考察施工單位暫行方案

為使滎陽特色商業區工程項目開發建設的順利進行，合理降低工程造價，控制投資成本，確保施工安全、工程質量和工期，提高文明施工管理水平，現僅對有意向的幾家施工單位項目經理，進行以下幾方面的綜合考察：

一、施工單位考察內容：

1、了解施工單位項目經理的生產規模及狀況；

2、了解施工單位項目經理的.性質及近兩年資產負債狀況；

3、了解施工單位項目經理的綜合實力（即墊資能力）情況；

4、了解施工單位項目經理近三年本地區內工程業績狀況（已完工程建筑面積在10萬平方米以上的，商業地產項目最佳）；

5、了解施工單位項目經理近三年內獲獎工程情況，是否獲得過榮譽稱號、證書等；

6、了解施工單位項目經理近三年內是否發生過重大或較大的安全事故等；

7、了解施工單位項目經理近三年內有無不良信用記錄等（是否發生過拖欠農民工工資現象、是否發生過因在建工程引起的訴訟案件、；

8、了解已完工程施工單位項目經理的信譽、口碑及施工單位項目部的組織架構、安全管理、質量管理、進度管理等情況，是否具有同類工程施工管理經驗等；

二、現場考察內容；

1、分別抽查兩項近三年內已竣工工程及目前正在主體施工與室內裝

飾施工工程，并了解施工質量狀況及文明施工狀況；

2、了解施工檔案資料管理狀況；

3、與施工管理人員進行座談，了解施工組織及施工管理狀況；

4、與有關建設單位及監理單位現場負責人員進行座談，了解施工單位施工管理及配合情況等；

三、考察施工單位名單：

1、 聯系人： 電話：

2、 聯系人： 電話：

3、 聯系人： 電話：

4、 聯系人： 電話：

5、 聯系人： 電話：

6、 聯系人： 電話：

以上考察方案僅供公司領導參考，是否可行，請公司領導小組討論后再行決定。

正上置業工程部 2017年7月5日

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