物業監督員崗位的主要職責

　　1物業監督員崗位職責

　　1.對日常工作進行監督、檢查，對發現的不合格及時給與報告予以糾正；

　　2.負責質量體系文件的貫徹落實，并對日常工作檢查中發現的不適用的'質量體系文件提出改進建議；

　　3.負責落實跟蹤不合格項的整改情況。

　　2物業監督員崗位職責

　　1. 監督物業服務企業日常服務工作，對物業服務公共區域進行日常巡視，督促二裝巡視，對設備設施日常小修、維護工作定期進行檢查，及時發現問題及存在隱患。

　　2. 監督外判單位日常維保工作，檢查、核實維保合同執行情況。

　　3. 監督物業服務企業相關改造和大中修工程實施，施工期間日常巡視。

　　4. 協助外聘物業服務企業處理物業服務需要協調的相關事宜。

　　5. 協助處理物業服務的有關投訴與糾紛。

　　6. 負責物業相關公文報送及流轉工作。

　　7.為物業采購、招標相關工作提供技術支持。

　　8.領導安排的其他工作。

　　3物業衛生監督員崗位職責

　　1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

　　2、樹立良好的職業道德和服務意識，愛崗、敬業、奉獻，堅持“管理育人、服務育人”宗旨，了解服務對象的各種需求，做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

　　3、衛生監督員必須按規定時間上崗，并佩帶袖套和其他標志，規范上崗。

　　4、負責對校園公共場所、主干次道、草坪、教室、大樓的環境衛生進行監督、檢查，并對不講衛生文明行為的人進行糾正、教育和處罰，規范學生的文明行為。

　　5、衛生監督員必須做到禮貌執勤，文明執法，不得徇私枉法，罰款嚴格按總公司規定處罰和提成。

　　6、完成中心交辦的其他工作任務。

　　4物業裝修質量監督員崗位職責

　　1、嚴格執行裝修管理規定，負責所管轄區域裝修質量的監督工作。

　　2、嚴格按裝修審批的圖紙進行質量監督。

　　3、質量監督員每周應對裝修施工現場巡查1-2次，并做好巡查記錄。

　　4、巡查內容：

　　（1）核實施工范圍，對超出裝修申報范圍的，及時要求補辦審批手續。

　　（2）督促裝修人員不違反裝修管理規定。

　　（3）發現違章裝修，破壞結構，損壞原有公用設施，有權立即制止，并按管理處規定進行處理。

　　5、發現問題應及時向主管部門報告。

　　6、參與裝修完工后的驗收。

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