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重慶市公有房屋出售合同書范本
日期:2023-03-02 23:56:07    编辑:网络投稿    来源:互联网
重慶市公有房屋出售合同書范本  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,人們運用到合同的場合不斷增多,它可以保護民事法律關系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家
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    重慶市公有房屋出售合同書范本

      合同編號:_________

      重慶市公有房屋出售(完善產權)合同書

      出售方(以下簡稱甲方):____________

      購買方(以下簡稱乙方):____________

      根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:

      一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%),現自愿按照住房制度改革的政策規定,向甲方補付房價款,完善該房的產權。

      房屋座落________________

      建筑結構戶型________________

      建筑面積其中分攤________________

      公用面積________________

      配套情況獨廚獨廁陽臺地區類別________________

      原部份產權證號________________

      二、甲方同意乙方按以下第____種方式計算購買以上住房的實付款。

      1、以經評估的`成本價_____元/平方米,并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現住房折扣________)。

      2、以經評估的成本價計算,不享受二項折扣。

      3、以所購房所在地區類別成本價的25%計算。

      三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。

      1、補付款=實付款-原付款

      2、補付款=實付款×60%

      四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元,按第三條的計算方式,乙方應交納的補付款為______元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

      五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后,收入歸乙方所有。

      六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

      乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

      七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

      八、其他________________________________________________________________________________

      九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份,并交房地產權屬登記機關一份。

      甲方:______________(簽章)乙方:_________(簽字)

      法定代表人:________(簽章)代理人:_______(簽字)

      ________年_______月______日_______年_____月_____日

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