居間買賣合同
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的居間買賣合同，希望對大家有所幫助。
甲方(出賣方)：
乙方(居間方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。
第二條 房屋交易價格
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。
第四條 委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
第五條 服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
第六條 后續事項
甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條 違約責任
1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金。
2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。
第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。
第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
居間買賣合同2甲方(房屋出售方)： 身份證號： 地址：
甲方委托代理人： 身份證號： 地址：
乙方(房屋購買方)： 身份證號： 地址：
乙方委托代理人： 身份證號： 地址：
丙方(中介服務方)：
甲乙丙三方根據中華人民共和國《合同法》等有關法律，法規及承德市豐寧縣相關規定，本著自愿、
公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。
第一條：成交房屋的基本情況
1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交
付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方
因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)
第三條 付款方式：乙方采取以下第______種方式付現。
3.1 現金支付
第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫
第二次支付_____________________________________
第三次支付
第四次支付
3.2 貸款支付
雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，
甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續。
第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)
第二次支付：_______________________________________________________________
第三次支付：_______________________________________________________________
第四次支付
如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______日內以現金形式補齊房款。
3.3 其:______________________________________________________________
第四條：稅費的承擔
甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。
盡管有上述約定，雙方同意
甲方________________________________________________________________
乙方
第五條：權屬過戶及房屋交付
5.1 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.2 雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。
5.3 在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，采暖費，戶口等相關手續，并由甲方結清相關費用。
5.4 甲方應于產權過戶手續辦理完畢后____________日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。
5.5 丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《物業交驗單》上簽字確認。
第六條： 違約責任
6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。
6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.4 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。
第七條： 房屋買賣合同爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第八條： 丙方責任
8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。
8.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規咨詢。
第九條：中介服務費支付
9.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。
9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元，大寫如發生貸款小于等于15萬：3000元宗，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔。
第十條：其他約定
第十一條：特別聲明
甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。
第十二條：合同生效及其他
本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢有限公司
經紀人：
電 話： 電 話： 電 話：
日 期： 年 月 日
居間買賣合同3出賣人（以下簡稱甲方）：_________
買受人（以下簡稱乙方）：_________
居間方（以下簡稱丙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________區的房產，面積為_________平方米，房屋所有權證號_________ 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_________元整。
付款方式為：，乙方支付款（大寫）_________元。
第二條居間服務費：
1、甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格_________%的比例向丙方支付居間服務費50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間服務費。
第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_________（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過_________日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計算并雙倍返還定金。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及天津市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔。
第6條本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部損失費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
代理人：_________
代理人：_________
經紀人：_________
_________年_________月_________日
居間買賣合同4合同編號：_____________
賣方(以下簡稱甲方)：__________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________
經紀代理方(以下簡稱丙方)：____________
合同簽署地：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________ ，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。
(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款。
(3)_____________________________________________
2、乙方直接付款給甲方的
(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。
(2) _____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
2，乙方直接付鼓給甲方的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
3：_____________________________________
第四條 房屋交易稅費用承擔方式： 甲方承擔_________ 乙方承擔____________ 。
第五條 在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證．土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
第八條 甲方應在收到：
(1) 乙方全部房款________日內，
(2) 房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發生爭議，由甲、 乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方(賣方及配偶)：_______________ 乙方(買方)：______________
房產所有權人：___________________ 代理人：__________________
房產共有權人：___________________ 身份證號：________________
代理人：_________________________ 聯系電話：________________
身份證號：_______________________ 通訊地址：________________
聯系電話：_______________________
通訊地址：_______________________
丙方(經紀代理方)：__________ (蓋章)
經紀人：___________ 身份證號：__________ 聯系電話：_____________
合同簽訂時間：__________年_________月_________日
附加條款：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
房屋移交清單：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
甲方（賣方）：_________________ 代理人：______________
乙方（買方）：_________________ 代理人：______________
丙方（經紀代理方）：___________經紀人：______________
_________年_______月________日
居間買賣合同5甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及xxx市相關規定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況
1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，(大寫：xx)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
