。没人能让所有人满意，所以让自己和你中意的人满意就可以。你所判定的一切，也许就是你自己内心的投影。人生就是一个不断接纳和抛弃的过程，就是一段迎接冷眼嘲笑孤独前行的旅途。KO不了你的，也许让你更OK，没让你倒下的，也许让你更强大，这便足够。 猜你更喜欢:女权主义大吐槽(老婆,给你,我看,告诉你,你看)
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《机器人趣话》那一句话，把我气得嗝喽嗝喽的，不是我骂冯小刚，就因为这个，多少女人竞相模仿，这不是跪老婆的鼻祖，“我们不向老婆下跪已经很开心了。”每个人都不是贱皮子，在古代，在封建社会，男子上跪天地皇帝，下跪父母，何时跪过女人？你们去查，去翻，对，现代有了，现代的自由，你看美国人跪老婆吗？
《男子汉大丈夫》通篇，那男的就是个极品！“老婆媳妇妈”拿搓衣板，就这两个，我当年告诉你，死郭冬临，我根本就没笑，笑不起来，观众起哄叫好的倒挺多，你们高兴是吧！等100%的女人都模仿，你们高兴去吧！全部归于跪老婆的鼻祖！郭冬临！
关于网上的帖子，很多那些不是人的空间日志，你贱不？《跪搓衣板算什么？有能耐跪这些！》就这一个，足以让人心血沸腾，有想杀了你的冲动！你们写的？写的？别埋汰文学了！我呸！我看是满足你的个人私欲吧！我告诉你！我不信！我呸！编的！你就是没有体会什么真正是爱！那些都是演员演的！段子手写的！是真正的生活吗？啊？！你们没事闲的吧，只要是这类的小品，我一律不看！全TM给我滚犊子！
关于那些编的笑话，你们编的挺好啊，有人看，有人读，你看有人是这样吗？你早上没刷牙吧！你满嘴喷粪！有人笑吗？给笑脸是托吧！你编这个，一天给你多少钱？网站给你多少钱啊？我们也干，编的一定好，挣得应该比你们多，一天不得给个千八百的？
告诉写这类小品的人，别没事闲的，写这个，你能写好吗？用不用我教你怎么写的？写得好呗！啊？！结局怎么样？人物刻画的怎么样？深刻不？你们咋写的？是不是被女人气的连个屁都不敢放啊？
想你们这样，哼！你看见哪个男的在家跪老婆了？啊？！我问问你？要跪在你面前跪，他要不要脸了？是不是打你一顿才高兴啊？给你打的半身不遂，我看你怎么发！是不是骂你一顿，你才舒服啊？给你骂的五体投地，我看你有脸没？
编的，写的，是不是说你一顿，你才TM不发了，还是说一声我错了，我错了，我以后不发了，啊？！你TMD没事闲的，要我是网站管理员，发现一次屏蔽，两次封号，在注册，锁定你邮箱，在注册，强制用技术手段，封你手机号，再换通过警局跟踪你们身份证，我看你还敢不？
告诉你们，没事发这些，你们闲的，你们闲的，你们闲的，重要的事情说三遍。
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