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租農村土地合同怎么寫 農村土地租賃合同范本標準版
日期:2023-03-13 13:07:55    编辑:网络投稿    来源:互联网
租農村土地合同范本  土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。以下是小編精心準備的租農村土地合同范本,大家可以參考以下內容哦!  農村土地
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      土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。以下是小編精心準備的租農村土地合同范本,大家可以參考以下內容哦!

    租農村土地合同范本

      農村土地出租合同范本【1】

      出租方:___________________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________________(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方自愿將位于 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具體以合同附圖為準)

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為___________________ .

      2.承租形式:家庭承租經營。

      三、土地的承租經營期限及承租金交付:

      該地承租經營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。

      四、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      五、合同的轉租

      在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

      六、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

      4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

      七、違約責任

      1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

      ______年________月________日 ______年________月______日

      農村土地租賃合同范本【2】

      甲方:

      身份證號碼:

      乙方:

      身份證號碼:

      為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

      一、 租賃土地的'詳細情況:

      甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

      租賃土地所有權的詳細情況

      總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

      二、租賃期限

      本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

      三、 租金標準

      乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________.

      四、 土地用途

      地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

      五、 相關稅費繳納

      (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

      (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

      六、 其他事項聲明

      (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

      (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

      (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

      (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

      七、 違約責任

      甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

      八、爭議的解決

      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

      (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

      九、附件

      (一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

      (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

      (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

      村社意見(蓋章)

      甲方代表:

      乙方代表:

      見證人:

      年 月 日

      簽約地點:

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