xxxx房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔xx;乙方承擔xxx 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關于居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔。
10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
居間買賣合同6(合同編號： )
賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 經紀代理方(以下簡稱丙方) ：_____________________ 合同簽署地：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“ 字第________號”，“土地使用權證”號為“ 字第_______號” 。
第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。
第三條 付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方，甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后_____日內（遇節假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式支付；
2、甲乙保證，本合同項下房屋可以在所在區局規定的正常時間
內辦理甲方名下權證，經甲、乙、丙三方協商，辦理甲方名下產權證費用由□甲方 □乙方 承擔，于簽訂本合同起_____日內，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發票、土地分割證、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產權證。□甲方 □乙方將辦理將辦理甲方名下產權證費用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于___日內辦理甲方名下產權證，該產權證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關手續，具體出證日期以各區局公示時間辦準；
3、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續；
4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整，以下列第___種方式支付；
1）于簽訂本合同后_______日內，打入丙方監管賬戶，過戶當日，丙方在見到已是乙方名下的房產證收件單后，于__日內（遇節假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；
2）乙方于簽訂本合同__日內,打入甲方指定賬戶;
3）在見到已是乙方名下的`房產證收件單后___日內(遇節假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶；
5、甲、乙、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產生的風險，丙方不承擔任何責任。
第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔方式為：甲方承擔_____________，乙方承擔___________________；如在本次交易過程中發生因國家或武漢市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關
政策，導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產生變化，甲、乙雙方應按照本條約定承擔相應費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。
第五條 甲、乙、丙三方在此確認，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_____%，計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的_____%，共計人民幣________________圓整。
第六條 本合同簽訂之日起__________________日內，甲、乙雙方須提供相關證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲、乙方提供相關證件、資料齊全后，于______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）_____內，（2）貸款審批通過_____日內協助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況應告知乙方，并自行解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。
第八條 甲方應在收到：（1）乙方全部房款后____日內，（2）房屋過戶完成后____日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應）
第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至物業交接當日，此后產生的上述費用與甲方及丙方無關；
第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日____%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日____%的違約責任。
第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔對應的賠償責任。
第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協議，具體如下：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十五條 本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決：
（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經協商可解除合同，并互不承擔違約責任。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各執一份。
居間買賣合同7(賣方)甲方：_______性別：_______聯系電話：_______身份證號：_______住址：_______
(買方)乙方：_______性別：_______聯系電話：_______身份證號：_______住址：_______
(居間方)丙方：地址：經辦人：_______聯系電話：
甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項經協商一致同意并簽訂如下買賣合同：
第一條：甲方自愿將自己位于_______房屋出售給乙方(產權證號：_______，建筑面積，)乙方已對甲方的房屋進行充分了解，自愿購買;
第二條：房屋出售金額：
甲、乙、丙三方議定的上述房產成交價格為￥_______元整(大寫：_______)以套計算，過戶時若面積出現差異，三方對此無任何異議。
備注：
第三條：定金支付：
乙方應于合同簽訂之日交納定金￥_______元整，大寫：_______元整，屆時定金沖抵房款;
第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：
1、分期付款：即乙方應于￥_______元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方;乙方于_______年_______月_______日前將第二期房款￥_______元，大寫人民幣_______萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于_______年_______月_______日前辦理產權過戶手續。房款剩余_______萬元由乙方在過戶之日交付甲方。
第五條：在交易過程中產生的稅費由乙方全部承擔;
第六條：甲方同意于交納二期款項后三日內將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關費用結清時退還給甲方。
第七條：辦理產權登記時，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責。
第八條：甲方保證上述房屋權屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產權糾紛，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔一切后果，損失由甲方全部承擔。
第九條：違約責任：
1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣_______萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣_______元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣_______萬元作為丙方居間酬勞。
2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價的0.1%作為違約金。
3、丙方在收齊雙方相關資料及代收稅費后，因丙方原因失誤未能在約定期限內辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。
第十條：中介費用
1、中介費先付_______元，余款_______元在過戶當日支付(由乙方支付);
2、由于乙方堅持不由丙方收甲方產權證、土地證件，所以乙方支付甲方預付款，丙方不承擔任何法律風險責任。
3、乙方支付_______元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。
4、稅費：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于_______萬元。據實交納，超過則由丙方負責解決。
第十一條：本合同在履行中若發生爭議，三方應采取積極的態度協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本合同一式三份，經甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產生法律效力。
第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領取到產權證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動失效。
注：手工填寫部分也生效。
甲方：_______乙方：_______丙方：______________
代理人：_______代理人：_______經紀人：_______
簽約地點：_______
居間買賣合同8合同編號：
甲方(出售方)：
身份證 號碼：
乙方(買售方)：
身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國 合同法 》等有關法律、 法規 及 市相關規定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：
土地使用證 號：
房屋用途：
登記所有人
房屋抵押 情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的 經濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米 房型： 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿
意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣 元，(大寫： )。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于 前以現金
方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項
服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及
《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項
稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔 乙方承擔 .
