您好,今天飛哥來為大家解答以上的問題。賣房子需要交什么稅費和費用，賣房子需要交哪些稅相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36 元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2、 二、 賣房人應繳納稅費： 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加費：營業稅的2% 6、 城建費：營業稅的7% 中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔） 中原地產 為你解答。

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