2022轉讓轉租協議書(通用5篇)
在現實社會中,用到協議書的地方越來越多,簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。我們該怎么擬定協議書呢?以下是小編幫大家整理的2022轉讓轉租協議書(通用5篇),希望能夠幫助到大家。
轉讓轉租協議書1甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括__________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸還與丙,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理,經營范圍為________,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____
乙方(簽字):_____
丙方(簽字):_____
_____年_____月_____日
轉讓轉租協議書2甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方因暫時無法自行經營,將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方,雙方經協商達下如下協議:
1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方;
2、乙方每月向甲方支付房租人民幣550元(僅為房租,不包括水電費、管理費等其它費用),甲方每月25日收取下一月房租;
3、乙方須向甲方支付押金人民幣1000元,如乙方未存在違約行為,協議終止時甲方無息退回押金;
4、如協議期間管理方提高房租,甲方也將相應提高房租;
5、乙方不得改變房屋結構;
6、乙方不得將房屋轉租他人;
7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任;
8、協議有效期一年(自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止),協議期滿后,在同等條件下乙方有優先續約權;
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協議,須提前15天告知對方;
10、協議期間如遇等人力無法抗拒之因素導致協議無法繼續執行,則協議自動中止。
轉讓轉租協議書3轉租方(甲方)____________ 身份證號碼:__________________________
承租方(乙方)____________ 身份證號碼:__________________________
甲、乙雙方經友好協商,就門面轉租事宜達成以下協議:__________
一、甲方同意將自己承租的位于________________________的門面轉租給乙方使用,面積為 _______平方米;
二、乙方與甲方簽訂租賃合同,租期從__________年________月________日到_________年_______月________日。只要甲方繼續經營及與原房東續約則乙方與甲方的租期自動續約,月租金為_______元人民幣
三、門面轉租給乙方后,乙方同意代替甲方向原房東履行原有門面租賃合同中所規定的條款。甲方保證水電能正常使用。甲方需要轉讓店鋪時要提前2個月通知乙方,乙方并享有優先轉讓權和優惠市場價的轉讓費。
四、乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。 甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣_______元,(大寫:_________________),甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的`一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:__________
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租,保證水電的正常使用,應該按時交付門面,超過7天乙方有權解除合同;
乙方應該按時接收門面,超過7天甲方有權解除合同;
甲方保證該房屋租期內為其合法承租權進行出租等,否則應該賠償乙方裝修費用同等的損失。
本協議未盡事項雙方協商補充,本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:______________
乙方簽字:_______________
轉讓轉租協議書4轉租方(甲方):__________
受轉租方(乙方):__________
根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于、,由甲方將上述承租房屋轉租給乙方。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。
3、甲、乙雙方約定,轉租期自、_____年、_____月、_____日起至、_____年____月、_____日止。
4、轉租期滿,本協議效力終止。乙方若續租,需和原出租方協商,簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
5、甲、乙雙方約定,該房屋年租金總計為、_____元。(大寫:_________________________整),并支付、_____元作為押金。
6、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。
甲方簽字:__________(出租人)、乙方簽字:__________(承租人)
電話:__________、電話:__________
時間:__________、時間:__________
轉讓轉租協議書5轉租方(甲方):__________身份證號碼:__________
承租方(乙方):__________身份證號碼:__________
根據《民法典》及有關法規,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就房屋租賃事宜,達成如下協議:__________
一、甲方將合法租賃獲得的房屋(位于),轉租給乙方經營使用,已獲得該房屋第一租賃方(姓名:__________電話:__________)的同意。
二、甲方已將該房屋租金交納至_____年_____月_____日,租金為_____元/月。
三、乙方將房租及轉讓費(__________元)共計__________元(大寫:_______________元整)后,甲方將該房屋的租賃使用權全部轉給乙方。
四、甲方保證該房屋無任何經濟糾紛,確保水費、電費、衛生費等一切費用已結清。
五、乙方因經營需要,需要甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
六、甲乙雙方如有一方違反合同,對另一方造成經濟損失的,由違反合同的一方賠償全部經濟損失。
七、本協議一式2份,自雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執1份,具有同等法律效力。
甲方:__________電話:__________
乙方:__________電話:__________
日期:__________
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