簡易工廠承包合同
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的簡易工廠承包合同，希望對大家有所幫助。
甲方（發包方）：
甲方代表：
乙方（承包方）：
經甲乙雙方互相協商，甲方將()承包給乙方經營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，簽定如下協議：
一、承包
甲方將權屬于甲方的()承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌；一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛生管理費
等費用均由乙方支付，甲方概不。
二、承包期限
合同承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，如甲乙雙方愿意，可簽訂承包合同。
三、承包費用
承包費用為100000元幣（大寫壹拾萬元整）/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元，尾數在最后月結清；次繳交承包款為20xx年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1收取滯納金；超過20日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，并將乙方金不予退還。
四、安全責任
乙方應為工廠員工購買工傷保險。合同期內，一切安全事故由乙方，甲方概不負任何責任。
五、違約責任
乙方在合同簽定后向甲方交納30000元金。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元。
六、其它
1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素，合同期內，任何一方擅自中止合同（包括乙方中途退場等），則按違約。
2、甲方將原購買的廠的廢泡沫（包括蜆華、福星、 等）移交給乙方購買，但乙方自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同，如有價格等因素變動，通知甲方前去與廠家解決，否則按乙方
違約。
3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價格變動和其它因素的，廠貨再購買的，甲方不任，不承包費。
4、乙方在經營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，連同以前的廢泡沫廠貨移交給甲方購買，并且乙方二年內在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內開設廢泡沫加工廠。
5、甲方一臺泡沫拉絲機給乙方使用，維修費用由乙方。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價賠償。
6、合同期內，如因現廠房租用或的原因，乙方生產的情況下，由甲方關系或租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金；因搬廠房停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方好關系，無法讓乙方開工，則雙方按終止合同并結算，此種情況不按違約。
7、如雙方合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區訴訟。
8、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份同等法律效力，簽字生效。
甲方（蓋章）：
甲方代表（簽名）：
乙方（簽名）：
簽定日期： 年 月 日
簡易工廠承包合同2甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期、定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條
第四款規定的39;抵押登記手續辦妥后__________天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
4、為保證前款
第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的`國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用____字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
丙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
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