租賃單位安全承諾書

xias廣場物業服務中心：

本司（上海bg物資有限公司）在租賃貴司（xias國際廣場）地下庫房期間,承諾承擔（履行）以下防火/防盜等責任：

⒈堅決遵守物業相關各項防火/防盜安全等管理制度。我司及我司業務、客戶等相關人員進出車庫時保證做到:不吸煙/不攜帶易燃易爆和有毒有害物品；

⒉在所租賃地下庫房內配備滅火器設備，并放置于明顯、易拿的位置； ⒊在所租賃地下庫房內決不堆放和使用易燃易爆、有毒有害物品；

⒋在所租賃地下庫房內決不使用取暖器/電熱棒等電熱設施，決不使用高瓦數照明燈，決不使用煤氣；

⒌在所租地下庫房前，保證不亂堆物/亂停車，保證庫房前清潔與暢通無阻； ⒍在所租地下庫房期間，決不在地下車庫任何區域發生隨地亂拋垃圾/吐痰或隨地大小便等不文明行為；

⒎在所租地下庫房內，絕不從事任何違法犯罪活動；

⒏所租地下庫房,絕不擅自改裝內部建筑結構；

⒐在庫房租賃期內，保證自身人員安全的進出地下車庫。如發生安全事故或發生導致他人人身及財產損害問題的，全部責任由本司負責（承擔全部的經濟及法律責任）。

⒑如有違以上所承諾之一的，貴司（出租方）有權收回我司所租庫房，并扣掉所交押金得50%-100%（注：需繳納防火/防盜安全、衛生保證金2000元）。

特此承諾！

承諾單位負責人簽字（蓋章） ： 年 月 日

廠房、場所租賃出租方安全生產承諾書14

蘇州工業園區安全生產監督管理局：

我公司鄭重承諾，作為出租方，不斷加強租賃廠房、場所的安全管理，切實履行企業安全生產主體責任，遵守《中華人民共和國安全生產法》第四十條、第四十一條以及其他有關法律、法規、文件規定，履行安全生產法定職責，認真做好以下安全生產工作:

一、出租方對涉租賃的廠房、場所的安全生產負主體責任，承租方對所租賃部分的現場負安全生產責任。

同一廠區、場所范圍內有多家承租方的，出租方應當對多個承租方的安全生產工作進行同一協調管理，并明確安全生產協調、管理人員。

二、租賃廠房、場所從事生產經營活動的，應當符合原規劃設計的使用性質、安全生產條件和防火等級。需要改變其生產使用性質的，出租方必須按規定向建設、消防等部門申辦相關的審核和驗收手續。未經有關部門審核同意，不得擅自改變租賃廠房、場所的生產使用性質。

出租的廠房、場所（包括特種設備）應符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

三、出租方應書面告知承租方有關廠房、場所的安全狀況和防火要求；同時提供能夠證明廠房、場所安全的文件、圖紙和安全監測檢驗報告等相關資料。

四、出租方應在與承租方簽訂租賃合同之前，查驗承租方的營業執照、相應生產經營資質證書及擬從事的生產經營范圍，不得將生產經營性廠房、場所出租給不具備安全生產條件或者相應資質的單位或個人。

五、出租方應當與承租方簽訂安全生產管理協議，明確各自的安全生產管理職責。安全生產管理協議應該當包括下列內容：

（一）租賃雙方的名稱、地址、法定代表人或者委托代理人。

（二）廠房、場所地址、面積、結構、附屬設施和特種設備狀況。

（三）承租方所從事的主要生產經營內容和從業人員數量。

（四）租賃雙方各自承擔的生產、消防、特種設備安全管理職責。

（五）租賃雙方生產、消防、特種設備安全管理人員名單。

（六）租賃期限。

（七）違約責任。

租賃合同簽訂之日起15日內，出租方應按規定向園區房管部門辦理租賃合同登記備案，同時將安全生產管理協議報園區安監部門。

六、出租方需對廠房、場所進行維修改造的，經有關部門批準后，應將有關情況及時告知承租人，并監督落實各項

安全防范措施。

七、出租方應定期對承租方的安全生產進行監督檢查，并督促承租方制定、落實安全生產責任制、劃分安全生產責任區、明確單位安全生產責任人和管理歸口部門，細化分解各級各類人員的安全職責。

