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門面房屋租賃合同模板參考圖片 門面房屋租賃合同模板參考圖
日期:2023-02-28 19:33:06    编辑:网络投稿    来源:互联网
門面房屋租賃合同模板參考  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。今天
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      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。今天cnrencai小編跟大家分享幾篇門面房屋租賃合同,希望對大家有所幫助!

    門面房屋租賃合同模板參考

      門面房屋租賃合同簡單版 篇一

      出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

      根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

      第一條 租賃范圍及用途:

      甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

      第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三條 租金、保證金:

      1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫: );租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

      2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

      第四條 設施及費用承擔:

      1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

      2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

      第五條 甲方責任和義務:

      1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

      2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

      第六條 乙方責任和義務:

      1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

      2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

      3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

      4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

      5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。

      第七條 合同的解除

      本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

      3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

      4、政府強制征收或拆除該房屋的。

      5、乙方遲延交付房租超過10天的'。

      第八條 違約責任

      任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

      第九條 補充約定:

      承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

      第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

      第十一條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

      年 月 日 年 月 日

      門面房屋租賃合同簡單版 篇二

      甲方: 乙方:

      經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房于 ,達成協議如下: 間,位

      1 租房時間: 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房 元。由乙方一次性付清。

      2 房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。 3 乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔。

      4 現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

      5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。

      本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經濟損失。

      甲方(簽字)

      乙方(簽字)

      年 月 日

      門面房屋租賃合同簡單版 篇三

      甲方:業主( )身份證號碼

      乙方:租主( )身份證號碼

      甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,室內水、電二通,設施完好,意欲出租,現經雙方協商,達成以下協議,共同遵守執行:

      一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。

      二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

      三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

      四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例,承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規定,所造成的一切后果及經濟損失,由乙方承擔全部責任。

      五、門面快到期時,乙方如需續租,在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內,乙方有權轉讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主,乙方有權收取裝修費,若是甲方聯系租主,乙方無權收取裝修費。

      六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責乙方的任何裝修費,門面內外及其它若有損壞,乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產,能搬走的財產乙方有權搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。

      七、租賃期間,乙方如發生水、火、電等意外災害,與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害,乙方負責維修門面。

      八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字生效,具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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