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商場商鋪轉讓合同范本 商場商鋪轉讓協議
日期:2023-03-17 17:20:24    编辑:网络投稿    来源:网络资源
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      在當今不斷發展的世界,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的商場商鋪轉讓合同熱門,希望能夠幫助到大家。

    商場商鋪轉讓合同熱門

    商場商鋪轉讓合同熱門1

      轉讓方(以下簡稱為甲方)______

      受讓方(以下簡稱為乙方)______

      甲乙雙方經協商一致,就______項目地下一層商鋪使用權轉讓相關事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守。

      一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業部分地下一層 號商鋪使用權,該商鋪建筑面積為: 平方米,該商鋪使用權單價為:人民幣 元/平方米,該商鋪使用權總價為:人民幣 元,大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

      二、乙方應于 年 月 日向甲方支付定金:人民幣 元整;

      三、于 年 月 日前支付余款: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

      四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權轉讓費后,即取得該商鋪的使用權,其使用期限與該項目土地批準使用期限相同,即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止,但沒有所有權。使用期滿后,甲方有權收回使用權,如乙方愿繼續使用,應在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請,甲方同意后,雙方另行簽訂協議約定。

      五、乙方所購買的商鋪使用權可以轉讓,但需經甲方同意并向甲方或所屬物業管理部門備案。

      六、乙方未在本協議第二條約定的時間內付款,每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日,甲方有權解除合同,乙方所交定金不予退還。

      七、甲方應于 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將該商鋪驗收合格后,交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤,甲方可予以延期30日交付乙方使用。

      八、乙方使用該商鋪,應當接受城建人防部門的監督和指導。在使用期間,如遇不可抗力、戰爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪,甲方不承擔任何責任。

      九、乙方使用該商鋪所發生的所有稅、費,由乙方承擔。

      十、本協議自雙方簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向烏魯木齊市天山區人民法院提起訴訟。

      十一、本協議一式叁份,具有同等法律效力,甲方持貳份,乙方持壹份。

      甲方:______ 乙方:______有限公司

      地址:______ 地址:______

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      電 話: 電 話:______

      郵政編碼: 郵政編碼:

      開戶銀行:

      帳 號:

      合同訂立時間: ______年______月______ 日 合同訂立時間: ______年______月______ 日

      合同訂立地點: 合同訂立地點:

    商場商鋪轉讓合同熱門2

      轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址:

      受讓方(乙方): 身份證號碼: 住 址:

      出租方(丙方): 身份證號碼: 住 址:

      根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:

      一、轉讓門面

      轉讓門面位于 ,建筑面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。

      原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。

      二、租金的結算與支付

      丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余租期為 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內支付給甲方。

      門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。

      三、門面設施、設備的歸屬

      轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

      轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

      乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

      四、門面轉讓費的支付

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、債權債務的處理

      乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

      六、交接條件、時間及方式

      轉讓門面定于 年 月 日正式交接。

      門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

      辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。

      轉讓門面不符合約定的.交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

      七、違約責任:

      甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

      乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7 天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數 元/天。

      丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍。

      如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的,合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃,國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的,則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費,則該項補償由丙方支付給甲方)。

      八、合同爭議的解決

      本合同如發生爭議,先由合同三方協商處理;協商不成,任何一方均可向住所地法院提起訴訟。

      九、其他規定

      原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執一份。

      甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):

      簽約時間: 簽約時間: 簽約時間:

    商場商鋪轉讓合同熱門3

      轉讓方(甲方):

      身份證號碼:

      頂讓方(乙方):

      身份證號碼:

      甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

      1、甲方將位于鋪,名稱為_______轉讓給乙方所有。

      2、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備及藥店經營的相關證照全部歸乙方所有。

      3、乙方在年人民幣),上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設備、藥店經營的相關證照及其他一切與藥店有關的證件,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      4、乙方轉讓前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;轉讓后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

      5、本合同一式二份,雙方各執一份,自簽字之日起生效,并具有同等效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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