八、出租方應要求承租方配合進行定期廠房建筑安全狀況檢查以及安全生產隱患排查，并對廠區、場所內從業人員定期進行安全知識教育培訓。

九、出租方對安全生產監管、消防、質監等部門檢查發現的事故隱患，應按照安全管理職責，落實整改或者督促承租方進行整改。

十、出租方發現承租方存在安全生產違法行為的，應及時要求承租方停止違法行為，并及時向所在地的安全生產監管部門、消防部門、質量技監部門報告。

應禁止承租方出現以下行為：

（一）在設有車間或者倉庫的建筑物內，設置員工集體宿舍；將生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與員工宿舍安排在同一建筑物內。

（二）堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（三）使用國家和園區明令淘汰的生產工藝、設備和危險物品；違法制造、安裝、改造特種設備，違法使用特種設備。

（四）實施法律、法規禁止的其他行為。

十一、租賃廠房和場所用于生產、經營、運輸、儲存、

使用危險物品或處置廢棄危險化學品的，出租方需監督承租方嚴格執行有關法律和《危險化學品安全管理條例》、《危險化學品建設項目安全許可實施辦法》等法規以及相關標準。

十二、出租方應當建立、健全租賃廠房、場所的安全生產考核機制，對承租方每年至少進行一次安全生產考核。

十三、出租方應當按照國家有關規定建立應急救援組織，編制租賃廠房、場所的事故應急預案，并定期組織演練。

十四、出租方在接到承租方事故報告后，應當立即啟動相關事故應急預案，或者采取有效措施，組織搶救，防治事故擴大，并依照《生產安全事故報告和調查處理條例》的規定，立即如實地向園區安監部門報告。

我公司自愿作出上述承諾，若違反上述承諾或租賃的廠房、場所發生事故的，我公司愿意承擔相應責任并接受處罰。

公司名稱（蓋章）：

主要負責人（簽字）：

年 月 日

塔吊租賃安全生產協議書

年月日

承租單位:(以下稱甲方)

出租單位:(以下稱乙方)

根據工程需要,經甲、乙雙方共同協商，自年月日起，甲方租用乙方的型塔吊，為明確責任，便于管理，確保安全，利于生產，制定本安全協議書，雙方共同遵守。

一、甲、乙雙方應共同執行國家和市有關起重機吊裝機械的安全管理規定。

二、乙方必須保障塔吊的完好和安全，按照塔吊生產廠家的技術文件支立、使用、維修、拆除。

三、甲方依據乙方提供的設計方案，負責塔基塔吊基礎的制作，經雙方驗收合格簽字后可進行塔吊安裝，塔吊安裝完畢后，經公司驗收合格方準投入使用。使用過程中，甲方應負責塔吊基礎的檢查、維護。如因基礎造成塔吊傾翻出軌等事故由甲方負責；如因乙方提供的資料不準確造成事故，由乙方負責。

四、處于塔臂回轉范圍的高壓線或其它架空線（纜），人員和車輛通道、建筑物等需要保護時，甲方負責搭設防護棚、隔離柵欄。并設立紅旗及紅燈示警。

五、塔吊需要頂升、拆除作業時，甲方負責現場協調，保證現場作業范圍內沒有人員停留、通行。

六、塔吊與結構錨固時，甲方按要求提供錨固定位置，搭設錨固操作平臺和通道，保證錨固作業人員的安全通行和操作。錨固拆除前，甲方保證操作平臺和通道經常處于安全狀態。甲方不得隨意改動錨固點。

