中介服務合同書

　　隨著法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的中介服務合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(中介公司)：____________________________

　　中介公司資質證號：____________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　經紀人：______________________________________

　　經紀證號：____________________________________

　　經紀人：______________________________________

　　經紀證號：____________________________________

　　乙方(賣方/出租方)：_________________________

　　身份證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　委托代理人姓名：______________________________

　　身份證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

　　第一條中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它______________________________________________________________

　　第二條房地產權屬情況

　　房地產地址：__________________;建筑時間：__________________;房地產【建筑面積】

　　【套內面積】面積：_____________。

　　房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：__________________。

　　乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】

　　【沒有】被查封;【有】【沒有】出租

　　其它______________________________________________________________

　　須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

　　第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請(俗稱"放盤")：

　　1.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

　　2.該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內，總金額為人民幣____________元(￥_________)范圍內。

　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

　　4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　其它____________________________________________ ________________

　　要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。

　　第四條甲方權利義務

　　1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

　　4.甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

　　5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9.其它__________________________________________________

　　第五條乙方權利義務

　　1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。

　　3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。

　　4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5.甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

　　6.其它___________________________________________________________

　　第六條中介服務費、協辦手續費給付方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為中介服務費。

　　甲方促成乙方與【購【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

　　甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】

　　【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協辦手續費。

　　其它______________________________________________________________

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

　　第八條法律責任

　　1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。

　　2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

　　其它_____________________________________________________________

　　第九條免責條款

　　1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

　　2.______________________________________________________________

　　第十條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1.交廣州仲裁委員會仲裁;

　　2.交_________仲裁委員會仲裁;

　　3.依法向人民法院起訴;

　　第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十二條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好地推動節能減排業務的'開展，甲乙雙方本著平等互惠互利、協調與合作、誠信友好的原則，就市項目，經雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協議：

　　一、甲方義務與責任

　　1、本著對責市場的開發，與客戶進行前期節能業務的洽談。對客戶的生產經營情況、企業效益、節能減排需求等相關情況如實的反映給乙方。在確定客戶有實質性的合作意向以后，通知乙方進行實地的考察和洽談，并協助乙方對__市__項目的合同簽訂給予配合把關。

　　2、確保項目的真實性，并協調業主與乙方簽訂項目的施工合同。

　　3、乙方在對客戶進行實地考察過程中，如出現技改項目或者能源管理費有問題時，接到甲方書面通知后，有義務協助乙方共同解決。

　　二、乙方義務與責任

　　1、乙方積極配合甲方跟蹤業主對此項目的進度動向。

　　2、為甲方提供真實有效的資料及項目中資金和施工實力，指定甲方為唯一協調負責人，不能指定第三方為協調負責人。

　　三、報酬支付

　　乙方和甲方介紹的客戶簽訂節能技改合同合同后七日之內，一次性給付甲方中介費用(節能技改項目總造價的百分之二計算)，乙方根據甲方要求匯到甲方指定銀行賬戶。

　　四、違約責任

　　(一)甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得就本協議所約定的項目，再向任何第三方提供中介服務。否則，應向乙方支付違約金__萬元。

　　3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。

　　(二)乙方違約責任

　　1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與項目方完成交易(包括直接或間接)，視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本協議約定的中介費用。

　　2、本協議簽訂后，若乙方就本協議所約定的項目與第三方進行中介合作，乙方應向甲方支付違約金__萬元。

　　五、保密

　　在本次服務項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經許可不得擅自披露或使用。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：20xx年月日

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　一、依據國家法律規范相關規定本著平等自愿互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方將桂林龍門度假村地塊土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

　　二、

　　1、項目名稱：桂林龍門度假村地塊

　　2、項目地址：位于漓江東岸規劃提園路東側，距離市區6公里，桂磨公路以南2公里。宗地面積約1323畝，出讓面積約980畝

　　3、中介服務費用的計算及支付方式

　　由甲方出面協調參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊，需由甲方按每畝土地壹萬元(10000元)提中介費用給乙方。

　　4、由甲方協調參與的一方與土地所有者簽訂土地轉讓合同，在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。

　　5、甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，為該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。

　　6、乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

　　7、本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

　　8、任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協商解決，協商不成時，守約的一方有權提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。

　　9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。

　　甲方

　　乙方

　　年月日年月日

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