宅基地轉讓合同書
在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的宅基地轉讓合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________
受讓方（以下簡稱乙方）：_______________
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協商達成如下協議以共同遵守：
一、轉讓標的：
協議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線（紅場院）縣城往324國道方向左手邊第三排（盧紅偉家對面），面積160平方米（寬10米，長16米）。
二、甲方對該宅基地的承諾：
對該宅基地享有絕對的處分權；該宅基地無抵押和擔保情形；該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。
三、轉讓價格：
該宅基地的轉讓價格為__________元/平方米，總計人民幣__________元（大寫_______________元整）。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協議書簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣__________元（大寫__________元整），于_____年_____月_____日之前一次性支付甲方人民幣__________元（大寫__________元整）。
五、宅基地交付時間：
協議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續，產生的稅費由乙方自己承擔；如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。
七、其他事項約定：
乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的`補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
宅基地轉讓合同書2甲方：_______________
乙方：_______________
經甲乙雙方共同友好協商，現就甲方將位于青坪鎮青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉讓給乙方，特擬定如下協議；
1、此塊宅基地轉讓價格為人民幣：__________________元
2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。
3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。
4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。
5、本協議未經事宜，由甲乙雙方協商處理。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
宅基地轉讓合同書3甲方：_______________
身份證：_______________
乙方：_______________
身份證：_______________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于_______________，面積__________平方米的土地使用權及上蓋有_____層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____ 、西鄰：_____、南鄰：_____ 、北鄰：_____ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣__________萬元（大寫：_______________）。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為__________萬元整（大寫：_______________）。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________
身份證：_______________
簽訂日期：_________年____月____日
乙方：_______________
身份證：_______________
簽訂日期：_________年____月____日
公證人（證明人）：_______________
身份證：_______________
簽訂日期：_________年____月____日
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