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北京房屋裝修合同查詢 北京房屋裝修合同范本
日期:2023-03-11 03:15:07    编辑:网络投稿    来源:网络资源
北京房屋裝修合同委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附
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    委托方(甲方):

    北京房屋裝修合同

    承接方(乙方):

    甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

    第一條:工程概述

    1、工程名稱:

    2、工程地點:

    3、施工面積:

    4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據,按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認后生效,增減計施工、安裝項目。

    5、雙方商定本工程即自 2015 年 7 月 10 日起(工期以施工材料進場的第二天計)。

    第二條:甲方工作

    1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護和安放措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。

    2、乙方提供施工所需的水、電等設施。

    3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續,并繳納物業管理處所收的一切費用。

    4、工程質量、進度進行監督檢查,辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

    5、按時、按質、按量提供施工所需甲方采購的材料。

    第三條:乙方工作

    1、按合同要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

    2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的防火安全負責。

    3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。

    4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。

    第四條:質量要求

    1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。

    2、工程驗收準,雙方同意參照(GB50327-2001)國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》規定。

    3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

    4、質量監理部門:北京市建筑裝飾協會

    5、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責;乙方采購的材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。

    6、其它。

    第五條:材料供應

    1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程,非經甲方同意,不得挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

    2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

    3、甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

    第六條:造價及付款方式

    1、工程總造價:

    2、付款方式:支票或現金

    第七條:工程工期

    1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。

    2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

    3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求昆明市建筑裝飾協會調解、處理。盡快解決糾紛,以繼續施工。

    4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

    5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

    第八條:工程驗收

    1、除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格后,才能交付使用。

    2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

    3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

    第九條:其他事項

    1、甲方

    (1) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲

    方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

    (2) 二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對

    只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取不要的保護措施,均需與乙方辦理手續并承擔費用。

    (3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向物業管理公司及所在

    地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打招呼,處理好鄰里關系。

    2、乙方

    (1) 應主動出示企業營業執照、從業人員項目經理、工程監理資格證(中國建

    筑裝飾協會或廣東省建設廳頒發);如是下屬分支機構,須有上級公司出具的證明。

    (2) 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同

    要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

    (3) 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造

    成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必須盡快負責修復或賠償。

    (4) 在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的

    廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

    第十條:違約責任

    合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程總價款(材料款除外)的'5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。

    第十一條:爭議解決

    1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

    2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以向人民法院提起訴訟。

    第十二條:合同的變更和終止

    1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,

    應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

    2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同

    意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

    第十三條:合同生效

    1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效

    2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執壹份。

    甲方(業主): 乙方:(簽章)

    北京房屋裝修合同 [篇2]

    2015年5月28日

    委托方(甲方):

    承接方(乙方):

    工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

    第一條:工程概況

    1. 工程地址:

    2. 居室規格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛

    1、 室,計 平方米;

    2、 廳,計 平方米;

    3、 廚房,計 平方米;

    4、 衛生間,計 平方米;

    5、 陽臺,計 平方米;

    6、 過道,計 平方米;

    7、其他(注明部位) ,計 平方米;

    總計:施工面積 平方米;

    3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

    4. 委托方式:

    5. 工程開工日期: 年 月 日

    6. 工程竣工日期: 年 月 日

    工程總天數: 天

    第二條:工程價款

    工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

    1、材料款 元;2、人工費 元;

    3、設計費 元;4、施工清運費 元;

    5、搬卸費 元;6、管理費 元;

    7、稅金(3.41) 元;

    8、其他費用(注明內容) 元;

    第三條:質量要求

    1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

    2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

    3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

    4. 質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

    5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

    6. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

    第四條:材料供應

    1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

    2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

    3. 甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

    第五條: 付款方式

    1.合同一經簽訂,甲方即應付100工程材料款和施工工費的50;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40。剩余10尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

    付款百分比

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