述職會議會議紀要
議題:茂業集團二○○七年度述職考評會議
時間:2015年2月3日09:30~19:00
地點:世界金融中心36F會議室
主持人:趙潤濤
與會人員:
黃主席、張董事長、胡京生、汪耀龍、董桂金、周憲民、李青松、王貴升 趙潤濤、趙曉舟、吳明、崔渝平、陳大禧、趙文良、鐘煥勝、趙宇光 張雅琳、侯淑紅、李會寬、周曉璐、張民芳、朱衛民、羅瀾、羅斌、李曉秋石惠琦、盧旭文、周德、李靜、施洪流、余少勇、陳新、曹春林、杜亞曦 孔宏燕、胡武標、林貞雄、姚淑蓮、黃艷、汪冬青、王芳、高媛、許茂平 劉麗芳、柯文雄、李昱慧、王曉標、袁霞
會議紀要:
本次會議主要聽取了07年度茂業集團各部門、各區域公司對07年度績效目標達成情況的總結和08年績效計劃的匯報,公司領導對各部門、區域公司目標達成情況進行考評,并對工作中存在的問題提出相關意見和建議。
一、述職考評會議紀要
1、沈陽地產事業部
在聽完沈陽地產事業部述職后,黃主席提出了以下要求:
1)鐵西項目由沈陽地產事業部負責找技術單位,但要把成本控制好,并需與設計院進行溝通。
2)沈陽地產事業部在經營過程中,要研究如何解決資金和市政問題。
3)沈陽地產事業部買地的錢總部可以撥付,但蓋樓資金要想辦法自籌。
4)沈陽地產事業部鐵西項目方案二比較好,要爭取在2月份通過。
2、無錫地產事業部
在聽完無錫地產事業部述職后,黃主席提出了以下要求:
1)無錫地產事業部資金問題可由集團辦公室高媛協助進行解決。
2)無錫地產事業部應研究如何使用工商銀行的放款3.2億的合理使用問題。
3)常州區域公司應加快賣樓速度。
4)江陰、南通開發不能丟,揚州、華陽要進駐,可以鋪滿20個點。
5)可以加大銷售,更激進一點。
3、天津地產事業部
在聽完天津地產事業部述職后,黃主席提出了以下要求:
天津地產事業部應積極跟進圖紙和項目進度。
4、常州地產事業部
在聽完常州地產事業部述職后,黃主席提出了以下要求:
1)開工進度較落后,應從開工下手。
2)應強化招商工作。
3)賈季要協助解決超市進駐問題。
4)制度流程應該多考慮一下。
5)授權應在監控機制比較健全的狀態下進行,目前尚不具備條件,因此常州常州地產事業部提出的授權問題不妥。
6)資金問題:先審批。
7)常州應做好統籌安排工作,先做好報建工作。
5、重慶地產事業部
在聽完天津地產事業部述職后,黃主席提出了以下要求:
抓緊時間開工,對榕湖項目遺漏問題,應加快處理進程,對20戶強行入住問題,可以先停掉水電,迫其遷移。
針對各異地事業部、各部門述職中存在的問題,黃主席提出了以下問題和要求:
1、本次述職會議效果不夠,沒有很好的體現上次東莞會議和蓮花山莊會議精神。
2、述職應圍繞過去主要做成了什么、有哪些進步和推進了哪些工作展開,而不是重復老問題。
3、作為高管人員,應積極追求一種思維境界的提升,要真正去落實和解決問題,解決不了的,應形成一個匯報體系,做到“門前清”,對于有能力的應大
力培養,對于沒能力就應該淘汰。
4、作為集團副總,應從推進整個企業發展的角度,大力區域公司和總部的橋梁,加強異地支持工作,公司要把握好今后3-5年的發展機遇。
5、作為區域公司負責人,應將如何傳播企業文化、茂業精神和團隊建設能力作為今后考核干部的標準之一。
6、茂業精神缺的是對活著的意義的思考。
7、工作要有激情和生命力。
8、要認真反思過去,做好08年度各項工作。
公司領導胡總根據述職中存在的問題和老板講話精神,提出了以下要求:
1、思想觀念的.轉變非常重要。
2、部門的各項工作離公司的要求還有一定差距。
3、常州開業是工作的重點,各部門要做好支持配合工作。
4、各部門要及時發現和解決問題。
公司領導汪總首先肯定了各部門07年度取得的成績,但同時也指出茂業面臨的壓力非常大,應該把握好3-5年的發展機遇,并勉勵大家要有解決問題的勇氣和智慧,并希望各部門解放思想、有所作為,有大作為。
人力資源部
2015-2-4
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