寧邊路街道社區服務用房進展情況匯報材料
根據市委、市政府年初制定的社區服務用房建設要求，辦事處及時成立了以辦事處主任為組長的社區服務用房建設領導小組，及時推進社區服務用房的建設的各項工作。現將辦事處四個社區建設工作進展情況匯報如下：
一、城關社區：城關社區已經開工建設，基坑已經開挖完畢。
二、北庭新村社區：北庭新村社區選址選在北園村村委會西側，南北方向10米×東西方向20米，共建三層面積600平米。北庭新村社區服務用房方案已經確定，現在已進入施工圖的設計階段，修建性規劃詳圖、地質勘查工作也都在緊張進行中。爭取在5月28號前到規劃局進行報建。
三、公園社區：公園社區服務用房擴建方案已經確定，在現有的辦公室北側擴建兩層，南北方向9米×東西方向16.5米，兩層擴建面積共：297平米。擴建部分已進入設計階段，修建性規劃詳圖、地質勘查也都在進行中。5月28日前和北庭新村社區方案一起到規劃局進行報建工作。
四、水電巷社區：接到市政府行政辦公用房使用權調整的通知后，辦事處及時對市公安局北配樓及東配樓進行了實地查看，及時的制定了改造方案，下一步將對改造方案進行核算，核算后將對改造方案進行實施。
五、西街社區的棚戶區改造工作也在有序的進行，修建性詳細規劃正在進行修編。
寧邊路街道社區服務用房進展情況匯報材料 [篇2]
各位領導：
大家上午好。歡迎大家來到xx街道對我街道社區辦公服務用房的情況進行調研。隨著城市社區建設的不斷深入，居民對社區服務要求的不斷提高，社區辦公服務用房建設在社區建設和管理中發揮的作用越來越重要。加強城市社區辦公服務用房建設，已成為新時期提升社區建設的重大課題。為了做好這次調研，我街道共發放并回收了35份調查問卷。參與此次調查的居民以青、中年為主，并長期居住在社區所轄的小區。下面由我來結合調查問卷向大家介紹一下我街道各個社區辦公用房的整體情況。
一、麒麟街道各社區居委會辦公服務用房現狀
XX麟街道現轄7個社區，25%的居民對自己居住社區活動服務場所及配套設施很滿意，28%的居民表示基本滿意，31%的居民表示一般，2.8%的居民表示很不滿意，還有11.4%的居民對此則不表態。目前社區辦公用活動用房存在“小”、“散”“偏”“少”四大困境。“小”是指面積小。目前我街道辦公用房達不到300平米的有6個社區；200平米以下的有5個社區；達到300平米僅有XX社區。60%的居民認為社區的服務場所面積少，數量不足、配套部完善，不利于活動開展；40%的居民認為社區所涉服務活動場地類型（如圖書
閱覽室、老人棋牌室等）不夠完善，不能滿足需求。“散”是指呈多點分布。7個社區的辦公場所有4個是分散的，大多數是分為2地或者3地。“偏”是指位置偏。我街道有XX、XX、XX3個社區的辦公用房還是在2樓或者3樓，雙龍社區是在花鳥市場內，社區門口狹窄，不利于居民發現和進出辦事。“少”是指專項經費少。我街道7個社區的辦公用房大部分都是協調開發建設單位或者轄區單位提供，部分是由財政撥付資金租用辦公用房，而專門用于社區辦公活動用房的專項基金卻很少。城區財政撥付的辦公用房的'的運行、管理、維護費用，辦公耗材占了支出的大頭，約為50%—70%社區辦公用房的管理員都由社區的工作人員兼任，xx、xx社區的管理員為社區“兩委”成員，xx社區的管理員為xx公司員工，這些管理人員沒有領取過“管理員”身份的工資或者補貼。22.8%的居民認為社區服務場所設施陳舊破損，長期無人維護和更新，部分出現安全隱患，11.4%的居民認為社區服務場所環境惡劣，無人負責打掃清理。社區的辦公用房根據活動用途制定相應的管理制度并且根據上級文件要求設置開放時間，盡量滿足轄區居民對辦公服務場所的需求。據統計，關于“您最希望社區提高那些服務”的提問，34.2%的居民希望提供老年人棋牌室，25.7%的居民希望提高圖書閱覽室，45.7%的居民希望提供居民健身室，28.5%的居民希望提供兒童玩樂室，31.4%的居民希望提供電影放映室，34.2%的居民
希望提供心理疏導室，31.4%的居民希望提供兒童學習室。
二、當前社區辦公服務用房存在的主要問題及原因分析。
（一）存在問題
1.開發商提供不到位。社區用房多為房開商無償提供使用，個別社區有部分為財政撥款，基本沒有自建的辦公用房。按照相關文件要求，開發商是要想社區無償提供社區辦公用房的，大還是有些開發商沒有按照文件要求落實社區辦公服務用房，有的面積不夠，有的比較分散，東一間西一間，還有的的縮在角落。社區出面協商效果不大，協調難。
2.投入社區辦公服務用房建設的專項資金少。近年來，用于社區辦公服務用房建設的資金偏少。一方面，社區自行籌集資金難。另一方面，財政投入少。xx街道僅xx社區是財政購買使用，2個社區部分辦公用房是由財政提供。而辦公服務用房的運行、維修等資金都是統一在辦公經費里面出，但是辦公經費支出的大頭就是辦公耗材。就目前來看社區辦公服務用房面積在300平方米以下的占社區總數的85%以上，根本不能滿足社區開展活動的需要，而財政也無力支付更多的資金來解決辦公用房面積小的問題。
3.社區辦公服務用房建設的配套政策不夠健全。雖然近幾年出臺了一些關于社區建設的相關文件，但針對社區辦公服務用房建設的各項制度不完備、不健全，影響了社區
建設工作的開展。
（二）原因分析
1.部門聯動較差。社區辦公用房建設涉及到規劃、國土、城鄉建委、民政、財政、街道等多個部門，但在實際工作中，各職能部門往往僅做好份內的工作，聯動效果較差，難以實現職責的有效整合。
2.保障機制缺失。雖然有規范社區用房建設的文件出臺，但沒有一個總牽頭的領導機構實現各個部門的有效聯動，致使文件在執行過程中難以落實到位。
3.職責錯位嚴重。一直以來，民政部門作為社區用房建設的牽頭部門，但在實際工作中，民政部門無權要求開發商按照市、區的一系列文件精神要求足額、規范的提供社區辦公用房。而規劃、國土、建委等部門又不是牽頭部門，形成了牽頭的無權、有權的不牽頭的尷尬局面。
三、對社區辦公服務用房建設的幾點建議
（一）上級領導部門進一步提高對社區辦公服務用房建設重要性的認識。社區辦公服務用房建設是提升社區建設的基礎。要把社區辦公服務用房建設工作列入黨委政府的重要議事日程加強研究。
（二）加大社區辦公服務用房建設資金的投入力度。采取政府購買部分的方式，逐步加大社區辦公服務用房建設資金的投入力度。
（三）加大社區辦公服務用房建設的監管力度。今后，凡新開工建設的住宅區，要求開發商對社區用房進行統籌建設、安排，比如與社區幼兒園、社區會所等統籌規劃、同步建設。按照城市總體規劃應該規劃而沒有規劃社區辦公用房的，規劃部門一律不得批準其規劃，建設部門一律不得辦理施工手續，對于沒有按照要求按質按量交付辦公用房的，房管部門一律不得批準其銷售。
XX街道黨工委
2017年X月X日
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