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负债大卖房可行吗,欠债卖房还钱靠谱不
日期:2018-11-30 23:00:47    来源:互联网
负债买房投资可行吗?(万元,教育金,房贷,投资,贷款)

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负债买房投资可行吗?(万元,教育金,房贷,投资,贷款)

来源:精品购物指
作者:贾澎

Mr.刘夫妻有一套房子,共50万元的贷款,他们该如何达成尽快还清房贷的愿望?想要再买一间房子来投资,以目前的财务状况合适吗?他们又该如何为去年出生的儿子存教育金?

  Mr.刘小档案

  年龄:30岁、28岁

  职业:科技公司业务、网页设计人员

  理财目标:

  1. 尽快还清房贷

  2. 再买间小套房投资

  3. 存子女教育金

  结婚三年的刘天健夫妻,去年7月生了一个可爱的儿子,刘天健是科技公司业务员,收入虽然视业绩起伏,但去年平均每月可领1.5万元左右,太太则是网页设计人员,月收入6000元左右,属于双薪家庭。

  刘天健认为现在是投资房地产的好时机,他打算近一两年再买间总价30万元以内的小套房来出租或转手再卖。但是,两人现在的房屋还有贷款40万元未还,以两人的财务能力,再买间房子势必还要贷款,这么做是否为明智的投资方法?  

  专家分析 还房贷与存子女教育金为最迫切理财目标

  从刘家每月收支状况来看,虽然收入合计有2万元左右,但生活开销也不小,除了有基本生活开销外,还有房贷还款、车贷还款、保姆费及其他开支,结余8000元。

  令人担心的是,刘氏夫妻除了买保险之外,并无其他的理财规划。刘太太表示,过去投资过股票,但赔了不少钱,所以至今对于理财望而却步。

  夫妻俩眼前最迫切的理财目标是如何尽快还掉房贷,以及如何开始帮即将满1岁的儿子进行存教育金的规划。

  专家攻略

  1. 有结余尽快还房贷

  2. 每月长期投资稳健型的平衡型或组合型基金

  3. 购第房应尽量用现金或等还清贷款再进行

  4. 保险额度应增加

  刘家的财务杠杆用得相当高,家庭收入的近四成全用来支付贷款,加上刘先生从事的是收入不稳定的业务工作,收入多寡受景气与工作表现影响而波动,因此建议未来的理财方向应以稳健为前提,不要再举债或从事高风险的投资。
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如果你没有特别幸运,那请你特别努力(努力,特别,请你,那时候,过去了)

这城市总是风很大,孤独的人晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要直接挡。愿每个独自走夜路的你,都足够坚强。

在你静下心看书的时候,总有一些话把你吸引你了,你的情绪会受牵动。它让你想起曾经烦心的事情,那时候你找不到答案。可那段话让你找到了答案,就在那一瞬间。那时候分享这段话给朋友,他说:这首诗是扎心了,还是戳心了,还是闹心了,我说是戳心了。

如果你没有特别幸运,那请你特别努力

想起开学刚来这里的,拖着两个像心情一样沉重的行李箱。这是我第一次真的离开家,一个人在异地。那天,爸妈一起来了,还记得,六饭挤满了人。我爸妈找了一个人比较少的排队,而我却找了一个人最多的排队。

爸妈吃完了,我才慢吞吞地端着面走过去。他们一定不知道我排那么长的队不是因为我喜欢吃面,而是我想时间慢点再慢点走。跟他们一起到学校门口,转身离开的那一刻,真的很扎心。

那时候我明白:行李尚未收拾,未来也不成样。没有人敌得过时间的,再深刻的人事情故都有被淡忘的一日。转身离开,继续微笑,去经历你所期待的大学生活,去经历你所恐惧的未来。

如果你没有特别幸运,那请你特别努力

如今一年过去了,而我也不是当初刚踏进校门的那个女孩。这一年,有太多太多的不足。我还是会忙到十一点多回宿舍,吹着珠海的风,明明不是特别的冷,而自己却瑟瑟发抖。还是会很想家,故事层层叠叠,回忆周而复始。很多时候我都会觉得熬不过去了,把自己的活的一团乱。有段时间特别糟糕,那时候除了上课、宿舍、就是图书馆,每天都会去图书馆复习要考试的科目。

