物業維修崗位職責

　　物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而采取的.各種養護維修活動。下面是小編為大家整理的關于物業維修的崗位職責，歡迎大家的閱讀。

　　1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；

　　2、 努力學習技術，熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修；

　　3、 積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；

　　4、 招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、 嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、 交班時發生故障，上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗；

　　7、 請假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排合適的替班人；

　　8、 搞好班內外清潔衛生工作；

　　9、 完成上級交辦的其它工作。

　　1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

　　2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。

　　3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系。

　　5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　6. 定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。

　　7. 工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。

　　8. 積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。

　　9. 發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。

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