農村私人土地租賃合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的農村私人土地租賃合同,希望對大家有所幫助。
農村私人土地租賃合同1甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于的土地______平米,租給乙方作為______使用。
二、乙方承租本土地必須進行合法經營,否則乙方有權收回土地終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方的書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、乙方在租用期間,如需改動(臨建)或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續由乙方辦理,甲方根據實際情況予以協助,所需費用乙方承擔,負責乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
五、乙方
違約責任:
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的______%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的______%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的______%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
農村私人土地租賃合同2出租方:_____(以下簡稱甲方)
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方、
二、租賃時間為_____年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
簽約日期:______年______月______日
農村私人土地租賃合同3發包方:______
租賃方:______
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:________,面積________。
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限:_______年______月______日至______年_______月______日(年)。(雙方約定不得超過______年)
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)_____元。
發包方的權利與義務:
1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創造條件,盡可能為租賃方提供生產經營服務。
租賃方的權利與義務:
1、租賃方有經營自主權。
2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任:如一方違約,應向對方支付違約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發包方一經發現可單方終止合同,收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協商。
10、本合同1式________份,發包方和租賃方各執1份,報市中街道辦事處合同管理機關各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章):______
租賃方(蓋章):______
______年______月______日
農村私人土地租賃合同4出租方(甲方):______________________
承租方(乙方):______________________
社員代表人:______聯系電話:______
法定代表人:______聯系電話:______
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的.有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用,該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式
1、租金計算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣________元(大寫:________)。年租金總額為________元(大寫:________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金,甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿,乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,并重新簽訂合同。
七、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向當地人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份,甲乙雙方各____份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):_____________________
_____年_____月_____日
農村私人土地租賃合同5甲方:______
乙方:______
經甲、乙雙方協商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用,具體事項如下:
一、租賃時間:從______年______月二______日至______年______月______日止。
二、租用方式:每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式:一年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責任:
乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
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