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房產管理部
門辦理 房產過戶手續 。
第2/4頁
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋
鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違
約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關于居間服務
第十條 丙方責任
第3/4頁
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣 元，大寫： 元，由 方承擔。
10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
代理人：
代理人：
簽約日期：
居間買賣合同9甲方(房屋所有權人)：
代理人：
乙方(買受人)：
代理人：
丙方(居間人)：江西鼎信房地產咨詢評估有限公司
根據國家有關房地產交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協議：
第一條 權屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人 ，產權證號 。
2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次/層數 ，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積 平方米。□僅有使用權 □有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;
5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。
第二條 房屋價款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥ 元，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整。
第三條 購房定金：
簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥ 元，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。
第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交丙方保管。
⑵、甲乙雙方約定于 年 月 日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶，待產權過戶手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥ 元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲、乙雙方須于 年 月 日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
⑶、首付款由乙方于 年 月 日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。
3、公積金貸款付款：
⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票等)交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲乙雙方約定于 年 月 日辦理該房產權過戶手續，乙方須于過戶之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶。產權過戶手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條 房產交易稅費的負擔 ：
1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由 方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發票須補交的稅、費由 方承擔;
2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承擔;
3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;
第六條 產權過戶、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產權過戶手續由 方負責辦理;
2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于銀行審批通過后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產權過戶手續之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續之日起 20 個工作日內丙方必須協助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條 交房約定
1、甲方承諾( )時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。
2、甲方在收到第一筆款時須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。
第八條 丙方中介服務的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優先扣除。
第九條 丙方代辦服務的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續、□國有土地使用證過戶手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥ 元。
第十條 違約責任：
1、乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所
⑵ 。本合同采用第 種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條 本合同如發生糾紛,甲、乙雙方應友好協商解決,不能協商解決時即提請仲裁 機構或章貢區人民法院判決。
第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議。
第十二條 其他約定事項：
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：
代理人： 代理人： 店 長：
地 址： 地 址： 地址：章貢區健康路23-11號 年 月 日
居間買賣合同10賣房方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣 房產信息咨詢服務中心
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產權為準，字號和土地使用證號： 字 號或兩證合一后的房地產權證號 房地證 字第
二、房屋總價款： 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(小寫人民幣￥ 元整)。總價款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網、燈具及附屬設施在內。
三、房屋設施包括
四、定金支付：
甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金 元整。(小寫： 元整)
五、現金支付：剩下的購房款 元整(小寫： 元整)。由乙方在 年 月 日辦理房屋產權證過戶或公證委托時一次付清。
六、按揭付款方式：
1、預計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過戶手續前以現金方式補足。
2、甲、乙雙方于日前提交相關銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時，甲、乙雙方必須按銀行規定辦理相關按揭手續。
3、在銀行辦理房屋按揭手續時，乙方應付清購房首付款寫： 元整)，并同時付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續費等)。乙方付清各種手續費后，甲、乙雙方同時辦理房屋產權過戶登記手續(此時已付定金自動轉為房款)。
4、若乙方在辦理按揭手續前改由全額現金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續，甲方應無條件配合辦理。
七、過戶費用：經雙方協商，辦理房屋產權證。過戶或公證委托的一切費用，以及過戶所產生的交易稅、個人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費用由 方負責給付 %， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規定提供完畢的過戶所需手續配合辦理。
八、交房時間： 年 月 日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。
九、交房時，甲方結清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網、物管等一切費用。交房以后所產生的一切安全、經濟責任和費用由乙方自行負責。
十、違約責任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協議價格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金 元整(小寫： 元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任。
十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。
十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經濟損失及法律責任由甲方負責。于 年 月 日甲方必須將此房屋的戶口遷出。
十三、此協議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執一份，三份具有同等法律效力。
十四、特別約定：
甲方簽字： 乙方簽字：
委托代理人： 中介方：
年 月 日
居間買賣合同11甲方：
乙方：
甲乙雙方為發揮雙方優勢，達到合作共贏的目的，經雙方友好協商，本著平等、自愿的原則，達成如下協議：
一、委托事項：
1、甲方委托乙方負責簽訂(購買方)的煤炭銷售合同，由于乙方與購買方已有煤炭銷售合同且購買方不愿更換合作公司，為了甲方順利銷售煤炭，所以仍然以乙方的公司作為出售方與購買方簽訂煤炭銷售合同，注：煤炭實際的貨權是甲方。
二、銷售煤炭的質量、價格、結算方式：
1、乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。甲方出售的煤炭質量、價格、結算方式均以附件為準。
三、居間費用及支付方式：
1、居間費用：乙方實際銷售每噸煤提取差)，即購買方結算單價扣除 元/噸，其余全部為甲方煤炭款。注：甲方開具低于購買方 元/噸的增值稅發票，乙方負責 元/噸的稅差以全票增值開給購買方。
2、支付方式：乙方收到購買方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個工作日內及時轉匯給甲方。
四、乙方義務與權力：
1、乙方必須保證按附件合同約定及時結清煤款。
2、乙方必須保證收到購買方煤款后1個工作日內及時轉匯甲方。
五、甲方義務與權力：
1、甲方必須保質、保量、準時發運煤炭。
2、為了順利交付，煤炭購方廠內鍋爐工等小費均有甲方承擔。
3、若購買方未及時支付煤款，甲方有權停止供煤并追究購買方違約責任(按附件約定)，此時乙方有支付煤款的責任。
4、若購買方及時支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及時轉匯煤款，甲方有權停止供煤，并追究乙方違約責任(按附件約定)，同時甲方有權憑本合同直接到購買方廠里結算押在購買方一個批次的煤款。
六、本合同有效期：
1、甲方與購買方只要發生煤炭銷售交易，本合同一直有效。
2、若甲方與購買方沒有煤炭銷售交易，本合同自動取消。
七、其它事項：
1、如發生合同爭議，雙方協商解決，協商不成功，在合同簽訂地仲裁。
2、本合同一式貳份，雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間買賣合同12合同編號：______
甲方(出售方)：______身份證號碼：______
乙方(買售方)：______身份證號碼：______
