您好,今天飛哥來為大家解答以上的問題。農村房屋確權新政策，農村房屋確權新政策相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、農村房屋確權新政策如下：農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬于違章建筑。
2、2、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
3、3、家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。
4、4、除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。
5、5、申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。
6、6、將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。
7、7、因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統一安置或補償的。
8、8、村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。
9、在這里要特別注意的是，我國禁止宅基地使用權的流轉，盡管農村村民對宅基地上的房屋享有所有權并可自由處分，但因宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，城鎮居民不得享有。
10、如果村民將其房屋轉讓給非本集體經濟組織的成員或者城鎮居民，法院在判決城鎮居民購買農民的宅基地房屋糾紛時，一般認定該買賣行為無效。
11、近日《關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》由中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發，這標志我國農村土地制度改革即將進入試點階段。
12、針對農戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，意見提出將對進城農民宅基地實行試點自愿有償退出或轉讓。
本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。
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