職場新人“晾曬”租房攻略分享

　　“跳槽了嗎？又搬家了嗎？”對于即將走上工作崗位的職場新人們來說，找一個好的住處可能比找一個工作更難。

　　眼下，房價居高不下，買房還不現實，并且房屋租金也在不斷上漲，剛剛步入江城職場的“新人”們有著租房的辛酸故事，于是，“哪里租房？如何租房？租金多少？”成了熱門的話題。

　　尷尬：合租房子女友鬧分手

　　“我的租房故事挺有戲劇性，就為現在這個房子，我和女朋友差點分手。”小五(化名)對記者說。23歲的小五畢業于荊州某學院，今年2月和女友一起來深找工作。“我在旅館里住了一個星期，后來在朋友的幫助下找了一間布吉的房子。”月租金350元錢的房間里，沒有熱水器沒有空調，只有破舊的床和桌子。“可就是這樣的房子，現在也漲到了400元以上。”小五說。

　　“后來換了一份漢口的工作，就搬進了公司租的房子里。”可惜好景不長，不久老板便通知小五，公司不再給員工提供住宿。著急的小五花了兩個星期尋找房子，“公司在武廣，附近根本就找不到房源，我在網上瘋狂地找。”小五最后在布吉找了一處兩室一廳的'房子，月租700元。

　　為了分擔房租，小五找來公司的女同事一起合租，卻遭到了女友的“通牒”。“她威脅說我跟女同事合租就與我分手。”他只好作罷。上月，他從荊州帶來的5000多元都用光了，又不好意思找家里要，只好找朋友借錢租下了現在的房子。

　　據教育部門透露，今年廣東省大學畢業生將達120萬人，比去年增加8.4萬，其中廣東地區畢業生占了很大比重。如此眾多的職場新人上班，造成了房屋租賃市場一直“高燒”不退。

　　晾曬：新人租房攻略滿天飛

　　記者登錄新浪樂居等房產網站，關于房屋租賃的信息達到爆發狀態。“我昨天晚上發的消息，今天早上就有十幾個人打電話要求看房。”在徐東從事房產中介的袁女士說。

　　與此同時，各種租房熱帖、指南、秘笈塞滿各大論壇和網站，讓人眼花繚亂。記者在網上看到，從實地看房到簽訂合同，從考察合租對象到警惕騙局，整個租房指南用流程圖鋪展開來，十分完備。

　　而在應屆生論壇上，一位名叫“吃吃”的網友分享了他的找房經驗：“相比于去小區貼條、向小區物業管理和門房打聽，去網上尋找租房信息可能更加快捷方便，但是你得注意，第一，大多房租低條件巨好的可以剔除，這很有可能是中介在吸引眼球；第二，一個人所發的信息超過2條者大多可以剔除，99%是中介代理；第三，倘若感覺不是中介就打電話吧，記得接通后的第一句問清楚是否是中介，這樣你可以降低自己血汗錢被騙的可能性。”

　　某網統計數據表明，有超過40%的畢業生選擇在學校周邊租房居住。另外一些人喜歡選擇離上班地點較近的地方租房，住在公司附近可以省去上下班交通費以及交通時間的耗費，還有利于全身心地投入新工作。此外，職場新人對于交通便捷非常在意，租房周圍是否有公交通往三鎮各地，附近是否有輕軌都成為重要參考標準。

　　調查：月租金超700元扛不住

　　今年以來，江城房租價位節節攀升，有關地產機構研究數據表明，5月深圳租價同比增長近兩成。剛畢業的大學生買不起房，也住不起小區住宅，相當一部分選擇城中村作為自己安身立命的第一站。省人才中心和武漢大學聯合完成的“湖北省‘蟻族’調研報告”稱，在高校密布的洪山區和東湖高新區，城中村廣布，正是武漢“蟻族”最為集中的聚居地之一。

　　深圳某房產機構的一份應屆畢業生租房調查問卷顯示，近七成畢業生只能接受700元以內的租金，而在影響租房主要因素的選擇上，價格以57%遙遙領先。價格依然是大學生租房的最大攔路虎。

　　而對于那些已經工作兩三年的職場人來說，經濟條件的改善往往對居住環境的影響更為直接。從城中村搬到小區，甚至是電梯樓，職場白領們開始過上更加體面的生活。在媒體工作的張小姐，就有過這樣的經歷。“剛畢業那會，我和三個人合租，條件比較差，平攤下來也就每個人300元。”工作一兩年后，張小姐把住處搬到了東亭花園，兩室一廳的房子，一個月卻要2400元，“雖然貴了點，但是有空調、電視、冰箱了，環境也好一些了。”

　　如何解決畢業生租房難的問題？首先要轉變觀念，不能把畢業生的住房問題看作純個人問題，不能安居哪能樂業；政府應該鼓勵用人單位建職工公寓，如果單個企業沒有能力，可以鼓勵企業聯合出資，政府出地的方式共同修建；同時政府應該像修建農民工公寓那樣，多修建大學畢業生公寓。

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