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四川省土地合同
日期:2023-02-26 10:58:57    编辑:网络投稿    来源:互联网
四川省土地合同發包方:東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培
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    發包方:東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)

    四川省土地合同

    承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)

    為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:___ ______,

    西至:___ ___ _________,

    北至:_____ _________,

    南至:____ __ _________。

    附圖已經甲乙雙方簽字確認。

    二、土地用途及承包形式

    1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

    2.承包形式:個人承包經營。

    三、土地的承包經營期限

    該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

    四、承包金及交付方式

    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。

    2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

    五、 地上物的處置

    乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

    六、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。

    2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

    3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

    4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

    5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

    7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

    8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

    (二)乙方的權利和義務

    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

    4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

    6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

    7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉包

    在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的`約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

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