看着满满的笔记,把该背的题该背的文字都背了一次,本以为会通过考试。可当出成绩单的时候,意外地挂了。明明是很努力很努力想得到的东西,为什么会这样?有时候觉得命运好像在故意捉弄我,真的是怕什么来什么。

如果你没有特别幸运,那请你特别努力

每天除了上课就是看电影看综艺看电视剧,很意外看到一档综艺里面有一段话我至今还记得,是刘可乐说:“我承认我可能所有的努力,就只是完成了平凡的生活,但或许,这就是人生的意外所在吧”。

听到这段话,我烦躁的心竟然突然地安静了下来。我知道,我可能以后还是会挂,以后还是会忙到生活一团糟,以后更孤独的路还是一个人走。但我好像不害怕了,是真的不害怕了。

无法说出那段文字给了我多大的力量,可我就是有了继续走下去的勇气。

如果你没有特别幸运,那请你特别努力

那些我们以为熬不过的坎,只要我们再坚持下,相信自己,总有一天会过去了。每个人的一生,即便没有行走高原大漠,但内心一定要海阔天空。

不要辜负了自己受过的苦难,这样善良又努力的你,一定会得到曾梦寐以求的所有美好。生活坏到一定程度就会好起来,因为它无法更坏了。努力过后才知道,许多事情,坚持坚持就过去了。

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我是你的歌者,即便你已是步履蹒跚(为她,唱起,老人,舒展,往前走)

两年前,夏末秋初,微凉,出差在郑州。

司机师傅将车停靠在小区的路边,去取物品。等待之余,我摇开车窗,望向并不熟悉的街道。偶尔飘落的树叶使本就安静的清晨,越发的静寞,晨间的鼾声似在耳畔。是啊,这么早,都还沉浸在梦乡里吧!心里想着,眼睛就越发的没了精神。

“妹妹你大胆的往前走,往前走,莫回呀头……”突兀的歌声粉碎了我的晨间小憩,勉强提起眼皮:不远处,一位年过六旬的大爷已然是陶醉在了自己的歌声里。边走边唱。

噢,补充一点,大爷是一边倒着向后挪步一边唱的。这可能是独特的晨练方式吧,岁逐夕阳仍能有此情怀,真是让人动容。然而动容才刚刚开始。

又一位老人,走路与她而言竟变成了一种跋涉。老人的半边身子已经不怎么听使唤了,靠着另一边身子的带动艰难的向前挪动着,显然是一场重病后留下的后遗症。突然,老人在一个稍稍凸起的斜坡处停下了,低着头,眉头紧皱。或许是累了、或许是胆怯了、或许是……

“妹妹你大胆的往前走,往前走,莫回呀头……”在歌声里,老人慢慢的抬起头望向前方,当四目相对的一刻,我分明看到了她那面露难色的脸庞渐渐的舒展、舒展,最后竟舒展为一枚娇艳的花朵。含羞绽放!老人害羞了,那悄然掠过的红晕被岁月的纹理覆盖了,那甜美动人的笑容被病后变形的脸颊破坏了,但是那一抹幸福的羞涩还是牢牢的牢牢的印在了老人的眉宇间。此刻,恍然,大爷的独特的晨练方式缘何而来。

这首歌,就是这首歌,

情窦初开时,他为她唱起,

心生爱慕时,他为她唱起

辗转未眠时,他为她唱起

倾吐心声时,他为她唱起

两情相悦时,他为她唱起

儿孙满堂时,他为她唱起

平淡岁月里,他为她唱起

而今,她步履蹒跚时,他依然为她唱起。

一辈子能有多长,两个人能有多爱。坎坷人生路,悠悠岁月里,只愿你是我的歌者,在我步履蹒跚时,仍愿走在前方,为我引吭高歌!

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