小伙伴們好，最近小評發現大家對于鏈家自如房東注意事項，鏈家自如的優點有哪些這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、樓主要注意的事項有：合同期長。因為他們要裝修房子，投入的成本比較高，還有后期的維護和保潔人員的費用，所以會和業主簽訂長期合同，一般兩年以上。如果業主以后打算賣房，這種方式不太合適。

2、因為簽約期比較長，房租的租金不代表漲了就能漲。一般會在合同中約定租金幾年不能漲，幾年后可以漲一定比例。業主要毀約，就要支付違約金。

3、每年都會有一段空置期，期間沒有租金，因為他們會考慮到運營成本，第二年之后會有15天左右的空置期。但如果業主自己租房，可能會空置十五天以上。

4、在家的好處是：一旦簽了免費合同，業主不用擔心租不到房子，不用擔心被租客騷擾，不用擔心租客把房子弄得亂七八糟；也可以每個月定期收錢。

5、業主與鏈家自由簽約后，可以通過互聯網查詢房屋的使用、出租、維修、保潔等情況。業主也可以通過微信上的賬號看房子的照片，不用去看房就能掌握房子動態。

6、租期結束后，房屋將按原樣歸還。如果不想留分房，需要的話可以留下。

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