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半拍,半拍音符
日期:2018-11-30 01:52:47    编辑:薛孝煮    来源:互联网
“快人半拍”铸就百亿万达(大连,率先,旧城,万达,棚屋)王健林认为房地产企业对中国经济作的贡献比较多
“快人半拍”铸就百亿万达(大连,率先,旧城,万达,棚屋) 王健林认为房地产企业对中国经济作的贡献比较多,但是得到的表扬比较少。

  32岁之前的王健林,是一个优秀的军人。今天的王健林,声望来自他一手创办的万达集团,一个曾经因为足球而扬名天下,依靠地产而迅速壮大的企业。

  翻开万达的创业史很容易发现,这是一个总能“快人半拍”的企业:在大连率先从事旧城改造,在东北率先进行股份制改造,在全国率先参与足球也率先退出足球,在地产界率先开创了“订单商业地产”模式,率先尝试“房地产信托基金……总是快半拍最终让这个曾濒临破产的区办小企业成长为今天资产超百亿的地产巨头。

  率先尝试旧城改造

  1988年,万达创业元年。

  这一年,王健林从大连市西岗区政府办公室主任的位置上,请缨“主政”西岗区住宅开发公司,一个欠债149万元、濒临破产的企业。

  此前半年,王健林刚刚从部队转业落户大连,那个时候的他对房地产行业还非常陌生,然而,这个“门外汉”却很快选择了一个同行前辈不敢或者不屑于的项目:旧城改造。“拆迁回迁问题杂、成本高,没人愿意干,我们是大连的第一个”,实际上,万达也没有别的办法,那个时候开发项目要“配额”,万达拿不到,而旧城改造能得到政府的支持,“想开多少给多少”。

  在当时大连市政府南面,有一个“棚屋区”,很不雅观,领导对前来跑“配额”的王健林说:就这里,你想开发多少都行!然而,回家一算成本,每平方米的造价正好是当时大连的最高房价1200元,难怪没人愿意干!

  “那我们就多卖几百块钱呗!”初涉商海的王健林还是决定一搏,结果大获成功。“棚屋区”被改造成大连今天著名的“北京街”,“800多套房子,一个月就卖完了,一下子挣了一千多万!”

  “其实也很简单,我们就是做了几点创新,一是推出130多平米的大户型,二是在北方率先设计了明窗大厅,三是采用了铝合金窗。”多年以后,王健林轻描淡写回顾当年的成功。
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下好人生这盘棋(的人,自己的,人生,生活,要有) 人生有如一盘棋,军棋,象棋,跳棋,围棋,排局布阵,步步为营。人们都知道要想把棋下好,要有全局观,决不能把眼光只放在眼前的一小步上,要未雨绸缪,高瞻远瞩,要把满盘棋局铭记心间。
  
  这与我们的生活是多么相似,仔细观察身边的人,爱进行生活规划的人,一步一个脚印,几年登上一个新台阶,将自己的生活、事业、爱好、家庭、财富都打理得井井有条。而那些常把“走一步,看一步”作为口头禅的人,生活中也是这样随意,率性而为,可能就会多走弯路,蒙受损失。很难成为生活中高明的棋手。
  
  下棋时常说一句话“一着不慎,满盘皆输。”正如人生旅途中重要的就是那几步,考学,择业,成家……不小心走错,就要多走冤枉路,被别人远远地落在后面。年少时能就读一所好学校虽不是人生的全部,但却是起点,是走向更广阔天地的平台。就业也是一样,幸福就是一辈子能常做自己喜欢做的事,反之人生有一半的时光会索然无味;婚姻历来被称为人生大事,其重要意义自不必多说,它将决定你半辈子的生活状态,稍有不慎,还有可能酿成恶果,影响整体牌局的输赢。
  
  “我们现在的生活是三年前决定的,我们现在做的一切决定我们三年以后的生活。”每当看到这句话时,就会回想自己三年以前做了什么样的准备,三年以后自己又将如何生活呢?有的人总是活得很清醒,有的人却活得迷迷糊糊,处事态度决定着每个人的人生质量。有目标,有规划,思棋局的人肯定要比胡乱走子的人先到达目的地。
  
  因为你的人生就是你头脑里所有想法的物质体验,人得先有梦才有可能成真,只要肯努力你会成为自己想成为的那个人,因为想法将潜移默化地会影响感觉。
  
  美国加州有一个工程师几年前在新年时写下了自己的愿望,画成了图画,拍成了照片,然后封存到一个纸盒箱里。几年后,他换了新工作,搬了新家,买了套新房子,并且用了很长的时间按照自己的意愿装饰。有一天。她的小女儿无意中翻到了那个被尘封已久的纸盒,打开的时候他蓦地惊呆了,几年前自己曾经许下的那个愿望赫然在目,自己当时画的构想图与现在的家竟然一模一样。许多人听到会以为这只是巧合,其实冥冥之中,总有一双手在不知不觉地推着我们一直往前走,那双手就是你心底深处的意愿。
  
  做生活中高明的棋手除认真地走好每一步外,还要有那么点“游戏”心态,认赌服输,下棋也有其规矩,例如“观棋不语”,“不能悔子”,不能棋下得不怎么样,棋德还不佳,谁还愿意和你一起玩呢?人生旅途偶尔的挫折不算什么,大不了重新洗牌,开局再战,要有拿得起放得下没心没肺的豁达,这才是生活中的大智慧。
  
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一个钱币的两面(痛苦,快乐,钱币,令他,令你)

  大病初愈,死里逃生的朋友,顿悟了人生,他说:“快乐和痛苦就象一个钱币的两面,你有权掷出一个钱币,却无能力决定掷出来的那一面,是痛苦还是快乐,如果能够减少身边的人的痛苦,自己也许会比较快乐。”

  这个道理,谁不了解?除了那些混世魔王之外,没有人会刻意增加别人的痛苦。要令别人痛苦,自己也要付出,首先要千方百计令他痛苦,挖空心思,要他万劫不复,若用同等的精力令自己快乐,已不知多么快乐。

  有时候,并不是你想令别人痛苦,而是为了自己不痛苦,你无法不令他痛苦。

  所有的分手,都是把自己的快乐建筑在别人的痛苦上。

  我曾经想令你快乐,无奈最后却令你痛苦,并非我所愿。

  两个人一起是为了快乐,分手是为了减轻痛苦,你无法再令我快乐,我也唯有离开,我离开的时候,也很痛苦,只是,你肯定比我痛苦,因为首先说再见,首先追求快乐的是我。

  一个钱币最美丽的状态,不是静止,而是当它象陀螺一样转动的时候,没人知道,即将转出来的那一面,是快乐或痛苦,是爱还是恨。

  快乐和痛苦,爱和恨,总是不停纠缠。

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