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門市房屋租賃合同模板
日期:2023-02-19 03:19:00    编辑:网络投稿    来源:网络资源
門市房屋租賃合同模板  隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集
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      隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的門市房屋租賃合同模板,歡迎大家分享。

    門市房屋租賃合同模板

      甲方:

      乙方:

      經雙方協商一致,根據《合同法》及相關規定,就租賃商業用房事宜達成如下協議:

      第一條出租房概況、同途

      1、甲方將座落在方使用,面積約 ,長度: ,寬度: ,以房產部門登記面積為準。

      2、出租房屋僅限于經營銷售業務,如有改變,需經甲方認可。

      第二條租賃期限

      房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三條租金數額及支付方法

      1、出租的商業用房,每年租金分別為人民幣,共計 元人民幣。

      2、租金按年度交納(上交租),即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金 元,甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

      第四條相關費用

      1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

      2、租賃期間,乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

      第五條租賃期間轉租

      1、租賃期間未經甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

      2、租賃期間,未經甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。

      3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

      4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時,可以協商解決。

      第六條房屋修繕

      房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的`其全部費用由乙方承擔。

      第七條房屋裝修

      甲方給予乙方的裝修時間,自 年 月 日開始計算租賃時間。

      第八條違約責任

      1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。

      2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個月通知,當年剩余租金不退。

      3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

      第九條優先租用權

      租賃期滿,甲方繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。

      第十條不可抗力

      因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除后繼續履行合同。 第十一條 爭議解決

      因本合同的履行發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房

      屋所在地法院訴訟。

      第十二條合同履行保證

      本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時,做為抵用租金使用。

      第十三條合同生效及其它

      1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

      2、本合同一式兩份,雙方各執一份。

      3、本協議如有未盡事宜,可以雙方協商作出書面補充規定,與本協議具有同等效力。

      甲方(簽字): 身份證號:

      聯系電話:

      乙方(簽字): 身份證號:

      聯系電話:

      年 月 日

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