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酒店市場調研報告范文模板 酒店市場調研報告怎么寫
日期:2023-03-04 01:18:45    编辑:网络投稿    来源:互联网
酒店市場調研報告隨著我國市場經濟改革的成功,人們的生活素質得 到大幅度提高,作為衡量一個人,或-一個社會的生活質數------旅游業,必須有明顯的市場反應。隨著國民經濟的
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    隨著我國市場經濟改革的成功,人們的生活素質得 到大幅度提高,作為衡量一個人,或-一個社會的生活質數------旅游業,必須有明顯的市場反應。隨著國民經濟的繁榮,一種全新的度假方式------旅游:走出家門,走出城市,到大自然中去,漸為時尚趨勢。

    酒店市場調研報告

    一、酒店概述

    波蘇特快捷酒店總部位于江蘇省連云港市贛榆縣,近年來,在社會濟 大發展的環境中,贛榆這個海邊城市也一步步的強大起來,最近幾年,贛榆 展出另外一番景象,在沿海地帶,贛榆開發了維多利亞新區,地理位置優越, 環境優美,空氣清新,令人心曠神怡,各大院校也都喬遷至此,也同時引來 為數不少的開發商。波蘇特,言簡意賅,通俗易懂,意為經過一波三折的職 場打拼、口腔舌戰,疑惑是旅途的兇險、舟車勞頓,您都將安全降落我家, 我們將給您提供做好的服務,給您家的溫馨與呵護。我們打造的是一家“五 心”級酒店,酒店包括住宿,餐飲,溫泉,各種娛樂健身活動應有盡有。

    二、周邊情況

    (1)位于維多利亞新區,交通方便。

    (2)所處位置是贛榆美食一條街,商業展示面較好。

    (3)距著名旅游景點10分鐘車程,休閑旅游方便。

    (4)酒店緊鄰城市中心,有利于酒店宣傳推廣。

    (5)酒店附近云集政府部門,贛榆區政府辦公室、贛榆區政協、人大、國地資源局、房管局、教育局等,居住于此,辦事方便。

    (6)酒店位于新區,各大高校云集。

    (7)酒店地處海邊,萬頃大海盡在腳下。

    (8)酒店交通方便,各路公交,酒店設有往返市區的專線巴士。

    三、市場調查

    1、市場分析

    1、市場簡介

    連云港市贛榆縣,城郊常駐人口約10萬左右。加上外來流動人口及消費人士,不少于15萬。基本屬于本地消費城市。城市娛樂設施簡單,主要項目為:賓館、KTV、洗浴休閑等。但除賓館、KYV外其他項目相對屬于不健全狀態,休閑娛樂主要集中賓館居多。消費群體趨向于中年化,大多年青人在外地發展。即有條件消費群體。

    2、賓館業發展前景

    目前贛榆縣賓館數量遠遠不足于滿足消費者的需求。全城賓館數量大概在70家左右(不含小旅社、招待所)擁有客房數量在2000間左右,而稍微上規模的賓館僅3家、其次就是小型類似于商務酒店的賓館約20來家。其他客房在20間左右的小型旅館居多,位置主要集中在贛榆汽車站附近和新區。根據酒店行業賓館與人口比例調查分析報告:一個城市的旅館客房量和人口比例為最低為5%以。那么從以上數據析;

    150000 * 5% = 7500間。從數據顯示贛榆的客房數量不到分析數據的20% 從消費人次百分比分析:人口總數/4(家庭人口)=消費對象 * 10% =實際消費數量。那么分析羅山縣

    150000 / 4 =37500人 * 10% =3750人

    從以上兩組數據表明,贛榆的賓館客房數量對市場而言是供不應求。 而從賓館的檔次來看。目前還沒有一家算得上檔次的賓館,也無法滿足消費者的虛榮心,根據城市的高速發展,人均GDP的增長,追求消費的檔次也越來越高,那么贛榆高檔次的賓館是未來城市發展的趨勢。

    2、同行業調查數據

    數量、性質、經營狀況地理位置.

    賓館總數量數據:為70家左右,客房數量總數大約2000間 按客房數量統計:

    40間房以上:6家。其中羅山賓館99間,大新華79間

    20到40間的:40家左右

    20間房以下:20家左右

    賓館性質及規模分類

    商務型賓館:40多家,多為客房,部分有美容美發(帝都)

    家庭賓館:20多家,少量配有餐廳

    快捷連鎖型:2家,全客房

    酒店賓館型:3家

    普陀山賓館:政府辦事接待型,99間房配套電腦房、多媒體會議室,宴會廳,包廂、足浴等休閑娛樂

    怡發大酒店:酒店型賓館,79間房配套餐飲,宴會廳,美容美發 經營狀況統計

    目前整個贛榆賓館業的經營狀況均達85%以上,旺季時可達95%—100%以上

    3、酒店客源分析

    ·按性質分類:

    ·行政:主要分布于羅山賓館、大新華酒店、帝都賓館

    ·商務:大新華酒店、羅山賓館、其他定價在100—150元的其他商務賓館 ·休閑:分布于各類酒店

    ·按年齡分析:

    30歲以下:分布于較低檔賓館,消費能力較低,消費群體少。占消費群體比例的30%

    30到45歲:酒店型賓館和商務賓館。是這個城市消費的主流。占消費群體比例的50%

    45以上:消費群體少、多用于應酬待客。占20%

    ·按消費分析:

    公費、他費:政府招待、單位應酬等、宴請休閑40%

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