物業水暖工崗位職責5篇

　　篇一：水暖工崗位職責

　　1、嚴格遵守職業道德，服務熱情，做到維修及時，不留隱患；

　　2、負責小區內供水供暖設施設備的檢查、維修與保養工作，確保業主正常工作和生活；

　　3、按照公司制定的巡視檢查制度，認真巡視轄區內設備設施，發現異常及缺陷及時匯報，并做好相應記錄；

　　4、對轄區內的自來水管、消防水管、消火栓、水龍頭、下水管、排雨管、化糞池等設備設施要經常進行檢查管理，并及時做好維修工作，冬季做好防凍保暖工作；

　　5、發現安全隱患及時維修處理，未能及時處理要上報有關領導。如出現水管爆裂等嚴重事故，須首先匯報主管領導，在保證安全的情況下，要及時進行搶修；

　　6、認真執行維修材料領用制度，本著勤儉節約的原則，降低材料消耗；

　　7、嚴格遵守各種維修工具的保管與使用管理規定，確保工具處于完好待用狀態；

　　8、完成上級領導交辦的其它任務。

　　篇二：工程維修水暖工崗位職責

　　1．在工程組長的領導下開展工作，服從工作按排，認真負責的完成所分管工作。

　　2．負責物業區內水網系統保、維修、維護及水道疏通工作。

　　3．按照工作指領和工作規程進行下列工作：

　　1）每天一次巡回檢查、查看有無跑、冒、滴、漏現象，發現問題及時修整；

　　2）每旬一次巡回檢查給排水設備；

　　3）及時疏通系統內各水道管路；

　　4．為用戶提供維護、安裝服務。

　　5．完成組長交辦的其他工作。

　　篇三：物業制度

　　一、 充分發揮業主（代表）大會決議執行機構的職能作用，維護全體業主合法利益，創建“有序、整潔、安全、文明、和諧”的小區。

　　二、 圍繞物業自治管理形式開展工作，更新工作思路，不斷完善運行機制，制定好年度工作要點和年度工作預算。

　　三、 實行以物服主管為主導、業主委員會委員值班指導監督的運行模式，保證各項具體工作的順利實施。

　　四、 經常保持與社區、街道、政府房地產行政主管部門的聯系，在相關部門的指導和監督下，行使業主委員會的職責。

　　五、 堅持民主集中的原則，緊密團結，顧全大局，樂于奉獻，不計較個人得失，營造出一個“有覺悟、講團結、素質高、能力強、業務精”的業主委員會組織。

　　六、 落實好業主（代表）大會關于物業實行自治形式的決定，要保證自治管理性質不變，絕不能將自治管理變成以業主委員會的名義或以某個人的名義進行承包經營。

　　七、 定期召開業主委員會或業主（代表）大會，總結經驗教訓，不斷發現問題、研究問題、解決問題。

　　八、 定期走訪，召開座談會，設立建議收集箱，認真虛心聽取業主意見和建議，不斷改進工作，提高服務質量。

　　九、 全面建立、完整保存好自治物管工作的所有檔案、文件、資料及全部屬于全體業主的固定資產。

　　十、 遵守國家的法律和法規，對如有從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任，尚不構成犯罪的，依法追究治安管理處罰。

　　篇四：水暖工崗位職責

　　1、水暖工既是專職的技術工種，同時又是水電復合工。水工主要職責，首先從操作、維修和技術上保證給排水專業的冷水系統、熱水系統、污水系統、雨水系統、暖氣系統；消防專業的噴淋系統、消火栓系統；空調專業的冷凍水系統、冷卻水系統、冷凝水系統；洗澡池水系統；洗衣房水系統正常運行和安全，對該專業和設備負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復合工的其他工作。

　　2、水暖工負責酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設備負一層加壓泵房、設備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養、運行及其機械設備和房間清潔衛生，負責各餐廳水系統及酒店所有管井的.維修保養和房間清潔衛生及后勤區域維護。

　　3、水暖工必須熟悉所操作設備和系統的技術性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養，并能發現問題、正確處理問題，會排除該專業出現的一切故障。

　　4、嚴格執行設備保養制度，保證工作質量，按時完成任務，處處節約成本。接到設備維修通知需迅速、及時到位，維修完畢后立即返回工程部待令。

　　5、發生故障時，服從主管和領班的調動，應急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業。

　　6、堅守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對上級安排的工作負責。

　　7、維修人員違反制度，拖延時間造成維修質量低劣，從而影響營業或設備損壞追究當事人責任。

　　8、服從領導安排，包括班次調動，專業調整，完成上級交待的其他任務。

　　篇五：水暖工工作職責

　　1. 認真執行公司各項規章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監督檢查，保質保量按時完成工作任務。

　　2. 熟知管理項目水暖管路的布置和分布情況，掌握主要控制閥門的具體位置，以利于維修.維護工作的快速.準確進行。

　　3. 負責本商廈給水.排水.排污的設施使用.維護.保養和管理工作。

　　4. 水暖維修實行24小時值班制度.維修及時，隨叫隨到。保證維修質量并做好維修和測溫記錄，定期進行巡檢及時反饋信息。

　　5. 管路、管件維修好后及時通知相關部門，保持現場環境整潔。

　　6. 努力學習業務知識，提高業務操作技能。

　　7. 妥善保管維修用具.丟失.損壞時將根據情況承擔相關責任。

　　8. 確保水暖設施的安全使用和處于完好狀態，對主要閘閥做好日常維護和檢查工作，并作好記錄。

　　9. 負責水表的抄記工作，發現非正常用水行為應采取有效措施予以制止。

　　10. 增產節約，修舊利廢，努力降低成本。

　　11. 遵守安全操作規程，加強設備運行巡檢工作，以高度的責任心，搞好設備.設施的管理.維護.保養工作。杜絕事故發生。

　　12. 了解中央空調管路走向.換熱器位置并配合好空調工對中央空調的運行，養護，維修工作。

　　13 .積極配合各部門工作，完成領導交辦的其他任務。

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