七、同一施工現場或相鄰施工現場兩臺以上塔吊作業時，甲方根據需要負責協調各塔吊之間的工作時間、回轉范圍、吊裝地點、停機方向、高差等事宜，確保塔吊不發生相碰。

八、塔吊司機必須持證上崗，遵守“十不吊”規定。

九、甲方為乙方提供的配電箱由甲方負責管理，甲方不得在為乙方提供的配電箱內接其它設備，并不得在塔吊作業中切斷電源。

十、塔吊的安全管理由乙方負責：吊具、索具、信號工、摘掛鉤人員的安全由甲方負責。

十一、乙方司機應參加甲方的安全教育并認真聽講和執行。

十二、在安裝、拆裝或運轉過程中，凡因塔吊本身的缺陷、安全保護裝置不齊全或失靈、司機違章操作等造成的事故及損失由乙方負責。

十三、凡因司機不遵守規章制度、勞動紀律，不堅守崗位，擅離職守，擅自將塔吊交給無證人員操作所造成的事故和損失均由乙方承擔全部責任。

十四、甲、乙雙方單位的領導均無權指派無操作證人員上崗，如因領導強行指派無證人員操作所造成的事故和損失，誰指派誰承擔全部責任。

十五、塔吊司機有權拒絕違章指揮。

十六、上級在檢查中發現對司機違章操作或因塔吊本身的缺陷等進行處理時，所罰款項或責任勻由乙方承擔。

十七、乙方應保證塔吊在使用中不影響甲方的安全達標活動。

十八、吊裝作業中發生事故時，甲、乙雙方均應試保護現場、積極搶救并向上級主管部門報告，配合上級部門調查處理。

十九、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。

二十、本協議有效期：自簽定之日起至塔吊退場后終止。

二十一、本協議未盡事宜，凡屬國家、市有關規定的均按有關規定執行；凡屬國家、地方等相關政府管理部門規定的，甲、乙雙方可協商補充。

租賃單位安全生產承諾書

為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定和《關于加強出租廠房和場所安全生產管理的意見》的要求，本租賃雙方單位作出如下承諾。如未能履行承諾的安全管理職責愿承擔相應的責任，導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律法規責任。

一、出租單位安全管理承諾

1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

2、書面告知承租單位有關廠房、場所安全狀況及防火要求。

3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租單位的安全生產工作統一協調、管理。

4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。

5、發現承租單位存在安全生產違法行為，立即要求承租單位停止違法行為，并及時向所在地的安監、消防、質監等部門報告。

6、租賃合同生效后的15 日內，將與承租單位簽訂的安全生產管理協議報租賃廠房、場所所在地的街道安全生產監督管理部門。

二、承租單位安全管理承諾

1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的`統一協調、管理。

2、建立健全安全生產、消防、特種設備安全生產的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防、正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。開展全員安全生產承諾。制定事故防范措施和應急救援預案。

3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規 1

定；常壓鍋爐壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫超壓及違規使用，不得擅自對系統進行改動。

4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租廠房、場所。

5、發生生產安全事故，按照事故類別及時、如實報告街道安全生產監管部門。

三、租賃雙方單位共同履行的安全管理承諾

1、租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂安全生產管理協議，明確雙方的安全職責。

2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不得設置員工集體宿舍。

4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。

本承諾書一式兩份，其中，所屬出租單位、承租單位各執一份。

出租單位： 承租單位：

負 責 人： 負 責 人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

租賃單位承諾書2

1、承包商進入本公司必須遵守國家、省及地方政府的安全法規，以及江西富利高陶瓷有限公司安全管理規定。

2、xx-xxx-xx有限公司嚴禁吸煙。

3、在公司內進行動火作業及其它易產生火花的作業時，必須于動火部門作業前于我司行政部安全專員處進行動火申請，并經核準后方可施工；

4、任何外來施工人員，必須在我公司行政部人員或相關工程人員的陪同下方可進入施工現場，并且只能在規定的施工范圍內活動，不得擅自進入我公司其它非施工廠區；

5、使用本公司的電源，不得自行接拆線，必須由生產技術部維修人員進行；

6、任何由于外來人員（單位）自身的原因造成的傷亡事故，及財產損失，xx-xxx有限

公司將不承擔任何責任；同時，承包商應賠償由此給我司造成的經濟損失，并消除不良影響；7、承包商未得工程項目責任部門主管的許可不得擅自動用廠內設施，在未經設備維修部門主管的許可,不可使用廠區內的機器維修設備、工具、材料等。

8、承包商除攜帶施工中必需物品設備外，嚴禁攜帶其它物品入廠，本公司守衛人員有權對承包商入廠時進行物品的通行檢查。

9、承包商施工人員需配戴相應的勞保用品，穿著整齊，嚴禁穿拖鞋、釘鞋、背心、光背等。10、承包商在施工期間必須接受我司人力資源部安全監察的監督。

11、任何承包商因自身作業所產生的垃圾，必須由其自身清理干凈；

12、違反上述規定的承包商，公司將謝絕入內，并將重新考慮與其它的業務聯系。

13、本承諾書最終解釋權在本公司。

14、具體補充約定：

15、廠內所有涉及到的工程施工、維修，竣工后必須經過行政部部安全專員及使用部門驗收。

16、此承諾書承包商和xx-xxx-xxx-x字后各執一份備查。

承包商名稱： xx-xxx限公司：

負責人簽字： 安全負責人簽字： 日 期： 日 期：

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