工業土地購買合同
甲方(轉讓方):
乙方(接受方):
經雙方友好協商,并報政府有關領導同意,按以下合同原則執行。
(一)土地轉讓地點和方位:
********。方位在*****現有鋼構房后滴水線以外。北起區間道邊線,南至現有地機耕路邊線,東起現有院墻邊,西至現有鋼構房滴水線后三米平行線,約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現有未平整的土石方約3萬方。
(二)土地轉讓價格和付款方式:
雙方約定按有關部門勘測的實際面積,按每畝土地轉讓費付甲方 元,轉讓費以外費用免除。政策優惠項目,由接受乙方繼承。雙方轉讓合同簽訂,并經鎮政府有關領導簽字同意后,預付甲方 萬元。在規劃院和土地局勘測認可,并辦理招、拍、掛土地中心報批手續后,一次性付清合同實際面積的土地全部轉讓費。
(三)土地轉讓辦理程序:
1、雙方向政府有關領導申請土地轉讓,并辦理轉讓手續,變更土地名稱注冊和法人。
2、雙方申請規劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地,
劃紅線定坐標,辦理相關手續。
3、雙方辦理土地轉讓手續,申請招、拍、掛拍賣中心報批。
(四)在雙方申請土地轉讓變更時起,甲方出示原土地用地合同,土地規劃圖紙,土地出讓金憑證,報有關部門變更名稱和法人。
合同正式生效,手續變更后,甲方原有的債權、債務和法規牽連與乙方無關聯。
(五)備注:
甲方(轉讓方):
乙方(接受方):
年 月 日
工業土地購買合同 [篇2]
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于 ,位于 , 土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為 平方米,目前土地及地上房產產權為屬 所有,房地產證權證號 。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的`變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫 元),余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續,則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
八、附件
1、甲方營業執照復印件
2、乙方身份證復印件
九、本協議書一式( )份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表
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