關于內部承包合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的關于內部承包合同，歡迎大家分享。

　　發包人：__________________

　　甲方承包人：__________________

　　乙方為了使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務，改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反復協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執行：

　　第一條小區物業基本情況座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米；物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他低層、高層、超高層或混合）。

　　第二條承包管理事項

　　1、公共環境（內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳）的'清潔衛生。

　　2、房屋建筑本體共用設施、設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等）的維修與管理。

　　3、交通、車輛行駛及停泊。

　　4、對進、出小區的人員安全盤問（包括夜間），發現非小區人員應做好登記，并對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。

　　第三條合同期限本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條承包費用及支付時間本合同期間發包人向承包人支付承包費用月元；支付時間及方式為：。

　　第五條違約責任

　　1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。

　　第六條其他約定

　　1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。

　　2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區，故乙方可以委托其信賴的

　　第三人實施必要的承包事務，但委托

　　第三人發生的費用由承包人支付。

　　3、承包人委托

　　第三人不與發包人建立任何關系，

　　第三人也不得依據其工作內容向發包人主張任何權利。

　　4、本合同發生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。

　　5、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表人：__________________

　　________年____月____日

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