您好,今天飛哥來為大家解答以上的問題。買新房要交哪些稅，買新房相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一、房屋質量問題房屋質量問題算是比較嚴重的了，常見的房屋質量問題有：樓體不穩定；墻體裂縫及樓板裂縫；屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處；墻體空，墻皮脫落；隔音、隔熱效果差；門、窗密閉性差、變形；水、電、暖、氣的設計位置不合理；公用設施設計不合理，質量不過關。

2、可以找房屋質量檢測機構檢測一下房屋問題，找出問題的原因，拍照記錄，保存證據。

3、若合同中沒有明確約定，經檢驗確屬主體結構質量不合格的，業主有權退房。

4、二、產權問題產權問題直接關系到房主的利益，業主所擁有的產權會受到影響，也有可能是，地區規劃一直在變更，導致開發商拿了地以后不能立即開發銷售；還有一些開發商則存在攥著地或者盤不肯出售的現象，導致產權縮水。

5、三、房屋面積問題房屋面積誤差是房產交易中比較常見的一種問題，根據國家規定，房屋建筑面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例在3％以內的雙方據實結算，面積誤差比超出3％部分的房價款由開發商承擔，歸屬權歸你。

6、四、交房時間問題在購買房屋的時候簽訂的購房合同上一般都會表明交房的時間，如果遇到延期交房的情況，兩方可以約談一致，設定一個寬限的日期，讓開發商在寬限日期內履行合同。

7、但開發商在寬限日期內還是不能交房，這時候業主有權解除合同，開發商承擔違約責任。

8、五、定金問題定金的問題是在很多買賣交易過程中都容易出現的問題，容易把定金和訂金的定義混淆，但我們簽的認購書基本上都是定金的，定金是出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。

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