丙方(居間方)：______
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及______市相關規定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分關于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：______
房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否
房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層
其他情況
1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣______元，(大寫：______)。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務
______房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______乙方承擔______。
第五條權屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定：______。
第二部分關于居間服務
第十條丙方責任
10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務
10.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十一條居間服務費及支付
11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
11.2丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫：______元，由______方承擔。
11.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
簽約日期：______年______月______日
居間買賣合同13出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
居間方(以下簡稱丙方)：
甲方擁有位于天津市 區 的房產，面積為 平方米，房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。
付款方式為： ，乙方支付款(大寫) 元。
第二條 居間服務費：
1. 甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付居間服務費50% ，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間服務費。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及天津市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔。
第6條 本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第7條
第8條
第9條 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部損失費。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經紀人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
居間買賣合同14買受人（甲方）：
身份證號碼：
聯系方式：
居間方（乙方）：
聯系方式：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，甲、乙雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條：居間標的物
乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：
1、房屋權利人_____________，房屋性質：_________，結構：____________。
2、房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積/分攤面積________平方米，實際可使用面積_________平方米。
3、該房屋占用范圍內的土地所有權為國有/集體所有；國有土地使用權以出讓/劃撥方式獲得。
4、隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明。
5、出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）由乙方在第六條中予以列明。
6、該房屋內的戶口情況：______________________________。
7、乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。
第二條：乙方義務
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的_____%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3、乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條：甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條：居間服務費
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之_____向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之______的標準支付違約金。
第五條：誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條：房屋交易相關事實
1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：_________________________________。
2、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產權證》，后______個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條：爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
甲方：
______年_____月_____日
乙方：
______年_____月_____日
居間買賣合同15編號：_______________________________________________
簽訂地點：___________________________________________
簽訂時間：___________________________________________
合同雙方當事人
委托人甲（出賣人）：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
【營業執照注冊號】【身份證號】：_____________________
【法定代表人】【本人】：_____________________________
聯系電話：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
聯系電話：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委托人乙（買受人）：_________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_________________________
國籍：_____________________
【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯系電話：___________________________________________
【委托代理人】【】姓名：______________________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯系電話：___________________________________________
居間人：_____________________________________________
注冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營業執照注冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯系電話：___________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____，買賣居間合同。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）
1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人，合同范本《買賣居間合同》。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2．_______________________________________________________________
3．________________________________________________________________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）
1．委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2．______________________________________________________________________
3．____________________________________________________________________________________
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1．按合同標的_____％的比例支付（具體數額為小寫_____、大寫_____），其中委托人甲_____％（具體數額為小寫_____，大寫_____），_____委托人乙_____％，（具體數額為小寫_____、大寫_____）。
2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。
交付傭金的具體時間：__________。
交付方式：_________________。
第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。
2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔_____％。
第六條 違約責任
1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；
（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3．按照本合同標的物總價款的_____％賠償于居間人。
4．________________________________________________________
第八條 本合同解除的條件
1．當事人就解除合同協商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能實現的；
3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；
4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的；
5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項__________________________________
第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。
委托人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
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