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商業招商合同模板 商業招商合同協議書范本
日期:2023-03-21 08:13:05    编辑:网络投稿    来源:网络资源
商業地產招商代理合同  委托方:________(以下簡稱甲方)  代理方:________(以下簡稱乙方)  為提高________項目的投資效益,減少投資風險,在平等互利、協商一致的基礎上,甲方
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      委托方:________(以下簡稱甲方)

    商業地產招商代理合同

      代理方:________(以下簡稱乙方)

      為提高________項目的投資效益,減少投資風險,在平等互利、協商一致的基礎上,甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》及其他法律法規相關規定,就相關事項達成以下條款:

      一、項目概況及代理范圍

      1、代理項目:________。

      2、乙方在對甲方負責的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

      3、有關后期商業經營管理委托事宜,雙方另行協商為準。

      二、合同期限及任務

      自________年________月________日起至________年________月________日止。

      三、委托項目招商租賃政策

      本合同項目相關招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲方擁有最終決定權,乙方應根據市場情況,制訂相關租賃政策,報甲方同意后予以執行,甲方根據市場情況,有調整招商政策的權利。

      四、委托內容(指甲方委托乙方):

      1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商,并根據需要安排實地考察;

      2、乙方負責為該項目選擇租賃對象,包括各種專業店及相關配套服務項目等,同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節方面)提供甲方綜合考慮;

      3、乙方對甲方委托的各商業項目制訂招商方案,并具體實施;

      4、乙方負責全程談判目標商家,并負責培訓招商工作人員;

      5、乙方負責根據市場租金現狀,制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件,經甲方同意執行后,與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的擬定;

      6、乙方在招商過程中,負責協助開展相關項目的宣傳推廣工作;

      7、協助甲方收取租賃押金和租金;

      8、協助甲方完成商業規劃方案;

      9、其他雙方認可的委托事項。

      五、甲方權利與義務

      1、甲方權利

      a、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

      b、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

      c、在招商過程中所涉及的甲方產業之商家租金,由甲方現場財務主管保管并辦理相關票據手續。

      2、甲方義務

      a、根據本合同約定,支付乙方服務費用;

      b、向乙方提供該項目的相關合法文件。

      六、乙方權利和義務

      1、乙方權利

      a、每周與甲方召開工作例會,匯報本周工作及下周工作內容;

      b、根據本合同約定,按時收取相關服務費用。

      2、乙方義務

      a、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的`相關方案供甲方審核,經甲方確認后予以實施;

      b、保證按有關法律、法規進行招商及商業顧問;

      c、承擔該項目乙方人員的工資等相關費用;

      d、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;

      e、未經甲方書面承諾,乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

      f、協助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同。

      七、業績目標與業績確認

      1、業績目標是在規定期限內完成項目招商面積。

      2、業績確認:以簽訂正式的租賃合同為準。

      八、費用及其支付辦法

      招商服務費用以招商傭金來結算。 招商傭金計算公式為:招商傭金=客戶租賃區域前三年平均月租金________х一個月。

      招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內支付給乙方。

      九、其他條款:

      1、本合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可協商一致后訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      2、履行中產生糾紛,雙方應本著友好的態度互相諒解,協商解決、協商不成,提請法院解決。

      3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

      4、本合同壹式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。

      甲方:________ 乙方:________

      代表:________ 代表:________

      日期:________ 日期:________

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