物業公司部門主管具體崗位職責(9篇)
現如今,崗位職責的使用頻率逐漸增多,制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。一般崗位職責是怎么制定的呢?以下是小編收集整理的物業公司部門主管具體崗位職責,歡迎大家分享。
物業公司部門主管具體崗位職責11、協助負責物業公司招聘/培訓相關工作;
2、負責簡歷篩選、人選初步溝通、面試安排、offer談判及發放、招聘檔案、供應商、流程管理;
3、負責培訓需求、內部管理類調查管理,年度培訓計劃管理等工作;
4、負責新員工培訓、專業培訓的組織(含視頻培訓)開展。
5、員工入轉調離等相關工作
物業公司部門主管具體崗位職責21、負責物業項目的業務拓展工作,收集、整理、分析目標市場,建立項目信息庫;
2、負責對有效信息制定拓展渠道,包括對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施;
3、制訂可行的市場拓展計劃并實施,不斷提高公司業務的市場份額;
4、負責所對市場及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,熟悉招投流程與標書的編寫工作。
物業公司部門主管具體崗位職責31.統籌物業項目的整體工程工作,并與施工單位、租戶及相關部門的溝通協調;
2.負責審核和監督各項目所需設備的采購需求;
3.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
4.負責項目的物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;
5. 負責制定節能降耗工作計劃,并指導相關人員做好(水、電、氣等)節能降耗工作,做好成本控制的管理工作;
6.負責二次裝修工程圖紙審核、現場監管、竣工驗收及相關協調工作;
7. 組織重大突發工程類事故搶修,工程事故報告審定;
8.負責部門員工日常管理、考核、安全教育等知識的培訓及技術管理和指導;
9.完成領導交代的`其他工作。
物業公司部門主管具體崗位職責41、統籌物業項目的整體工程工作,并與施工單位、租戶及相關部門的溝通協調;
2、負責審核和監督各項目所需設備的采購需求;
3、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
4、負責項目的物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;
5、負責制定節能降耗,并指導相關人員做好(水、電、氣等)節能降耗工作,做好成本控制的管理工作;
6、負責二次裝修工程圖紙審核、現場監管、竣工驗收及相關協調工作;
7、組織重大突發工程類事故搶修,工程事故審定;
8、負責部門員工日常管理、考核、等知識的培訓及技術管理和指導;
9、完成領導交代的其他工作。
物業公司部門主管具體崗位職責51、協助部門負責人統籌管理客服中心 ;
2、負責部門具體業務流程的制定及業務開展;
3、負責金鑰匙服務理念的導入;
4、負責部門業務數據的輸出及優化;
5、負責部門人員梯隊建設;
6、負責部門新業務模塊的落地;
7、完成部門負責人交辦其他事項。
物業公司部門主管具體崗位職責61、負責編制項目年度公共設施、設備及物業的維修與保養計劃并組織實施;
2、負責項目的承接查驗,裝修審批、監管與驗收;
3、負責房屋、公共設施設備的巡查和處理;
4、負責組織并參與突發事件的搶修和處理工程遺留問題;
5、負責對工程施工單位的監督、協調及與客服中心、公司內部各部門的協調與溝通;
6、負責公共水電等費用分析、改善及相關節能方案的提出與實施;
7、負責園區內公共設施、設備檔案、維修記錄、技術資料的整理與保管;
8、負責上級交辦的臨時事項及各項工作任務。
物業公司部門主管具體崗位職責71、負責物業項目的業務拓展工作,收集、整理、分析目標市場,建立項目信息庫;
2、負責對有效信息制定拓展,包括對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展并組織實施;
3、制訂可行的市場拓展計劃并實施,不斷提高公司業務的市場份額;
4、負責所對市場及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,熟悉招投流程與標書的編寫工作。
物業公司部門主管具體崗位職責81、負責組織下屬安防人員對管轄區域進行巡邏,及時發現安全隱患,及時整改;
2、執行國家公安部門之安全保衛工作方針、政策及法規,建立、健全廣場各項安防工作制度,對廣場之安防工作全面負責;
3、負責制定安防工作計劃并組織實施;
4、制定各類應急預案、演習方案并組織實施;負責編制安全管理隊伍的培訓計劃并組織實施;
5、督導各級下屬員工執行工作,編排員工排班表,召集保安工作例會;遇有緊急事故,如水浸、火警事故,全責處理善后工作;
6、每天不定時巡視抽查本部所屬區域安防巡視記錄,及時發現問題予以糾正,提高管理水準;
7、監督考察各崗位人員之工作態度、勞動紀律、儀表儀容等工作;
8、負責與營運部、物管部寫字樓的日常溝通工作,確保與廣場內的各租戶、寫字樓租戶保持良好、穩定的工作關系;
9、負責與工程部保持日常溝通工作,確保對工程施工現場進行及時、有效的安全監管,并針對上報至其部門的工程維修項目跟進維修結果;
10、負責與管轄區警署、交警大隊之聯系,協助、配合警署、交警大隊對治安案件之調查及廣場交通工作的開展。
物業公司部門主管具體崗位職責91、負責確保設施正常運行,為客戶提供優質服務;
2、針對項目設施狀況,向上級提出工程改進的建議;
3、落實場內工程項目的實施,包括改造項目的設計協調及招標配合等;
4、研究能源節約計劃,以降低工程運作成本;
5、負責檢查與監督設施設備的維修及維護保養工作;
6、定期檢查所有消耗品和備用件量,實施成本控制,并協助上級實施各級員工培訓計劃;
7、租戶物業條件實地勘察核實,租戶設計圖紙審核,租戶施工階段各項工作協調,租戶施工質量監管檢查,租戶裝飾工程驗收及施工保證金繳交、退還事宜;
8、完成上級安排的其他任務。
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